新築一戸建て宇美町四王寺坂2丁目01期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町四王寺坂２
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩21分、ＪＲ香椎線「新原」歩39分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩50分
価格	3,890万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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お問い合わせ先: イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

: 3台分のカースペースを確保した、スタイリッシュな平屋住宅の外観です。並列駐車が可能で、セカンドカーや来客時のお車もスムーズに停められます。毎日の出し入れも快適なゆとりある設計です。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積200.56m²、建物面積80.11m²
開放感あふれる17帖のLDKは、家族が集う心地よい空間です。折り下げ天井がおしゃれなアクセントを加え、洗練されたモダンな雰囲気を演出。自然と家族の会話が弾む、広々とした住まいです。
1坪以上の広々としたシステムバスで、一日の疲れを心地よく癒やせます。足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴槽や、お手入れしやすい床面など、家族みんなが快適に過ごせる工夫が満載の浴室です。

家族の様子を見守りながら料理ができる、人気の対面式キッチンを採用しました。リビング全体が見渡せるため、小さなお子様がいても安心です。毎日の調理時間がより楽しく、快適になります。
主寝室に最適な7帖の洋室は、南向きの窓から心地よい光が差し込みます。ゆとりある広さで大型ベッドも無理なく配置可能。一日の終わりにゆったりと寛げる、プライベートな癒やしの空間です。
7帖の洋室に直結した、大容量のウォークインクローゼットです。衣類はもちろん、スーツケースや季節物の寝具までまとめて収納可能。お部屋をいつもすっきりと綺麗な状態に保つことができます。

キッチンの背面に設けられた、可動棚付きの便利なパントリースペースです。調味料やレトルト食品のストック、普段使わない調理器具などをすっきりと目隠し収納でき、キッチンを常に美しく保てます。
玄関近くに位置する4.8帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎にぴったりです。独立性が高くプライベートな時間を大切にできる設計で、クローゼットも完備。ライフスタイルに合わせて多目的に使えます。
4.8帖の洋室に備え付けられた、使い勝手の良いクローゼットです。ハンガーパイプ付きで衣類を綺麗に掛けられるほか、上部の棚には鞄なども収納可能。限られた空間を有効活用できる設計です。

平屋ならではの落ち着いた暮らしに彩りを添える、ゆとりあるお庭スペースです。ガーデニングを楽しんだり、お子様のビニールプールを出したりと、プライベートな屋外空間として多目的に活用できます。
独立した配置で静かに過ごせる4.5帖の洋室は、テレワークスペースや趣味のお部屋にも最適。明るい採光が確保されており、コンパクトながらも圧迫感を感じさせない心地よい空間に仕上がっています。
4.5帖の洋室に備え付けられた、奥行きのある使い勝手の良いクローゼットです。ハンガーパイプ付きで衣類を綺麗に収納できるほか、上部の棚も有効活用可能。お部屋を広々と使える嬉しい設計です。

タオルや洗剤の保管に便利な可動棚と、便利な吊り下げ物干しを完備した脱衣室です。洗濯後その場でスピーディーに室内干しができるため、雨の日や夜間の洗濯も快適にこなせる家事ラク空間です。
三面鏡の裏にたっぷりの収納スペースを備えた、機能的な洗面化粧台です。朝の忙しい身支度もスムーズに行える広い鏡面が魅力。洗面まわりの小物をすっきりと整理できるため、常に清潔感を保てます。
快適性と清潔感を兼ね備えた、温水洗浄便座付きの快適なトイレです。白を基調とした落ち着いた内装で、日々のお手入れも簡単。独立した設計のため、家族間でもプライバシーを保ちやすいです。

家族やゲストを心地よく迎える、明るく開放的な玄関スペースです。便利な大型クローゼットが隣接しており、コートやアウトドア用品、ベビーカーなどもすっきりと美しく収納していただけます。
いつでも手軽に美味しく安全な水が使える、カートリッジ式の浄水器一体型水栓を採用しました。広々としたシンクは大きなお鍋も洗いやすく、水はね音を抑える静音設計で日々の家事を快適にします。
同時に複数の調理がスムーズにこなせる、プロパンガス対応の3口ガスコンロです。便利なグリルも付いており、お料理のレパートリーが広がります。効率よく調理ができるため、夕食の準備も時短可能です。

食後の片付けをサポートする、システムキッチン一体型の食器洗い乾燥機です。手洗いに比べて節水効果が高く、高温のお湯で頑固な油汚れもしっかり洗浄。家事の時間を短縮し、家族の時間を増やせます。
外出時や手が離せない時でも、安心して荷物を受け取れる便利な宅配ボックス一体型の門柱です。すっきりとしたデザインに郵便ポストも内蔵されており、日々の暮らしの利便性と防犯性を高めてくれます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
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宇美町四王寺坂2丁目01期販売概要

物件名	宇美町四王寺坂2丁目01期
価格	3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200.56m²（60.66坪）（実測）	建物面積	80.11m²（24.23坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡宇美町四王寺坂２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩21分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩39分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩50分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側。西側。
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡宇美町周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　宇美町四王寺坂２丁目１期

価格: 3,890万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町四王寺坂２

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価格: 2,998万円・3,298万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町大字井野

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価格: 3,698万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町とびたけ３

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価格: 2,998万円～3,298万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町大字井野

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価格: 4,698万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿２

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価格: 3,998万円・4,498万円
住所: 福岡県福岡市東区若宮３

ブルーミングガーデン糟屋郡宇美町若草2丁目1棟

価格: 3,880万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町若草２

宇美町桜原3丁目7期

価格: 2,898万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町桜原３

糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。