新築一戸建てライフフィールド岸城町【11号地】【13号地】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府岸和田市岸城町
交通	南海本線「岸和田」歩8分～9分、南海本線「蛸地蔵」歩10分、ＪＲ阪和線「東岸和田」歩25分
価格	3380万円

【ライフフィールド岸城町】
城下町の趣きと利便性を手に入れる豊かな生活

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情報の見方

: 【11号地】落ち着きある色合いのシンプルモダンの外観です。

販売スケジュール	「ライフフィールド岸城町」に分譲住宅が続々誕生！詳細はお気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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【11号地】落ち着いた雰囲気が魅力の玄関空間！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
【11号地】玄関には大容量のSCL付き！アウトドア用品やベビーカーなどもたっぷり収まり、玄関まわりを綺麗に保てます。
【11号地】SCLには棚板付き！脱いだ靴をサッと片付けられ、取り出しもスムーズ。見やすく収納でき、毎日の靴選びも楽しくなりますね。

【11号地】SCLにハンガーパイプも設けました！雨の日の濡れてしまった上着など、室内に持ち込みにくものの保管にも便利です。
【11号地】19帖の広々LDK。南面を含む3面採光を確保し、明るく開放的！お子様ものびのびとお過ごしいただける憩いの空間です。
【11号地】洗面室など水まわりを集約し、移動が少なく家事効率UP！毎日の家事負担を軽減できる快適な暮らしが実現。

【11号地】大きく開き調理器具の取り出しも片付けもしやすいスライド式収納付き！作業スペースが片付き、広くお使いいただけます。
【11号地】寒い冬でも温水と温かい便座で快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。各階に設置し、朝の忙しい時間帯も混雑回避！
【11号地】鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台。毎日使う歯ブラシやメイク道具など、生活感の出るアイテムが片付きます！

【11号地】足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒に、癒しのバスタイムをお楽しみいただけます！
【11号地】洋室5.3帖。子ども部屋や客間、テレワークスペースなど多目的にご活用いただける使い勝手の良いお部屋です！
【11号地】洋室7.8帖には壁一面のクローゼット付き！衣類や鞄などの小物類も大切に保管でき、居住空間を有効的にご活用いただけます。

【11号地】洋室7.8帖。大型ベッドも設置可能でご夫婦の寝室にもオススメ！お仕事や趣味などちょっとした作業にも嬉しいカウンター付き。
【11号地】デザイン性のある窓が印象的な洋室5.2帖。明るく居心地の良い空間で、お仕事やお勉強も捗りそうですね！
【11号地】洋室5.2帖。ベッドやデスクなどお好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみいただけます！

【11号地】洋室5.2帖のWIC。棚板やハンガーパイプ付き！衣類と大きなキャリーケースなども区別して整理整頓しやすい収納スペースです。
【11号地】カースペースは並列2台分あり(車種による)！整った敷地のため駐車もしやすそうです。ぜひ一度、現地をご覧ください。
【13号地】高剛性＆高耐久仕様の快適・安心の住まい！※13号地は5月末完成予定です。（5月2日撮影）

【13号地】建物ほぼ完成！ご見学可能です！（4月19日撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

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ライフフィールド岸城町【11号地】【13号地】販売概要

物件名	ライフフィールド岸城町【11号地】【13号地】
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料不要
土地面積	104.42m²・105.24m²（登記）	建物面積	91.08m²・95.43m²（登記）
販売スケジュール	「ライフフィールド岸城町」に分譲住宅が続々誕生！詳細はお気軽にお問い合わせください。
住所	大阪府岸和田市岸城町周辺地図岸和田市の暮らしデータ岸和田市周辺の家賃相場
交通	南海本線「岸和田」歩8分～9分乗り換え案内南海本線「蛸地蔵」歩10分乗り換え案内ＪＲ阪和線「東岸和田」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	15戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	アズマハウス株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％・容積率：188％〈11号地）/建ぺい率：60％・容積率：188％〈13号地）	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第総合25-0111号・第総合25-0142号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	アズマハウス(株)大阪支店 TEL：0120-484888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アズマハウス(株)大阪支店アズマハウス(株)大阪支店のその他の物件情報を見る大阪府大阪狭山市茱萸木3-120-1 国土交通大臣（3）第008219号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岸和田市の暮らしデータ

岸和田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	78951世帯
人口総数	186596人
転入者数	5691人転入率（人口1000人当たり） 30.50人
転出者数	5760人転出率（人口1000人当たり） 30.87人
土地平均価格	住宅地 90556円／m² 商業地 147000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：19園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岸和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岸和田市2871円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	35件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	1433件人口1000人当たり 7.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	145ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 11.79人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.76人
介護保険料基準額（月額）	6733円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。
家庭ごみの分別方式	3分別〔普通ごみ　プラスチック製容器包装　空きビン・空きカン・ペットボトル〕　拠点回収：紙パック　廃乾電池　埋立ごみ　小さな金属類　廃蛍光管　廃食用油　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則、ステーション排出を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500～1,000円/点)。戸別収集。事前申込制。高齢者や障害者のみで構成された世帯を対象に、市職員が訪問し、居宅内から粗大ごみを搬出するふれあい収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岸和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府大阪市西成区橘３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。