新築一戸建て◆◇　行健小・行健中　久保田下河原　新築戸建　３，４８０万円　◇◆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市富久山町久保田字下河原
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス12分太郎殿歩6分、東北新幹線「郡山」バス12分太郎殿歩6分、ＪＲ東北本線「郡山」歩25分
価格	3,480万円

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情報の見方

物件名	◆◇　行健小・行健中　久保田下河原　新築戸建　３，４８０万円　◇◆
価格	3,480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	160.63m²（48.59坪）
建物面積	94.81m²（28.67坪）
住所	福島県郡山市富久山町久保田字下河原

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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NO.9
家族や友人と味わう料理。会話を楽しみながら作りたいものですね。キッチンにダイニングテーブルを並べて置けるのも魅力的♪
(No.9)、価格3480万円、3LDK、土地面積160.63m²、建物面積94.81m²
NO.9
リビング階段で自然と家族があつまり会話が増えます♪

NO.9
暮らしやすい工夫たっぷりの空間♪是非実際に、ご覧下さい！
NO.9
オシャレな憧れるキッチン♪
NO.9
家事動線をしっかり確保。パントリーがあり無駄な動きがなくなり時短に繋がります♪

NO.9
ヘリンボーン床材や家具が格好いいです♪家具付き物件なのでこのまま住む事が可能に！
NO.9
ダイニングスペースもオシャレです♪
NO.9
浴室換気乾燥機能付きで冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。
ゆったり一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒

NO.9
洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。小窓があって換気もバッチリです！
1階にも2階にもトイレがあるのでトイレ渋滞の心配なし！
NO.9
広々脱衣スペース♪
洗面スペースと別々になっているので年頃のお子様がいるご家庭でも使いやすく◎
NO.9
オシャレな木製の洗面台です♪朝の身支度もウキウキで出来ちゃいます♪

NO.9
リビング階段上は吹抜けになっております♪明り取りの窓があり家中を明るくしてくれます♪夜は月や星を眺めるのも良いですね♪
NO.9
南側に大きな窓がついています♪アクセントクロスも映える白い床や壁が高級感を造りあげていますね♪
NO.9
話題のヌックスペース♪隠れスペースのような自分時間を大切にできる空間です♪

NO.9
全室収納付き！こちらのクローゼット内にはあの癒しキャラクターが♪ぜひ実際にご覧になってみませんか？♪
NO.9
NO.9
カルフォルニアをイメージする玄関♪軒の深い玄関は置き配に便利♪雨の日でも困りません♪

NO.9
北欧風のキュートな外観♪
他社様のご掲載している物件でも、「全部」ご案内します。見たい物件は沢山あるけど、何社も不動産会社に問い合わせるのは面倒！というお客様、いくつでも、まとめてご案内いたします。貴重な時間を無駄にしません！

イベント情報

ここまでご覧いただきありがとうございます。
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物件見学×資金計画。一歩差が付く朝活見学ツアーです。

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◆◇　行健小・行健中　久保田下河原　新築戸建　３，４８０万円　◇◆ 販売概要

物件名	◆◇　行健小・行健中　久保田下河原　新築戸建　３，４８０万円　◇◆
価格	3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.63m²（48.59坪）	建物面積	94.81m²（28.67坪）
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市富久山町久保田字下河原周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス12分太郎殿歩6分乗り換え案内東北新幹線「郡山」バス12分太郎殿歩6分乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、北側約6.0ｍ公道
構造・工法	木造（2×4工法）	施工	株式会社ウェルズホーム
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大竹めぐみ、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、雨水側溝
その他制限事項	文化財保護法による規制有、法22条区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency TEL：024-954-3122お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agencyハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agencyのその他の物件情報を見る福島県郡山市菜根1-11-7 福島県知事（2）第003409号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1854件人口1000人当たり 5.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福島県西白河郡矢吹町一本木

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。