| 住所 | 大阪府貝塚市脇浜３ |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「貝塚」歩13分～14分 |
| 価格 | 2,850万円・2,870万円 |
月々6万円台!ZEH水準の省エネ性能×こだわり動線と収納で快適に暮らせる2邸
| 住所 | 大阪府貝塚市脇浜３ |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「貝塚」歩13分～14分 |
| 価格 | 2,850万円・2,870万円 |
月々6万円台!ZEH水準の省エネ性能×こだわり動線と収納で快適に暮らせる2邸
| 販売スケジュール |
先着順 |
|---|
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／10月10日（土曜日）～11月3日（火曜日）
《秋のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。
| 物件名 | フジ住宅 ファンジュ貝塚脇浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円・2,870万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,800万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 106.75m2・109.19m2（32.29坪・33.02坪） | 建物面積 | 93.8m2・100.21m2（28.37坪・30.31坪） |
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 住所 | 大阪府貝塚市脇浜３ | ||
| 交通 | 南海本線「貝塚」歩13分～14分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 入居時期 | 2027年3月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：5.72m(南側市道)、4.7m(東側市道)、4.7m～4.8m(物件間 市道)、私道負担無し |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来軸組工法) | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：188％・192％・200％ | 特記事項 | 設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：8号地/第トラスト26-0341号(2026年6月29日)、2号地/第トラスト26-0688号(2026年8月24日) 【建物完成時期】8号地：2026年11月予定、2号地：2027年1月予定 【引渡可能時期】8号地：2027年3月以降、2号地：2027年5月以降 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。※本物件(2号地)は当社と締結する売買契約とは別に大阪ガス株式会社が提供する「スマイルーフ」のご契約を条件に販売します。本物件における「スマイルーフ」は初期費用・リース料金0円でお客様所有の太陽光発電設備を「5.74kw」設置し、サービス料金として自家消費電力に単価24円/kwhを乗じてご請求いたします。自家消費単価には、燃料費調整額および再生可能エネルギー発電促進賦課金は加算されません。契約期間中の売電権は大阪ガスが保有し、サービス満了後売電権はお客さまに移転するものとします。15年間のご契約(大阪ガス電気契約含む)となり、本物件の譲渡・売却に伴うサービス承継または解約が可能です。解約の場合大阪ガスに対し、残りの契約期間に応じ、所定の解約精算金のお支払いが必要となります。詳細は大阪ガスホームページをご確認ください。 |
| その他制限事項 | 文化財保護法(脇浜遺跡)、宅地造成及び特定盛土等規制法、貝塚市景観計画(届出対象外) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月13日 |
| 世帯数 | 33194世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 81420人 |
| 転入者数 | 2866人
|
| 転出者数 | 3233人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)一時預かり・病児保育・ファミリーサポートセンター・任意の予防接種・家事援助サービス・子育て講座・その他サービスに利用できる「子育て応援券」を4月1日付満1・2歳児(保育所等を利用している者500円×10枚、保育所等を利用していない者500円×20枚)に配布。(2)妊娠安定期に訪問する「すくすくママ訪問」と産後に訪問する「すくすくベビー訪問」。(3)生後3週間～2ヶ月頃の赤ちゃんがいる世帯への訪問(すくすくベビー訪問)後、申請者にファミリー・サポート・センターのおためしができるコスモス券(1時間券×3枚)を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 19園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 貝塚市2409円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 貝塚市2110円 |
| 下水道普及率 | 68.1％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
533件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 57ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6477円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔可燃ごみ 不燃ごみ カン・ビン 容器包装プラスチック ペットボトル〕 拠点回収：廃乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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