新築一戸建て武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 3380万円・3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１
交通	ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩15分、ＪＲ豊肥本線「光の森」車3km、熊本電気鉄道「黒石」車3.8km
価格	3,380万円・3,680万円

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情報の見方

: ☆リビング☆
大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ♪この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪

物件名	武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 3380万円・3680万円
価格	3,380万円・3,680万円
間取り	4LDK
土地面積	135.23m²・191.6m²40.90坪・57.95坪
建物面積	106.82m²・107.79m²32.31坪・32.60坪
住所	熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積135.23m²、建物面積106.82m²
☆1号棟・外観☆
☆和室☆
2色の畳を組み合わせたお洒落な和室♪
フローリングにはない畳の温もりに癒されます♪

☆キッチン☆
人気のIHコンロに食洗機、床下収納、パントリーなど主婦に嬉しい設備揃ってます♪
☆浴室☆
清潔感のある明るい浴室♪
毎日のバスタイムを快適に楽しめます♪
☆洗面脱衣室☆
お洒落でデザイン性が高く、清潔感を保ちやすい洗面室♪

☆トイレ☆
忙しい朝も安心の各階設置♪
冬場特に重宝する温水便座機能付き♪
☆7.5帖洋室☆
バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメ♪
☆WIC(7.5帖洋室)☆
たっぷり収納いただけるので、毎日のコーディネートが楽しくなります♪

☆バルコニー☆
外の空気を感じられるバルコニー♪
暮らしにゆとりを与えてくれます♪
☆6帖洋室☆
お部屋全体に光が行き渡る高窓の付いたお部屋♪
☆WIC☆
衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪
お部屋を広く使えます♪

☆6帖洋室☆
明るい光が差し込むお部屋♪
快適なプライベート空間です♪
☆玄関スペース☆
明るく迎えてくれる玄関スペース。
来客を気持ちよく迎えられます♪

☆2号棟・外観☆
(2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積191.6m²、建物面積107.79m²
☆前面道路☆

☆前面道路☆
菊陽町立武蔵ケ丘北小学校まで400m 徒歩5分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください。
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整いたします。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

◆ご来店の場合◆
熊本市中央区水前寺2-2-5カーサ水前寺2Ｆ
ＪＲ水前寺駅近くです♪
店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、豊肥線「水前寺」徒歩5分
キッズスペース完備！ぜひ皆様でお越しください。

◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆
ご指定場所までお迎えに上がります♪

◆現地物件、近く等での待ち合わせ◆
現地物件待ち合わせや、
物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

◆住宅ローン相談会◆
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？
など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポートいたします。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談ください。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！

◆不動産にまつわる税金の相談◆
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください！

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武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 3380万円・3680万円販売概要

物件名	武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 3380万円・3680万円
価格	3,380万円・3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,300万円台・3,600万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	135.23m²・191.6m²40.90坪・57.95坪	建物面積	106.82m²・107.79m²32.31坪・32.60坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩15分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「光の森」車3km 乗り換え案内熊本電気鉄道「黒石」車3.8km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～6ｍ
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％　容積率：１５０％	特記事項	担当者：廣川　文太、設備：公営水道、本下水、電気、オール電化、建築確認番号：第R08SHC101434号・第R08SHC1014345号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)リアルティストア熊本店 TEL：0120-306301お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア熊本店(株)リアルティストア熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5 国土交通大臣（2）第009576号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月11日	情報更新日	2026年8月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 熊本県熊本市北区楡木４

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菊池郡菊陽町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。