新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 蟹江町蟹江新町Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩14分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩18分
価格	4,280万円

LDK20.0帖以上/全居室収納付き/長期優良住宅/オール電化/駐車3台可

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情報の見方

地図海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR関西本線「蟹江」駅まで1100m 徒歩約14分、自転車約5分。目的地に合わせて近鉄名古屋線と使い分けができます。名古屋方面、亀山方面へアクセス可能。区間快速と普通列車停車駅で、通勤通学やお出かけに便利です。
幼稚園・保育園
蟹江西保育所まで730m 徒歩約10分、自転車約3分。保育時間/平日7:30～19:00・土曜7:30～17:00。広い園庭には滑り台などの遊具が設置されており、思いっきり身体を動かしながらのびのび過ごせそうです。
小学校
学戸小学校まで880m 徒歩約11分。「知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。」を学校教育目標に掲げられています。

中学校
蟹江北中学校まで1120m 徒歩約14分。校訓「聡く」「明るく」「たくましく」。学校HPでは、写真付きで生徒たちの様子や授業風景、給食などが公開されています。
コンビニ
ファミリーマート蟹江学戸店まで350m 徒歩約5分、自転車約2分。24時間営業。駐車場有。ATMやマルチコピー機、Wi-Fi環境有。日用品や食品、化粧品、雑誌など幅広いお取り扱いがあります。
スーパー
ピアゴ蟹江店まで1260m 徒歩約16分、自転車約6分。営業時間/9:00～21:00※一部専門店除く。駐車場124台有。日々の食卓を彩る様々な食材などが豊富に取り扱われています。

スーパー
スーパーマーケットバロー蟹江店まで1430m 徒歩約18分、自転車約6分。営業時間/月～金10:00～20:00・土日9:30～20:00。駐車場有。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。
病院
回生堂クリニックまで410m 徒歩約6分、自転車約2分。診療時間/(月～金)9:00～12:00・16:00～19:00(第1・3・5土曜)9:00～12:00。受付時間は午前午後とも最終診療時間の30分前まで。診療科目/一般内科・小児科。
公園
日吉公園まで450m 徒歩約6分、自転車約2分。サルのモニュメント時計台が目印の公園です。公園内にはハクモクレンやキンモクセイなどの樹木が植栽されており、休息する人々の目を和ませてくれます。

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案内図

: 【周辺広域図】
買い物施設が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「蟹江」駅から南西に徒歩約14分、自転車約5分の場所です。

交通アクセス図

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

その他周辺環境

■【駅】JR関西本線「蟹江」駅（約1100m・徒歩14分）
■【駅】近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅（約1390m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】蟹江西保育所（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】はばたき幼稚園（約1210m・徒歩16分）
■【小学校】学戸小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】蟹江北中学校（約1120m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート蟹江学戸店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ蟹江中央店（約490m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局蟹江店（約570m・徒歩8分）
■【スーパー】ピアゴ蟹江店（約1260m・徒歩16分）
■【スーパー】ヨシヅヤ JR蟹江駅前店（約1380m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパーマーケットバロー蟹江店（約1430m・徒歩18分）
■【病院】回生堂クリニック（約410m・徒歩6分）
■【病院】つつみ整形外科クリニック（約530m・徒歩7分）
■【公園】日吉公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】学戸公園（約950m・徒歩12分）
■【役所】蟹江町役場（約790m・徒歩10分）

【エサキホーム】E’s garden 蟹江町蟹江新町Ⅲ 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 蟹江町蟹江新町Ⅲ
価格	4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	269.85m²（81.62坪）（登記）	建物面積	142.33m²（43.05坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新町字上之割周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩14分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：B棟74.98m²(土地面積に含む)・通行地役権：A棟の土地面積のうち13.38m²はB棟の通行地役権、B棟の土地面積のうち74.98m²はA棟の通行地役権が各々設定されます。
構造・工法	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-57045号(2026.6.23)
その他制限事項	日影制限有、・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m＝自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム名古屋西支店 TEL：0120-873328お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム名古屋西支店(株)エサキホーム名古屋西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区野田1-691 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月21日	情報更新日	2026年8月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海部郡蟹江町周辺エリアの物件

【蟹江町錦第1 】全2棟

価格: 2,590万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町錦１

大字西之森字長瀬下（近鉄蟹江駅） 3380万円～3480万円

価格: 3,380万円～3,480万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下

G-STAGE 蟹江町学戸Ⅲ 全3邸

価格: 3,190万円～3,490万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町学戸６

【第5蟹江町学戸】　全1棟

価格: 3,090万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町学戸１

ＪＲ関西本線の物件

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク蟹江町学戸

価格: 1,590万円～1,950万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町学戸１

コモンステージ蟹江町城【積水ハウス】

価格: 2,490万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町城１

【トスコ】　中川区千音寺Ⅳ⑥　～全６棟の新しい街並みが遂に誕生～

価格: 1,490万円・1,680万円
住所: 愛知県名古屋市中川区千音寺３

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス蟹江駅南/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 愛知県海部郡蟹江町今２

海部郡蟹江町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。