新築一戸建て鎌ケ谷４（鎌ヶ谷大仏駅） 3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷４
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩9分、東武野田線「馬込沢」バス12分東部小学校入口歩4分、京成松戸線「二和向台」歩16分
価格	3,780万円

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情報の見方

: 【陽だまりハウス】(※2号棟)
家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。大切な人と沢山の思い出をこの空間で作りませんか？本日見学可能です！

物件名	鎌ケ谷４（鎌ヶ谷大仏駅） 3780万円
価格	3,780万円
間取り	3LDK
土地面積	126.28m²・132.5m²38.19坪・40.08坪
建物面積	96.05m²・97.7m²29.05坪・29.55坪
住所	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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【キッチンをスッキリ見せる】(※2号棟)
備え付けのカップボードなら、キッチンの動線や使い方を考え、腰への負担が少ない場所や邪魔にならない奥に設置してあり、キッチンを快適に使える空間にできるのが魅力。
【システムキッチン】(※2号棟)
美しさと機能性に定評のあるキッチンを採用しました。高級感あるカウンター、排水一体型シンク、３口コンロ、浄水器内蔵シャワー混合栓、食洗機を完備。
【のんびり過ごせるLDK】(※2号棟)
家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

【吹き抜けで開放感のある空間へ】(※2号棟)
天井が高く見え、視界が抜けて視覚的に広く感じます。都心部などの敷地が狭い家なら、吹き抜けを設けることで空間を広く演出し、開放感のある空間を作りだします。
【玄関】(※2号棟)
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様ゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も「我が家」を最初に感じてもらえる空間。
【シャワーヘッド付き洗面台】(※2号棟)
シャンプーするのはもちろんですが、お掃除もしやすく洗濯物や靴のつけ置きも出来て便利です。

【浴室の足元が滑らない】(※2号棟)
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。また、足元が不安なお子様お年寄りにも安心な樹脂床材を使用致しました。
食器洗いの手間＆時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。
【陽差しを感じて】(※2号棟)
暖かい陽差しが差込むバルコニーでは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。また、手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。

【リラックスできる時間を】(※2号棟)
心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
【寛ぎの空間だからこそこだわりを】(※2号棟)
清潔感と心が落ち着くホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない明るい雰囲気を大切にいたしました。ホッとできる癒しの空間へ。
【明日の自分のために】(※2号棟)
心と体をゆったりと安らげる洋室。お部屋のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。次の日を心地よく迎えたいから、頑張った自身の心と体を労わる設計へ。

【お子様部屋に】(※2号棟)
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越して。
【家族団らん】(※2号棟)
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。
【住まい探しは街探し】(※2号棟)
みんなが街探しのポイントにしているのは何？　第1位は過半数が支持した納得の『交通の利便性』。続いて3割以上の人が『住環境』と『公園、緑地の充実』です。

【住み心地】(※2号棟)
お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。
【清潔感のあるトイレ】(※2号棟)
シンプルに清潔感のあるホワイト色。実用性も兼ね備えた造り。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。
【お庭がある！】(※2号棟)
住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する戸建。日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。

【広々ウォークインクローゼット付き】(※2号棟)
新居を構える事で、お荷物が多くなってしまいますが、本邸宅にはウォークインクローゼットがついておりますので、すっきりとした室内を演出する事が出来ます。
(2号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積126.28m²、建物面積97.7m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。

https://www.tohomatsudo.com/

なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【0120-250-104】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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鎌ケ谷４（鎌ヶ谷大仏駅） 3780万円販売概要

物件名	鎌ケ谷４（鎌ヶ谷大仏駅） 3780万円
価格	3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,700万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	126.28m²・132.5m²38.19坪・40.08坪	建物面積	96.05m²・97.7m²29.05坪・29.55坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷４周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩9分乗り換え案内東武野田線「馬込沢」バス12分東部小学校入口歩4分乗り換え案内京成松戸線「二和向台」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	'25年11月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、■接道状況：北西側約4.5m位置指定道路　■私道持分：83.67m2×1/6　■協定道路(土地面積に含む)：④5.25m2有
構造・工法	木造ストレート葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率150%	特記事項	担当者：大友蓮太、設備：都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第24UDI1C建07412号他、■その他持分：(ゴミ置場持分) 2.3m2×1/6有　■完成時期：②2025年11月 / ④2026年7月中旬　※家具・小物はイメージです。販売価格に含まれません。
その他制限事項	景観地区、法22条区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス松戸お問い合わせ受付窓口(4) TEL：0120-250104お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018188号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス松戸お問い合わせ受付窓口(4)東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス松戸お問い合わせ受付窓口(4)のその他の物件情報を見る千葉県松戸市本町7-10 千葉県知事（1）第018188号
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 105000円／m² 商業地 400000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.91件
刑法犯認知件数	596件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。