新築一戸建て澤（二色浜駅） 2880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府貝塚市澤
交通	-
価格	2,880万円

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情報の見方

: 雨で汚れを洗い流す外壁を使用。排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち！

物件名	澤（二色浜駅） 2880万円
価格	2,880万円
間取り	3LDK
土地面積	150.39m²45.49坪
建物面積	110.16m²33.32坪
住所	大阪府貝塚市澤

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【当社契約限定５０万円キャッシュバックキャンペーン実施中】
(1号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積150.39m²、建物面積110.16m²
雨で汚れを洗い流す外壁を使用。排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち！

床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な住空間を保ちます。
基礎・土台・柱などの接合部ごとに適材適所な金物を選び、構造体をしっかりと緊結。見えない部分で耐震性・耐久性を高めます。
建物の床を支える「床束」にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で床を支えます。

土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮します。
建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え建物の荷重を分散、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。また床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。
建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて補強を行い、地盤の安全性を高めます。

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澤（二色浜駅） 2880万円販売概要

物件名	澤（二色浜駅） 2880万円
価格	2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	150.39m²45.49坪	建物面積	110.16m²33.32坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府貝塚市澤周辺地図貝塚市の暮らしデータ貝塚市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	総戸数：1戸、担当者：中辻　清貴
その他制限事項	-

お問い合わせ先	賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create TEL：06-6795-4760お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第065017号資料請求をする
会社情報	<仲介> 賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Createのその他の物件情報を見る大阪府大阪市天王寺区上本町6-3-31 大阪府知事（1）第065017号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

貝塚市の暮らしデータ

貝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33194世帯
人口総数	81420人
転入者数	2866人転入率（人口1000人当たり） 35.20人
転出者数	3233人転出率（人口1000人当たり） 39.71人
土地平均価格	住宅地 62488円／m² 商業地 150000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)一時預かり・病児保育・ファミリーサポートセンター・任意の予防接種・家事援助サービス・子育て講座・その他サービスに利用できる「子育て応援券」を4月1日付満1・2歳児(保育所等を利用している者500円×10枚、保育所等を利用していない者500円×20枚)に配布。(2)妊娠安定期に訪問する「すくすくママ訪問」と産後に訪問する「すくすくベビー訪問」。(3)生後3週間～2ヶ月頃の赤ちゃんがいる世帯への訪問(すくすくベビー訪問)後、申請者にファミリー・サポート・センターのおためしができるコスモス券(1時間券×3枚)を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

貝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	貝塚市2409円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	貝塚市2110円
下水道普及率	68.1％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	533件人口1000人当たり 6.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 13.14人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.23人
介護保険料基準額（月額）	6477円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　カン・ビン　容器包装プラスチック　ペットボトル〕　拠点回収：廃乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。3辺の合計が3mまでの場合は処理券1枚(500円)、3mを超える場合は処理券2枚(1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

貝塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【若年世帯等定住促進住宅取得補助金】世帯全員が40歳未満の二人以上の世帯または18歳未満の子どもがいる世帯を対象者とした転入・定住の補助制度。市外から居住誘導区域への転入などを要件に最大20万円を補助するほか、中古住宅・新婚世帯や子育て世帯、子が3人以上の多子世帯・世帯全員が30歳未満・市内事業者との契約を要件に最大20万円、あわせて最大40万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【若年世帯等定住促進住宅取得補助金】世帯全員が40歳未満の二人以上の世帯または18歳未満の子どもがいる世帯を対象者とした転入・定住の補助制度。市外から居住誘導区域への転入などを要件に最大20万円を補助するほか、中古住宅・新婚世帯や子育て世帯、子が3人以上の多子世帯・世帯全員が30歳未満・市内事業者との契約を要件に最大20万円、あわせて最大40万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府堺市堺区出島町２

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住所: 大阪府大阪市西成区玉出東２

貝塚市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。