新築一戸建て佐久市岩村田分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長野県佐久市岩村田
交通	ＪＲ小海線「佐久平」歩16分
価格	3,780万円

耐震等級３、制振ダンパー、地震保証付き

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情報の見方

物件名	佐久市岩村田分譲
価格	3,780万円
間取り	3LDK
土地面積	156.18m²
建物面積	101.84m²
住所	長野県佐久市岩村田

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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3780万円、3LDK、土地面積156.18m²、建物面積101.84m²
タカラスタンダード　オフェリア
食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、ソフトクローズレール
タカラスタンダードオフェリア　
キッチン扉カラーと合わせたカップボード付

タカラスタンダードリラクシア
サイズ1616、ラウンド浴槽、キレイクリーンフロア
エアコン３基付
耐震等級3は、住宅の耐震性能を示す最高ランクであり、建築基準法の1.5倍の地震力に耐えられる構造を持つ住宅です。
耐震性を高めることにより、家族の命を守るだけでなく、精神的な安心感も得られます。

制振ダンパーは、揺れのエネルギーを最大で約50%から70%ほど吸収軽減します。構造にかかる負担を直接減らすため、本震のあとに何度も続く「巨大な余震」が来ても新築時の耐震性能を維持し続けることができます
地震保証付き。お引渡し日より10年間保証致します。
太陽光パネル設置

内装建材
内装建材
APW樹脂サッシ　アルゴンガス入複層ガラス採用

APW樹脂サッシ　アルゴンガス入複層ガラス採用
APW樹脂サッシ　アルゴンガス入複層ガラス採用
LED照明は白熱電球の約1/8、蛍光灯の約1/2の電力で同じ明るさを実現できるため節約効果が期待できます。
高額なのがデメリットですが秀光ビルドの建物には居室含む全室LED照明が標準設置されています。

高機能サイディング（外壁材）です。「光触媒」と「セラミックコート」の技術を組み合わせることで、外壁の最大の悩みである汚れと紫外線による劣化を同時に解決します。太陽と雨が掃除するセルフクリーニング機能付
従来のグラスウール等とは異なり、現場で膨らませて隙間を完全に埋める「吹付断熱」
経年劣化で「ズレない・垂れない」。建てた時の断熱性能がずっと続く。
高耐候シーリング材は、「ひび割れしにくい（長寿命）」「打ち替え回数を減らせる（トータルコスト削減）」「家の隙間を徹底的に守る（高い防水性・気密性）」が最大の強みです。

多くの建売住宅では価格を抑えるためにカーテンレールが標準装備されていないことが一般的です。
秀光ビルドでは引違い窓すべてにカーテンレールを標準設置しています。

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佐久市岩村田分譲販売概要

物件名	佐久市岩村田分譲
価格	3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	156.18m²	建物面積	101.84m²
販売スケジュール	-
住所	長野県佐久市岩村田周辺地図佐久市の暮らしデータ佐久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ小海線「佐久平」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期		入居時期	2026年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北西4ｍ幅（接道幅5.7ｍ）、南東6.9ｍ幅（接道幅7.1ｍ）
構造・工法	2階建（軸組工法）	施工	(株)秀光ビルド
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第26NJU-10-00198号、駐車場：カースペース
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	秀光ビルド大阪駅前店 TEL：06-7739-6600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)秀光ビルド大阪駅前店(株)秀光ビルド大阪駅前店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区梅田1-2-2-100 大阪駅前第2ビル1階27号室国土交通大臣（3）第008659号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月19日	情報更新日	2026年7月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐久市の暮らしデータ

佐久市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39802世帯
人口総数	97380人
転入者数	3949人転入率（人口1000人当たり） 40.55人
転出者数	3435人転出率（人口1000人当たり） 35.27人
土地平均価格	住宅地 23589円／m² 商業地 33750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)佐久市福祉医療費給付金制度(プレママ)。妊産婦を対象に、母子手帳交付月の初日から出産(流産・死産含む)の翌月末まで、診療科に関わらず保険診療の医療費自己負担分に対し助成(助成内容は「乳幼児・子ども医療費助成」と同様)。(2)おたふくかぜワクチン任意接種費用の一部助成。1歳児を対象におたふくかぜワクチン予防接種費用の一部助成。(3)佐久市オールマイティ1年生事業。小学校1年生を対象に、市内にある体験学習施設や文化施設、観光交流施設等を、年間を通して無料で利用できるようにする「オールマイティパス」を交付。(4)子育て力向上事業として、「教えて!ドクター～こどもの病気とおうちケア～」の冊子やスマートフォンアプリの作成を佐久医師会に委託。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

佐久市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐久水道企業団4741円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐久市4510円
下水道普及率	79.4％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 2.34件
刑法犯認知件数	456件人口1000人当たり 4.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	84ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 23.54人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.93人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【佐久・浅科・望月地区】3分別14種〔可燃ごみ　埋め立てごみ　資源ごみ(古紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、古本・雑誌・雑紙]、缶類[アルミ、スチール]、紙パック、ペットボトル、古布・古着類、雑ビン[無色透明びん、茶色のびん、その他の色のびん]、容器包装プラスチック)〕【臼田地区】4分別15種〔生ごみ　可燃ごみ　埋め立てごみ　資源ごみ(古紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、古本・雑誌・雑紙]、缶類[アルミ、スチール]、紙パック、ペットボトル、古布・古着類、雑ビン[無色透明びん、茶色のびん、その他の色のびん]、容器包装プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【家庭ごみ収集支援事業】高齢者のみの世帯、または高齢者と障害者のみの世帯で、一定の条件を満たす世帯について、有料の戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

佐久市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。