| 住所 | 岐阜県岐阜市六条江東２ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「岐南」歩33分、ＪＲ東海道本線「岐阜」歩34分～35分 |
| 価格 | 3,990万円～4,280万円 |
| 住所 | 岐阜県岐阜市六条江東２ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「岐南」歩33分、ＪＲ東海道本線「岐阜」歩34分～35分 |
| 価格 | 3,990万円～4,280万円 |
| 物件名 | 六条江東２（岐南駅） 3990万円～4280万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,990万円～4,280万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 167.1m2～167.12m2 |
| 建物面積 | 89.85m2～102.69m2 |
| 住所 | 岐阜県岐阜市六条江東２ |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／6月1日（月曜日）～6月15日（月曜日）
時間／10:00～21:00
【ご見学内容】
〈物件のご説明→物件のご内覧→資金計画のご相談〉
■物件のご説明
ご内覧いただく物件の概要の説明をさせていただくことで、実際に居住されることをイメージしながらご内覧いただけます。
■物件のご内覧
実際にご内覧いただき、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせくださいませ。
■資金計画のご相談
「住宅ローンってどうやって組むの？」「そもそも物件を購入する時は何がいるの？」といったご購入時のご不明点や、ご不安なことをお気軽にご相談ください。
お客様のご要望に合わせた形でご案内をさせていただきます。
※ご案内の目安は、約１時間～約２時間です。
| 物件名 | 六条江東２（岐南駅） 3990万円～4280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円～4,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 167.1m2～167.12m2 | 建物面積 | 89.85m2～102.69m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県岐阜市六条江東２ | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線「岐南」歩33分 ＪＲ東海道本線「岐阜」歩34分～35分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | '26年1月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側公道約7.0m 南側公道約6.0m |
| 構造・工法 | 木造2階建（2×4工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気・公営水道・公共下水道、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ24489号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、特別用途地区(大規模集客施設立地規制地区) 、都市再生特別措置法、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律、岐阜市法定外公共物管理条例、宅地造成等工事規制区域(宅地造成及び特定盛土等規制法) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 173032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 399127人 |
| 転入者数 | 15009人
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| 転出者数 | 13607人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 23園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岐阜市2981円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岐阜市3025円 |
| 下水道普及率 | 94.3％ |
| 建物火災出火件数 |
75件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3125件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 400ヶ所 |
| 小児科医師数 |
174人
|
| 産婦人科医師数 |
68人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収：廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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