新築一戸建て東栄住宅ブルーミングガーデン姫路市大津区平松2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県姫路市大津区平松
交通	山陽電鉄網干線「平松」歩2分、山陽電鉄網干線「山陽網干」歩22分、山陽電鉄網干線「山陽天満」歩22分
価格	3,690万円

☆山陽電鉄網干線「平松」駅徒歩3分！
環境と家計に優しいオール電化住宅♪☆

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情報の見方

: ■ ◇ 1号棟　販売現地 ◇ ■
～現地見学会開催中～
「見るだけ見てみたい」「まだ本格的に探してる訳じゃない」それでもOK！予約制にて受け付けておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪

物件名	東栄住宅ブルーミングガーデン姫路市大津区平松2棟
価格	3,690万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	259.39m²（78.46坪）
建物面積	108.89m²（32.93坪）
住所	兵庫県姫路市大津区平松

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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■ ◇ 1号棟　リビング ◇ ■
LDKは広々18畳！日中は電気をつけなくても大丈夫なくらい南からたくさんの光が入り、季節を問わず明るく暖かい毎日をお過ごしいただけます♪
■◇1号棟　キッチンからの眺望◇■
対面キッチンなので、家事をしながらリビング全体を見渡せます♪小さいお子様がいても安心ですね！■◇キッチンからの眺望◇■
対面キッチンなので、家事をしながらリビング全
(1号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積259.39m²、建物面積108.89m²

■ ◇ 1号棟　販売現地 ◇ ■
～現地見学会開催中～
内覧や見学会も随時実施しておりますので、お気軽にお問い合わせください♪
■ ◇ 1号棟　リビング ◇ ■
無駄のない空間設計なので、家具の配置がしやすいのもおすすめ♪勾配天井を採用することで、より空間を広く自由にお使い頂けます♪
■ ◇ 1号棟　バスルーム ◇ ■
大人が足をのばして入っても余裕がある広さでくつろいでいただけます！高断熱浴槽なので長時間の入浴でも温もりが続きます♪

■ ◇ 1号棟　対面キッチン ◇ ■
対面キッチン採用で、食事の支度も楽々です！リビングとダイニングはそれぞれ使い分けができるレイアウトで、食事の時間と家族団欒のゆったり過ごす時間を違う空間で楽しめます！
■ ◇ 1号棟　北西6畳洋室 ◇ ■
太陽の日差しがしっかり入る洋室は、無駄がなくレイアウトしやすい空間づくりになっております♪家具の配置がしやしすいのもポイントです♪
■ ◇ 1号棟　玄関 ◇ ■
ミラーの裏や下駄箱の下など、収納スペースの確保には徹底しております！子供のおもちゃや細々した備品も無くさず収納可能♪

■◇1号棟　洗面所◇■
洗面化粧台には幅の広いスマートサニタリーを採用！
棚が備え付けられているので、収納力もバッチリです♪
■ ◇1号棟　キッチンパントリー ◇ ■
たくさん買いだめしても問題なし！パントリー完備でキッチン周りのごちゃごちゃをすっきり収納して頂けます♪
■ ◇1号棟　南側トイレ ◇ ■
2か所ウォシュレット付きトイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！お手入れがしやすく、汚れが付きにくいのも特徴です♪

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
■ ◇1号棟　駐車場 ◇ ■
駐車スペースは3台分を確保！並列駐車が可能ですので、車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です♪

■姫路市立大津幼稚園■まで850m
■ ◇1号棟　リビングロフト◇ ■
大切な本や写真など、家族の思い出を共有できる空間に♪お好みのインテリアや小物で、オリジナルの空間にアレンジできます♪
姫路市大津区平松2棟区画図

■ ◇1号棟　リビング ◇ ■
LDKには大きな窓があり、太陽光がたくさん入り風通しが良く、しっかり空気の循環もできます♪季節を問わず、明るく暖かい毎日をお過ごしいただけます♪
■ ◇1号棟　中央６畳洋室洋室 ◇ ■
太陽の日差しがしっかり入る洋室は、無駄がなくレイアウトしやすい空間づくりになっております♪家具の配置がしやしすいのもポイントです♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ ◇ 随時見学会実施中 ◇ ■
完成物件はもちろん、建設中の物件も随時見学していただけます！

【◎お知らせ◎】
感染症予防対策として在宅中のお客様に向けた非来場型（パノラマパース・フェイスタイム利用案内）を開始致しました！詳細はお問い合わせ下さい！

「家が遠方で見学に行けない・・・」
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「購入を考えてるがはじめてで何もわからない・・・」
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↑↑↑
いろんな思いを抱えられていても大丈夫！
物件や会社のことがわかる資料をご用意しております♪

一緒に悩み、考え、より良いご提案ができたらと思っております。
お客様にとって大切なイベントを私達にサポートさせてください！

どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！
お問い合わせお待ちしております！

※ 兵庫県内に多数物件がございます◎
※ お問い合わせはページトップ【資料請求する(無料)】や専用ダイヤル【0800-812-9127】まで◎

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東栄住宅ブルーミングガーデン姫路市大津区平松2棟販売概要

物件名	東栄住宅ブルーミングガーデン姫路市大津区平松2棟
価格	3,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	259.39m²（78.46坪）	建物面積	108.89m²（32.93坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市大津区平松周辺地図姫路市の暮らしデータ姫路市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄網干線「平松」歩2分乗り換え案内山陽電鉄網干線「山陽網干」歩22分乗り換え案内山陽電鉄網干線「山陽天満」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月下旬	入居時期	2026年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、セットバック：0.03m²（1号棟）、0.26m²（2号棟）　協定道路：47.33m²（1号棟）、59.61m²（2号棟）
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：日野（ヒノ）、設備：公営水道、関西電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC106816号他、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【協定道路】敷地面積に含む 1号棟:47.33m2、2号棟:59.61m2【セットバック】済 1号棟:0.03m2、2号棟:0.26m2【その他法令】防火指定:法22条区域

お問い合わせ先	(株)東栄住宅神戸営業所 TEL：078-579-9188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅神戸営業所(株)東栄住宅神戸営業所のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市兵庫区水木通9-1-40 ワコーレアベニュー兵庫101 国土交通大臣（10）第003564号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

姫路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	223793世帯
人口総数	523181人
転入者数	15945人転入率（人口1000人当たり） 30.48人
転出者数	15439人転出率（人口1000人当たり） 29.51人
土地平均価格	住宅地 61173円／m² 商業地 208977円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	88園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	姫路市3256円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	姫路市3168円
下水道普及率	93.4％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	4004件人口1000人当たり 7.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	424ヶ所
小児科医師数	91人小児人口10000人当たり 14.17人
産婦人科医師数	50人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.05人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ミックスペーパー　空きカン　空きビン(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙パック　乾電池等　古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類)　蛍光管【旧市域】木製品　金属複合製品　プラスチック複合製品　ふとん・ジュータン　ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン　不燃〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。