建築条件付土地ジョイナス篠栗町高田｜西部ガスグループ/九州八重洲【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡篠栗町大字高田
交通	ＪＲ篠栗線「篠栗」歩12分～14分、西鉄「篠栗北」歩5分～7分、久山町イコバス「メディカルモール篠栗前」歩5分～6分
価格	2,280万円～2,480万円（土地価格のみ）

JR「篠栗」駅まで徒歩約12～14分、博多駅まで通勤・通学が便利なエリア！

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情報の見方

: ジョイナス篠栗町高田

物件名	ジョイナス篠栗町高田｜西部ガスグループ/九州八重洲
価格	2,280万円～2,480万円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	32区画
土地面積	165.54m²～179.35m²
住所	福岡県糟屋郡篠栗町大字高田

特徴ピックアップ

更地渡し / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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【区画図】ジョイナス篠栗町高田（注文住宅用地：10区画）
【施工事例/注文住宅】シックな色味を基調としたモダンな雰囲気を醸し出す、ホテルライクな家。
【施工事例/注文住宅】木目の下がり天井でリビングにほどよい落ち着き感をプラス。また、間接照明がやさしい空間に仕上げてくれます。

【施工事例/注文住宅】“ネイビー×木”で、スタイリッシュな外観。
【ガス式衣類乾燥機】ガス式衣類乾燥機「乾太くん」標準装備。1度使うと手放せなくなるほど、家事を楽にしてくれます。
【標準設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を完備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことが

JR福北ゆたか線「篠栗」駅まで1060m 徒歩約14分
西鉄「篠栗北」バス停まで490m 徒歩約7分
福岡都市高速環状線「糟屋」ランプまで5600m 車で約9分

篠栗町立篠栗小学校まで1500m 徒歩約19分
篠栗町立篠栗中学校まで1100m 徒歩約14分
篠栗保育園まで1120m 徒歩約14分

マルキョウ篠栗店まで1380m 車で約3分
ミスターマックスSelect篠栗店まで1390m 車で約2～3分

イベント情報

＼現地案内会開催中／
「まずは見てみたい」「家づくりを始めたばかり」という方もお気軽にご来場ください♪
見学のみ・ご相談のみも歓迎しております。
日程：公開中　※事前にご予約お願いします

【ご見学いただけること】
・実際の広さや家事動線、収納計画
・乾太くんや床暖房などの標準仕様
・周辺環境や暮らしやすさ
・建築中物件や他のコンセプトハウスのご案内（※ご希望の方）

【こんな方におすすめ】
・建売と注文住宅で迷っている
・土地探しから相談したい
・住宅ローンや予算に不安がある
・自分たちに合う家づくりの進め方を知りたい

【所要時間の目安】
・現地見学のみ：約30分～
・ご相談を含むご案内：約60～90分

【当社なら、まとめてご相談いただけます】
・資金計画や住宅ローンのご相談
・土地探しや住まい選びのご相談
・ご入居までのスケジュールのご説明

お客様のペースに合わせてご案内いたします。
お子さま連れでのご来場も歓迎しておりますので、
どうぞお気軽にお問い合わせください。

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ジョイナス篠栗町高田｜西部ガスグループ/九州八重洲【建築条件付土地】販売概要

物件名	ジョイナス篠栗町高田｜西部ガスグループ/九州八重洲
価格	2,280万円～2,480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,400万円台（4区画）
土地面積	165.54m²～179.35m²	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	32区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡篠栗町大字高田周辺地図糟屋郡篠栗町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線「篠栗」歩12分～14分乗り換え案内西鉄「篠栗北」歩5分～7分久山町イコバス「メディカルモール篠栗前」歩5分～6分
土地状況	更地	造成完了時期	造成中 (2026年9月完了予定)
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地（※土地面積につきましては、造成中となっており多少の誤差が生じる場合があります。）
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮本泰人、設備：九州電力、個別プロパンガス（西部ガス）、公共上下水道、開発面積：8039.4m²、自社持分面積：1697.22m²
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	九州八重洲(株)/西部ガスグループ TEL：092-472-2888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 九州八重洲(株)/西部ガスグループ九州八重洲(株)/西部ガスグループのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲福岡県知事（13）第005670号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月9日	情報更新日	2026年7月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。