新築一戸建て平和２（新原駅） 2688万円～2988万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩9分、西鉄バス「上宇美入口」歩9分
価格	2,688万円～2,988万円

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情報の見方

: (1号棟)、価格2988万円、4LDK、土地面積144.01m²、建物面積100.03m²

物件名	平和２（新原駅） 2688万円～2988万円
価格	2,688万円～2,988万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	137.51m²～144.01m²41.59坪～43.56坪
建物面積	95.58m²～102.06m²28.91坪～30.87坪
住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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(2号棟)、価格2888万円、4LDK+S、土地面積137.51m²、建物面積102.06m²
(3号棟)、価格2688万円、4LDK+S、土地面積139.1m²、建物面積95.58m²
1号棟外観完成予定図(４ＬＤＫ)

桜原小学校まで960m
2号棟外観完成予定図(４ＬＤＫ＋Ｓ)

宇美中学校まで1200m
3号棟外観完成予定図(４ＬＤＫ＋Ｓ)
セブンイレブンまで630m

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平和２（新原駅） 2688万円～2988万円販売概要

物件名	平和２（新原駅） 2688万円～2988万円
価格	2,688万円～2,988万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	137.51m²～144.01m²41.59坪～43.56坪	建物面積	95.58m²～102.06m²28.91坪～30.87坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩9分乗り換え案内西鉄バス「上宇美入口」歩9分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年9月中旬予定	入居時期	'26年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック：1号棟1.93m²、2号棟1.93m²、3号棟4.78m²
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：藤上悠一、設備：九州電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第R08SHC109751号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	入江不動産(株)古賀店 TEL：0120-161088お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（10）第009256号資料請求をする
会社情報	<仲介> 入江不動産(株)古賀店入江不動産(株)古賀店のその他の物件情報を見る福岡県古賀市天神4-20-6 福岡県知事（10）第009256号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月17日	情報更新日	2026年7月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,797円/月	65,462円/月	77,601円/月	95,819円/月	126,196円/月	186,967円/月
5万円	47,711円/月	56,486円/月	68,735円/月	87,061円/月	117,544円/月	178,422円/月
10万円	38,626円/月	47,511円/月	59,868円/月	78,302円/月	108,893円/月	169,877円/月
15万円	29,540円/月	38,535円/月	51,001円/月	69,543円/月	100,241円/月	161,332円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,134円/月	60,785円/月	91,590円/月	152,787円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,026円/月	82,938円/月	144,241円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,287円/月	135,696円/月
支払い利息合計	1,985,380円～	1,695,680円～	1,410,650円～	1,127,040円～	844,610円～	562,260円～
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