新築一戸建て【売主】伊奈町大字小室新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩18分、ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩35分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩20分
価格	3,480万円～3,880万円

＼上尾市・蓮田市方面へもアクセスしやすい分譲地・小室3区画／

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ファイブイズホーム

情報の見方

: 伊奈町大字小室　1号棟　完成イメージ　シンプルでモダンなフラット柄の外観です。

物件名	【売主】伊奈町大字小室
価格	3,480万円～3,880万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	134.61m²～135.1m²（40.71坪～40.86坪）
建物面積	103.18m²～110.13m²（31.21坪～33.31坪）
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ファイブイズホーム

伊奈町大字小室　2号棟　スタイリッシュな素材感の違う細いタイルとモノトーンの色合いが、凹凸を効果的に魅せ、表情豊かな外観を創り出します。
伊奈町大字小室　3号棟　完成イメージ　プレーンなフラット柄で、外観にマッチしています。
伊奈町大字小室　1号棟　並列駐車2台可能

伊奈町大字小室　2号棟　敷地内　電柱支線あり
伊奈町大字小室　3号棟　駐車スペース２台可能
伊奈町大字小室　1号棟

伊奈町大字小室　2号棟　現地
【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】
換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
【設備画像：室外物干し金物】
2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

【設備画像：外水栓】
立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
【設備画像：シャッター】
窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
【設備画像：外構設備】
ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。

【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
【検査・チェック】
「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。

【テレビドアホン(Panasonic)】
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
【エピソードII NEO（YKK AP）】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ファイブイズホーム

【売主】伊奈町大字小室販売概要

物件名	【売主】伊奈町大字小室
価格	3,480万円～3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.61m²～135.1m²（40.71坪～40.86坪）	建物面積	103.18m²～110.13m²（31.21坪～33.31坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩18分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩35分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：青木貴也、設備：都市ガス、公営水道、浄化槽排水、建築確認番号：1：SJK-KX265808220、2：SJK-KX26520880、3：SJK-KX265808870、都市ガス、公営水道、浄化槽排水
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法/雑種地3.31m²持分1/10有法第22条区域

お問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（3）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ファイブイズホーム

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北足立郡伊奈町周辺エリアの物件

制振装置「SAFE365」【耐震等級３～地震に強い住まい】新築分譲住宅

価格: 2,680万円・2,880万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町本町１

飯田グループホールディングス　グラファーレ　伊奈町本町８期

価格: 2,690万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町本町２

コタエルハウス【ピュアガーデン　伊奈中央15期】

価格: 3,590万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町中央３

＜売主直販＞【Rose Garden】伊奈町寿１丁目３号棟　－全３区画－

価格: 3,380万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町寿１

埼玉新都市交通伊奈線の物件

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　上尾市原市2322番

価格: 3,790万円
住所: 埼玉県上尾市大字原市

制振装置「SAFE365」【耐震等級３～地震に強い住まい】新築分譲住宅

価格: 2,680万円・2,880万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町本町１

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　伊奈町栄１丁目

価格: 2,790万円～3,590万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町栄１

大字小室（志久駅） 2590万円～2990万円

価格: 2,590万円～2,990万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

北足立郡伊奈町内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

埼玉県北足立郡伊奈町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。