新築一戸建て三鷹市北野4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市北野４
交通	京王線「仙川」歩16分、京王線「つつじヶ丘」歩29分、京王線「千歳烏山」歩27分
価格	7,490万円～7,790万円

◆全邸WIC×2面バルコニー付き！LDKは3面採光のZEH住宅全3棟◆

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情報の見方

: 【LDK/A号棟】
南側・南西側の2面採光が確保された、明るい室内です。ご家族で楽しいお家時間を過ごすことができそうです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	三鷹市北野4丁目
価格	7,490万円～7,790万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	102.71m²～103.55m²（31.06坪～31.32坪）
建物面積	81.35m²・84.45m²（24.60坪・25.54坪）
住所	東京都三鷹市北野４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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【LDK/A号棟】
対面式キッチン仕様で、ご家族同士が顔を合わせる機会が増える間取りです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
(A号棟)、価格7790万円、3LDK、土地面積103.55m²、建物面積84.45m²
【現地外観写真/A号棟】
周囲の街並みと調和する、シンプルでスタイリッシュな外観です。前面道路からのアクセスもスムーズな設計となっています。

【LDK/A号棟】
ナチュラルテイストな内装。家具を自在にレイアウトしやすい縦長リビングです。ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある、広さです。
【キッチン】
リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。お互いの顔を見ながら会話を楽しんだり、リビングでお過ごしのご家族を見守ったりしながら作業ができます。
【ビルトイン食洗機】
システムキッチンにすっきり収まり、調理スペースを狭めません。食器洗いを自動で行うため食後の家事負担を軽減し、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。

【浄水器一体型水栓】
ペットボトルの購入やウォーターサーバー設置の手間・コストがなく、いつでも清潔で美味しい水が使えます。お料理や毎日の飲料水に大活躍です。
【TVモニター付きインターホン】
玄関に出る前に来訪者の顔や外の様子を確認できます。不審者対策や、お子様のお留守番時にも役立つ防犯性の高い設備。顔が見える安心感で、日々の暮らしの安全性を高めます。
【スマートキー】
カードをかざすだけで解錠できるスマートキー。鍵穴への差し込みが不要なため、暗い夜間の帰宅時もスムーズに室内へ入れます。セキュリティ面に配慮された、スマートな暮らしが叶う設備です。

三鷹市立北野小学校まで1120m 徒歩14分。2008年度に第一小学校、第六中学校と共に三鷹市小・中一貫教育校「東三鷹学園」になった小学校です。教育目標・学校だよりなど、HPにて閲覧する事ができます。
ドラッグセイムス世田谷給田店まで427m 徒歩6分。医薬品、化粧品の他に食品も取り扱っています。24時まで営業しているため、お仕事帰りに立ち寄る事が出来ます。/営業時間0:00～3:00、4:00～24:00。
ファミリーマートサンズ三鷹北野店まで353m 徒歩5分。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。その他、マルチコピー機、お酒、たばこなどが取り扱われています/24時間営業。

三鷹市立第六中学校まで1280m 徒歩16分。「豊かな心をもち、地域と共に生き、人間力・社会力にあふれ、国際社会に貢献する児童・生徒の育成をめざす」を教育目標に掲げている中学校です。
HOPPA北野けやきの里まで156m 徒歩2分。子どもの可能性を広げるための英語や知育、プログラミングレッスンなど、独自のプログラムを導入されています。延長保育あり。
【LDK/A号棟】
リビングには備蓄倉庫が備わっています。食品や日用品のストック置き場や、備蓄品の保管に重宝する仕様です。

【前面道路含む現地写真】
前面は住宅街の道路で、比較的交通量の少ない静かな住環境。徒歩やベビーカーなどでの通行もスムーズに行えそうです。
(C号棟)、価格7490万円、3LDK、土地面積102.79m²、建物面積81.35m²
(B号棟)、価格7590万円、3LDK、土地面積102.71m²、建物面積81.35m²

【全体区画図】
北西角地含む全3棟！第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、ご家族と穏やかな暮らしが叶います。各棟1台分のカースペースが確保されています(車種による)。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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三鷹市北野4丁目販売概要

物件名	三鷹市北野4丁目
価格	7,490万円～7,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.71m²～103.55m²（31.06坪～31.32坪）	建物面積	81.35m²・84.45m²（24.60坪・25.54坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市北野４周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	京王線「仙川」歩16分乗り換え案内京王線「つつじヶ丘」歩29分乗り換え案内京王線「千歳烏山」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：荒木　友介、設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-00747-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、土地再生特別措置法、三鷹まちづくり条例

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月20日	情報更新日	2026年6月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,450円/月	209,133円/月	247,914円/月	306,115円/月	403,158円/月	597,305円/月
5万円	172,364円/月	200,157円/月	239,047円/月	297,357円/月	394,507円/月	588,760円/月
10万円	163,279円/月	191,182円/月	230,180円/月	288,598円/月	385,855円/月	580,214円/月
15万円	154,193円/月	182,206円/月	221,314円/月	279,839円/月	377,204円/月	571,669円/月
20万円	145,108円/月	173,230円/月	212,447円/月	271,081円/月	368,552円/月	563,124円/月
25万円	136,022円/月	164,255円/月	203,580円/月	262,322円/月	359,901円/月	554,579円/月
30万円	126,937円/月	155,279円/月	194,713円/月	253,563円/月	351,249円/月	546,034円/月
支払い利息合計	6,330,770円～	5,406,600円～	4,489,600円～	3,580,080円～	2,677,770円～	1,782,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。