新築一戸建て貫井南町２（武蔵小金井駅） 7990万円～9190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市貫井南町２
交通	-
価格	7,990万円～9,190万円

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情報の見方

: 小金井市貫井南町の閑静な住宅地に個性豊かな間取りプランの新築分譲住宅全5棟が堂々登場！
現地（2026年7月）撮影

物件名	貫井南町２（武蔵小金井駅） 7990万円～9190万円
価格	7,990万円～9,190万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	91.33m²～120.11m²
建物面積	95.22m²～113.44m²
住所	東京都小金井市貫井南町２

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(3号棟)、価格8990万円、3LDK+S、土地面積120.1m²、建物面積95.22m²
(5号棟)、価格7990万円、2LDK+S、土地面積91.33m²、建物面積113.44m²
床暖房や食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機など設備仕様が充実！
現地（2026年7月）撮影

徒歩15分圏内に小学校や中学校などの教育施設が揃う子育てにも適した住環境！
現地（2026年7月）撮影
徒歩10分圏内に商業施設が揃うお買い物に便利な立地!
現地（2026年7月）撮影
JR中央本線『武蔵小金井』駅徒歩15分の閑静な住宅街！
現地（2026年7月）撮影

大容量の固定階段式小屋裏収納があるゆとりの間取りプラン！
現地（2026年7月）撮影
現地、参考物件のご案内が可能！プレゼンテーション予約受付中！
現地（2026年7月）撮影
ネット見学予約が簡単便利！お気軽にお問い合わせください！
現地（2026年7月）撮影

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貫井南町２（武蔵小金井駅） 7990万円～9190万円販売概要

物件名	貫井南町２（武蔵小金井駅） 7990万円～9190万円
価格	7,990万円～9,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	91.33m²～120.11m²	建物面積	95.22m²～113.44m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市貫井南町２周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'27年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層、１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60・50％　容積率：200・80％	特記事項	総戸数：5戸、担当者：佐藤　雅人
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)CHIC TEL：03-6913-3288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第110033号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)CHIC(株)CHICのその他の物件情報を見る東京都練馬区下石神井6-41-16 メゾン・ド・ヴェール102 東京都知事（1）第110033号
情報公開日	2026年7月24日	情報更新日	2026年7月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,429円/月	224,092円/月	265,647円/月	328,012円/月	431,996円/月	640,030円/月
5万円	185,343円/月	215,117円/月	256,781円/月	319,253円/月	423,345円/月	631,485円/月
10万円	176,258円/月	206,141円/月	247,914円/月	310,495円/月	414,694円/月	622,940円/月
15万円	167,172円/月	197,165円/月	239,047円/月	301,736円/月	406,042円/月	614,395円/月
20万円	158,087円/月	188,190円/月	230,180円/月	292,977円/月	397,391円/月	605,850円/月
25万円	149,002円/月	179,214円/月	221,314円/月	284,219円/月	388,739円/月	597,305円/月
30万円	139,916円/月	170,238円/月	212,447円/月	275,460円/月	380,088円/月	588,760円/月
支払い利息合計	6,781,950円～	5,791,840円～	4,809,800円～	3,835,360円～	2,868,790円～	1,909,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。