新築一戸建てG-STAGE 蟹江町学戸Ⅲ 全3邸新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町学戸６
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩13分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩25分、近鉄名古屋線「富吉」歩29分
価格	3,190万円～3,490万円

【近鉄蟹江駅13分×南北両面道路×長期優良住宅】
小学校・スーパー5分圏内◎

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情報の見方

: 完成予想パース図
（左から1→2→3号棟）
※図面を基に作成しており、実際とは異なる場合がございます

物件名	G-STAGE 蟹江町学戸Ⅲ 全3邸
価格	3,190万円～3,490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	103.52m²～105.08m²（31.31坪～31.78坪）（登記）
建物面積	104.07m²～105.64m²（31.48坪～31.95坪）（登記）
住所	愛知県海部郡蟹江町学戸６

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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前面道路：北側約22.0ｍ、西側約4.0、南側約4.0ｍ公道
駐車スペース：並列2台可（車種による）
(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積104.9m²、建物面積105.64m²
(2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積105.08m²、建物面積104.22m²

(3号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積103.52m²、建物面積104.07m²
1号棟　同仕様・同形状
■オールスライド収納
■浄水器一体型水栓
■フルオープン食器洗い乾燥機
1号棟　同仕様・同形状
■ビルトイン食器洗浄乾燥機
■自動で洗浄から乾燥まで。食後の片付けも楽々♪

1号棟　同仕様・同形状
■静音シンクで、静けさを実現！
■浄水器一体型水栓
■お手入れも簡単♪
1号棟　同仕様・同形状
■ゆとりを感じられる広々としたリビング。
■自然と家族が集まり、思い思いの時間を過ごせる、開放的な空間です。
1号棟　同仕様・同形状
■浴室暖房乾燥機付き
■保温浴槽
■1坪サイズでお子様との入浴でもゆったり

1号棟　同仕様・同形状
■化粧台横には幅300mmの収納付き！
■鏡裏・シンク下も豊富な収納スペース♪
1号棟　同仕様・同形状
■1階トイレ（温水洗浄便座）
■南の2居室からバルコニーへ出入りができ
洗濯やお布団干しも快適に♪

蟹江町立学戸小学校まで567m
蟹江町立蟹江北中学校まで1461m
ピアゴ蟹江店まで455m

バロー蟹江店まで842m
蟹江町役場まで429m
リモコンシャッターなら、エアコンを操作するのと同じ感覚で、朝夕や外出・帰宅時など、こまめに開け閉めができますね！

もったいないを利用！
今まで捨てられていた排気ガスの熱を利用します。
お湯の使い方は今まで通り、でもガス代もCO2も減らせます！
現地案内、お近くの完成物件へご案内いつでも可能です。
お気軽にお問い合わせください＾＾

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！

◆現地案内会のお知らせ◆
1）時間は問いません。ご都合の良い日時をお気軽にご相談ください。
2）周辺環境・小、中学校やスーパー等もご案内可能です。
3）未完成物件の場合、お近くのモデルハウスの内覧が可能です。
4）インターネットに載っていない物件情報もご紹介可能です。

■ご案内方法
1）お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内致します。
2）ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
3）当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
SUUMO画面【資料請求する】より、【物件を実際に見てみたい】を選択し、お問い合わせください。
担当者より折り返しご連絡させていただきますので、ご希望の日時をお伝えください。
または、【052-848-9588】まで、直接ご連絡ください。
※水曜日は定休日ですが、事前にご予約いただけますとご案内可能です

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もない…年収が低い…車のローンがある…
頭金がほとんどない…外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、お子様の進学費用、結婚費用、老後の生活費など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか
当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

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G-STAGE 蟹江町学戸Ⅲ 全3邸販売概要

物件名	G-STAGE 蟹江町学戸Ⅲ 全3邸
価格	3,190万円～3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.52m²～105.08m²（31.31坪～31.78坪）（登記）	建物面積	104.07m²～105.64m²（31.48坪～31.95坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町学戸６周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩13分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩25分乗り換え案内近鉄名古屋線「富吉」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～22ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：河路　敬太、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第KS126-0420-57922号他
その他制限事項	準防火地域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域内

お問い合わせ先	BLUE ESTATE(株) TEL：0120-019588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> BLUE ESTATE(株)BLUE ESTATE(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区豊年町12-3 愛知県知事（1）第025635号
情報公開日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,190万円・2,290万円
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住所: 三重県四日市市尾平町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。