新築一戸建て内宿台５（内宿駅） 3698万円・3898万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町内宿台５
交通	埼玉新都市交通伊奈線「内宿」歩7分、埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩15分、ＪＲ高崎線「桶川」バス18分伊奈記念公園北歩4分
価格	3,698万円・3,898万円

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情報の見方

: （1・2号棟）完成予想図

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販売スケジュール

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さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階
　０１２０―８５４―３７３

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　＊駐車場はコクーンをご利用ください
　＊駐車代金はご清算いたします

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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（3・4号棟）完成予想図
区画図
設備・構造

現地（2026年9月）撮影
現地（2026年9月）撮影
現地（2026年9月）撮影

(1号棟)、価格3698万円、3LDK+S、土地面積125.04m²、建物面積101.02m²
(2号棟)、価格3698万円、3LDK+S、土地面積124.16m²、建物面積99.14m²
(3号棟)、価格3898万円、3LDK、土地面積125.86m²、建物面積101.4m²

伊奈町制施行記念公園まで650m
ウニクス伊奈まで1300m
ドラッグセイムス伊奈内宿店まで370m

小針北小学校まで370m
小針中学校まで1500m
マルエツ伊奈店まで1090m

桶川駅まで4500m
羽貫駅まで1200m
内宿駅まで550m

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【交通ナビ】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階
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「さいたま新都心駅」より徒歩1分。

■さいたま新都心駅の改札を出て、右へお進み下さい。
20ｍほどでビルの入口に続く階段がございます。エレベーターで５Fです。

イベント情報

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　　＊例）１２月１日１０時　見学希望
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■ご来店の方法
　【株式会社東宝ハウス新都心】
　　さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階
　　０１２０―８５４―３７３

　　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分
　　＊駐車場はコクーンをご利用ください
　　＊駐車代金はご清算いたします

■東宝ハウス新都心のサービス
1）住宅ローンの借入診断
　＊どこの銀行で借りるとお得なのか？
　＊いくらまで借りられるのか？
　＊無理のない借入額は？
　＊定年時の借入残高は？

2）生涯のライフプランの無料シミュレーション
　＊ライフプランに合った資金計画のご提案
　＊効果的な生命保険の見直し

3）ご来店＆ご成約で【Tポイント】をプレゼント

4）手付金保証サービス

5）火災保険・引越費用などの優待あります

6）キッズコーナー、DVD鑑賞のご用意あります

■お問い合せ先
　株式会社東宝ハウス新都心
　電話　０１２０―８５４―３７３

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内宿台５（内宿駅） 3698万円・3898万円販売概要

物件名	内宿台５（内宿駅） 3698万円・3898万円
価格	3,698万円・3,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（2戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.16m²～125.86m²（37.55坪～38.07坪）（登記）	建物面積	99.14m²～101.4m²（29.98坪～30.67坪）（実測）
販売スケジュール	━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ ◎０１２０―８５４―３７３に電話予約　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい ■事前に見学予約【ネット】 ◎上の赤色ボタン　【見学予約（無料）】をタッチ　手順①見学希望日【空欄】　　　＊2日後を入力　　　＊当日と翌日はエラーになります　手順②その他【空欄】　　　＊見学希望の日付と時間を入力　（例）１２月１日１０時　見学希望　　＊全角入力 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社東宝ハウス新都心】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階　０１２０―８５４―３７３　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分　＊駐車場はコクーンをご利用ください　＊駐車代金はご清算いたします
住所	埼玉県北足立郡伊奈町内宿台５周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「内宿」歩7分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩15分乗り換え案内ＪＲ高崎線「桶川」バス18分伊奈記念公園北歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北：公道　東：公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：（3号棟：60％）・50％、容積率：80％	特記事項	担当者：根崎聡、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建14146号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、法22条区域　日影制限：2h-3h/1.5m　高さ制限：10m　建物面積に備蓄倉庫（1号棟：2.48m²　3号棟：1.65m²）含む

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心3課 TEL：0120-854373お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（8）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月17日	情報更新日	2026年9月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。