新築一戸建て大丸（南多摩駅） 6990万円・7190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都稲城市大丸
交通	ＪＲ南武線「南多摩」歩10分、ＪＲ南武線「稲城長沼」歩12分、京王相模原線「稲城」歩26分
価格	6,990万円・7,190万円

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情報の見方

: 現地写真（2026年7月13日撮影）
■長期優良住宅■　4LDK＋カースペース2台可能（車種による）　　敷地面積192m²（58坪）超！＆南庭付の明るい住まい

物件名	大丸（南多摩駅） 6990万円・7190万円
価格	6,990万円・7,190万円
間取り	4LDK
土地面積	192.98m²・229.74m²
建物面積	97.71m²・102.67m²
住所	東京都稲城市大丸

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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現地写真（前面道路含む）（2026年7月13日撮影）
前面道路約4ｍ、　車通りも少ないので小さなお子様がいらっしゃるご家庭や運転が苦手な方でも安心です
外観パース図（左Ａ号棟、右Ｂ号棟）
リビングの窓先に「緑」を感じられる南庭付♪　リビングと庭が一体化し広々とした空間になります　ガーデニングやDIY、子供やペットを遊ばせたい時もすぐに庭に出られます
(Ａ号棟)、価格6990万円、4LDK、土地面積192.98m²、建物面積102.67m²

現地写真（2026年7月13日撮影）
南向き広めのバルコニーから陽光が降り注ぎ、お部屋を明るく照らしてくれます
　お洗濯物も沢山干せて、短時間でよく乾きます！
現地写真（前面道路含む）（2026年7月13日撮影）
小学校まで徒歩4分の安心の距離！
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃う、住みやすさと利便性を兼ね備えた環境！
イオンタウン稲城長沼まで1100m

(Ｂ号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積229.74m²、建物面積97.71m²
現地写真（2026年7月13日撮影）
～安心・安全の住まい～　　◆長期優良住宅◆住宅性能評価取得（建設(予定)＋設計）◆地震に強い「耐震性能」耐震等級３取得

現地写真（前面道路含む）（2026年7月13日撮影）
LDKゆとりある広さの17～19.12帖！　南向きの気持ちのいいリビングに自然と家族が集います♪
イオンフードスタイル稲城長沼店まで750m
現地写真（2026年7月13日撮影）
道路から奥まった住まいは車の騒音や人通りも気にならず、プライバシーが確保された住空間を保てます

Fuji南多摩駅前店まで750m
現地写真（2026年7月13日撮影）
ＪＲ南武線「南多摩」駅徒歩10分、「稲城長沼」駅徒歩12分、京王線「稲城」駅徒歩26分（自転車9分）
クリエイトエス・ディー稲城大丸店まで140m

稲城市立稲城第一中学校まで1200m
稲城市立稲城第六小学校まで320m
稲城市立病院まで1300m

稲城癒しの森内科クリニックまで850m
稲城長沼郵便局まで650m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／7月13日（月曜日）～7月24日（金曜日）
時間／11:00～17:00
－－－　現地見学会（予約制）開催　－－－
7月13日（月）～7月24日（金）※水曜定休日
　　　　ＡＭ11時～ＰＭ5時
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
平日のご見学も承ります。
お気軽に下記までお問い合わせください。
（株）アイエフホーム
042-377-7707　担当：原

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大丸（南多摩駅） 6990万円・7190万円販売概要

物件名	大丸（南多摩駅） 6990万円・7190万円
価格	6,990万円・7,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	192.98m²・229.74m²	建物面積	97.71m²・102.67m²
販売スケジュール	-
住所	東京都稲城市大丸周辺地図稲城市の暮らしデータ稲城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「南多摩」歩10分乗り換え案内ＪＲ南武線「稲城長沼」歩12分乗り換え案内京王相模原線「稲城」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-26-05929-1号、第HPA-26-05930-1号
その他制限事項	高度地区

お問い合わせ先	(株)アイエフホーム TEL：042-377-7707お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第080304号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイエフホーム(株)アイエフホームのその他の物件情報を見る東京都稲城市大丸124-2 東京都知事（5）第080304号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲城市の暮らしデータ

稲城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39880世帯
人口総数	93916人
転入者数	4419人転入率（人口1000人当たり） 47.05人
転出者数	4220人転出率（人口1000人当たり） 44.93人
土地平均価格	住宅地 257857円／m² 商業地 342333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)就学前児童養育世帯に市内公園駐車場の1時間無料券を年12枚配布。(2)特定不妊治療医療費助成として、医療保険適用及び先進医療の対象である「体外受精」や「顕微授精」のうち、医療保険適用治療と併用した先進医療(医療保険適用外)を受けた場合、または、45歳未満で保険適用の年齢・回数制限を超えたことによる自費診療及び先進医療(実施した場合)を受けた場合に、1回の治療につき3万円を上限として助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲城市2068円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	388件人口1000人当たり 4.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.95人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(古紙[新聞、段ボール、その他]、古布、金属物)、有害ごみ(電池等、蛍光灯、スプレー缶等、水銀体温計等、電気シェーバー等)〕　拠点回収：缶　ペットボトル　びん　ガラス類　陶磁器類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1回の収集につき1世帯10品目まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

稲城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市川崎区追分町

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住所: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,470円/月	194,173円/月	230,180円/月	284,219円/月	374,320円/月	554,579円/月
5万円	159,385円/月	185,198円/月	221,314円/月	275,460円/月	365,668円/月	546,034円/月
10万円	150,299円/月	176,222円/月	212,447円/月	266,701円/月	357,017円/月	537,489円/月
15万円	141,214円/月	167,246円/月	203,580円/月	257,943円/月	348,366円/月	528,944円/月
20万円	132,128円/月	158,271円/月	194,713円/月	249,184円/月	339,714円/月	520,398円/月
25万円	123,043円/月	149,295円/月	185,847円/月	240,425円/月	331,063円/月	511,853円/月
30万円	113,957円/月	140,319円/月	176,980円/月	231,667円/月	322,411円/月	503,308円/月
支払い利息合計	5,879,170円～	5,021,000円～	4,169,700円～	3,325,040円～	2,486,930円～	1,655,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。