新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 蟹江町蟹江新町Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩14分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩18分
価格	4,280万円

LDK20.0帖以上/全居室収納付き/長期優良住宅/オール電化/駐車3台可

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情報の見方

: 【前面道路含む現地写真】
現在建築中の区画各棟3台分の駐車スぺースがあります。

物件名	【エサキホーム】E’s garden 蟹江町蟹江新町Ⅲ
価格	4,280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	269.85m²（81.62坪）（登記）
建物面積	142.33m²（43.05坪）
住所	愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【B棟　外観パース】
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
おかげさまでB棟のみとなりました！土地面積は81坪以上のゆとり。全2棟・オール電化の新築戸建て。駐車並列3台可能で素敵なマイカーライフを送れます。来客時にもスマートなご案内が可能です。
(B棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積269.85m²、建物面積142.33m²

【LDK同仕様】
ご家族それぞれが思い思いに寛げる、ゆとりのある広さのリビング。自然とご家族が集まり、一緒に過ごす時間が増えそうです。
【LDK同仕様】
対面式キッチンを配し、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。LDでお過ごしのご家族を見守ったり、お子様と今日一日の出来事をお話したりできます。
【キッチン同仕様】
作業スペースが広く、つなぎ目のない天板・IHのガラストップコンロはお掃除がしやすく家事がはかどります。背面にもゆとりがあり、お子様と一緒にお料理をするのも楽しめそうです。

【洗面室同仕様】
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたりする際に使いやすさが考えられた三面鏡です。シャワー付き水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です。
【浴室同仕様】
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごしていただくためにゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴などをお楽しみください。
【トイレ同仕様】
お掃除が簡単な節水型シャワートイレ。収納を設置していますので、小物や掃除用具、トイレ用品などの収納に便利です。

【主寝室同仕様】
ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
【洋室同仕様】
サッシはペアガラスになっており、断熱性、遮熱性、遮音性、結露の抑制、省エネ効果、防犯性などに優れています。快適な暮らしをサポートする設備です。
【ウォークインクローゼット同仕様】
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納でき、整理整頓もスムーズ。居室空間をより広々と使えます！

【パントリー同仕様】
キッチン回りの収納には必須のパントリー。毎日使わないホットプレート、食品のストックなどの置き場所にも便利。スッキリしたキッチンを実現します。
【玄関収納同仕様】
洗車用品やお子様のお出かけグッズなど、外で使いたいものをしっかり収納。土間仕上げなので汚れも気にせず収納できます。
【畳コーナー同仕様】
フラットタイプで、リビングとの一体感が高く、圧迫感のない広いお部屋を演出！来客時の宿泊スペースにする際は仕切りを置いて個室風に、お子様と遊ぶ時は開放的になど、使い方も多様！

【多目的収納同仕様】
1階に置いておきたいご家族のものをしっかり収納できる多目的収納！その名の通り、様々なものをたっぷりと収められます。使い方は自在です。
【洋室同仕様】
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にいかがでしょうか。
【クローゼット同仕様】
奥行きと幅のあるクローゼットは、断捨離をする必要のないくらい収納力があるところが魅力です！収納家具を最低限にでき、住空間を広くお使いいただけます。

【玄関同仕様】
外出前の身支度チェックに欠かせない姿見付きのシューズボックスを玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタート！
【バルコニー同仕様】
南側全面にバルコニーがあります！幅広で物干金物が2箇所あるので、洗濯物を一度にたくさん干すことができます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

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【エサキホーム】E’s garden 蟹江町蟹江新町Ⅲ 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 蟹江町蟹江新町Ⅲ
価格	4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	269.85m²（81.62坪）（登記）	建物面積	142.33m²（43.05坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩14分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：B棟74.98m²(土地面積に含む)・通行地役権：A棟の土地面積のうち13.38m²はB棟の通行地役権、B棟の土地面積のうち74.98m²はA棟の通行地役権が各々設定されます。
構造・工法	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-57045号(2026.6.23)
その他制限事項	日影制限有、・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m＝自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム名古屋西支店 TEL：0120-873328お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム名古屋西支店(株)エサキホーム名古屋西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区野田1-691 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月21日	情報更新日	2026年8月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海部郡蟹江町周辺エリアの物件

【蟹江町錦第1 】全2棟

価格: 2,590万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町錦１

大字西之森字長瀬下（近鉄蟹江駅） 3380万円～3480万円

価格: 3,380万円～3,480万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下

G-STAGE 蟹江町学戸Ⅲ 全3邸

価格: 3,190万円～3,490万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町学戸６

【第5蟹江町学戸】　全1棟

価格: 3,090万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町学戸１

ＪＲ関西本線の物件

【第5蟹江町学戸】　全1棟

価格: 3,090万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町学戸１

【あま市七宝町伊福第四】全4棟

価格: 2,730万円～3,080万円
住所: 愛知県あま市七宝町伊福河原

リーブルガーデン　あま市七宝町川部　全1棟

価格: 2,900万円
住所: 愛知県あま市七宝町川部屋敷代

【玉善】子どもの成長を、確かな安心で包む。「失敗しない」から笑顔で暮らせる。

価格: 5,380万円
住所: 愛知県名古屋市中村区八社２

海部郡蟹江町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。