新築一戸建て大丸（南多摩駅） 7190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都稲城市大丸
交通	ＪＲ南武線「南多摩」歩10分～10分、ＪＲ南武線「稲城長沼」歩12分～12分、京王相模原線「稲城」車3.3km
価格	7,190万円

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情報の見方

: 子育て環境が整ったエリアで、家族みんなが安心して暮らせる住まい♪【稲城市大丸～全2棟～】

物件名	大丸（南多摩駅） 7190万円
価格	7,190万円
間取り	4LDK
土地面積	229.74m²69.49坪
建物面積	97.71m²29.55坪
住所	東京都稲城市大丸

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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大切な家族の集まるＬＤＫ。来客時やお子様のお誕生日パーティにもゆとりがあるのが便利です。※家具はAIでのイメージです。
(B号棟)、価格6990万円、4LDK、土地面積229.74m²、建物面積97.71m²

玄関回りは広くてすっきりしています。来訪者を迎え入れる場なので、やはりスペースにゆとりがあると何かと使い勝手が良いですね。
お子様と一緒にお風呂に入る時にも着替えが窮屈ではありません。
水はけの良い床材や、汚れが付きにくい壁面パネルを採用し、毎日のお手入れもスムーズに！浴室暖房乾燥機付きで、雨の日も安心。「快適」「安心」「清潔」そのすべてを叶える空間です。

収納スペースも充実しているので主寝室に最適。たっぷり降り注ぐ陽光が気持ちいいですね。
モニター付きインターホンがあれば、自宅学習のお子様でも安心して応対が出来ます。
南向きバルコニーは、陽当たりの良さが魅力。リビングも明るく快適。洗濯物やお布団もよく乾き、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しいポイントです。毎日を快適に過ごせます。

ワイドタイプのシンクなので、大きなお皿や鍋などを洗うのもスムーズです。
家事の手間を軽くし、忙しい毎日をサポートする食洗機付きキッチン。
各所に収納スペースを設けているため、お洋服、家事用品、仕事道具など、場所を分けて綺麗に整理整頓が可能！

収納スペースも充実しているので主寝室に最適！衣類や寝具をスッキリ整理でき、快適な睡眠環境をキープ！落ち着いたインテリアとの相性も良く、心地よい休息時間を過ごせそうです。
ビルトインタイプの食洗機を標準装備。手荒れの心配も無く、洗い物に時間を取られない分、ご家族で過ごす時間が増やせます。
稲城市立稲城第一中学校まで1250m 徒歩16分。

いなぎのぞみ保育園まで490m 徒歩7分。
「TロックII」は、柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つホールダウン金物の約2倍の強度があり、台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
イオンフードスタイル稲城長沼店まで640m 徒歩8分。

稲城市立稲城第六小学校まで280m 徒歩4分。
稲城北緑地まで670m 徒歩9分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
・:- ☆・: -☆・: -☆・: -☆・: -☆・: -☆・:- ☆・:

資料だけではわからないことも沢山あります。実際の
現地をぜひご覧ください。
当社にて車での送迎も行っております。
土日・平日、時間帯などご相談ください。
お客様のご都合に合わせてご案内時間は調整致します。

【現地のご見学について】
◆PCからは・・・『見学予約』をクリックし、ご予約画面に
　沿って進んでいただくか、直接フリーダイヤルにて
　お問い合わせください。
◆携帯からは・・・右下の電話マークをタップしてください。
　安心丁寧なスタッフがご対応いたします。

《今すぐ見たい》については、直接お電話ください。
フリーダイヤル　0120-555-899

ご見学希望日時とお待ち合わせ方法について
・よこはた不動産へご来店
・ご自宅からのご送迎
・最寄駅や目印になるコンビニや公園等での待ち合わせ
・直接現地でのお待ち合わせ

その他、お気軽に何でもご相談ください。

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大丸（南多摩駅） 7190万円販売概要

物件名	大丸（南多摩駅） 7190万円
価格	7,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,900万円台（1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	229.74m²69.49坪	建物面積	97.71m²29.55坪
販売スケジュール	-
住所	東京都稲城市大丸周辺地図稲城市の暮らしデータ稲城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「南多摩」歩10分～10分乗り換え案内ＪＲ南武線「稲城長沼」歩12分～12分乗り換え案内京王相模原線「稲城」車3.3km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	'26年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山口　哲平、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第ＨＰＡ－26-05929-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(有)よこはた TEL：0120-555899お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（6）第023779号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)よこはた(有)よこはたのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2 よこはたビル神奈川県知事（6）第023779号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月7日	情報更新日	2026年10月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲城市の暮らしデータ

稲城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39880世帯
人口総数	93916人
転入者数	4419人転入率（人口1000人当たり） 47.05人
転出者数	4220人転出率（人口1000人当たり） 44.93人
土地平均価格	住宅地 257857円／m² 商業地 342333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)就学前児童養育世帯に市内公園駐車場の1時間無料券を年12枚配布。(2)特定不妊治療医療費助成として、医療保険適用及び先進医療の対象である「体外受精」や「顕微授精」のうち、医療保険適用治療と併用した先進医療(医療保険適用外)を受けた場合、または、45歳未満で保険適用の年齢・回数制限を超えたことによる自費診療及び先進医療(実施した場合)を受けた場合に、1回の治療につき3万円を上限として助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲城市2068円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	388件人口1000人当たり 4.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.95人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(古紙[新聞、段ボール、その他]、古布、金属物)、有害ごみ(電池等、蛍光灯、スプレー缶等、水銀体温計等、電気シェーバー等)〕　拠点回収：缶　ペットボトル　びん　ガラス類　陶磁器類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1回の収集につき1世帯10品目まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

稲城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都稲城市東長沼

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,662円/月	200,157円/月	237,274円/月	292,977円/月	385,855円/月	571,669円/月
5万円	164,577円/月	191,182円/月	228,407円/月	284,219円/月	377,204円/月	563,124円/月
10万円	155,491円/月	182,206円/月	219,540円/月	275,460円/月	368,552円/月	554,579円/月
15万円	146,406円/月	173,230円/月	210,673円/月	266,701円/月	359,901円/月	546,034円/月
20万円	137,320円/月	164,255円/月	201,807円/月	257,943円/月	351,249円/月	537,489円/月
25万円	128,235円/月	155,279円/月	192,940円/月	249,184円/月	342,598円/月	528,944円/月
30万円	119,149円/月	146,303円/月	184,073円/月	240,425円/月	333,946円/月	520,398円/月
支払い利息合計	6,059,810円～	5,175,240円～	4,297,600円～	3,426,960円～	2,563,230円～	1,706,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。