| 住所 | 東京都葛飾区細田４ |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成高砂」歩14分、京成本線「京成小岩」歩18分、ＪＲ総武線「小岩」歩22分 |
| 価格 | 6,790万円～7,590万円 |
6月6日（土）7日（日）現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了！
| 住所 | 東京都葛飾区細田４ |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成高砂」歩14分、京成本線「京成小岩」歩18分、ＪＲ総武線「小岩」歩22分 |
| 価格 | 6,790万円～7,590万円 |
6月6日（土）7日（日）現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了！
| 物件名 | ☆子育て×長期優良住宅☆葛飾区細田４丁目 |
|---|---|
| 価格 | 6,790万円～7,590万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 65.4m2～90.42m2 |
| 建物面積 | 88.6m2～108.98m2 |
| 住所 | 東京都葛飾区細田４ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◇◇貴重なお時間を無駄にせず、
ご希望の情報をご提供いたします◇◇
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
□現地/室内見学（～30分）
□ご希望条件のご相談（～30分）
□住宅ローンや税金面のご相談（～60分）
□周辺環境のご案内（～30分）
□近日発表予定/未公開物件のご紹介（～30分）
お問い合わせお待ちしております♪
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CITINETでは住宅探しと併せて
住宅ローンや税制関係の相談会も実施しております。
各種お借入れ等があっても返済しないで、
そのままでもスムーズに融資が可能！
「銀行窓口や他会社で取り扱ってくれなくて…」と
お困りの方へ「ローンが通りました！」と
お伝え出来る事も少なくありません。
「未公開物件とは？」、「金利は固定と変動どっちがいい？」
「ネット銀行と店舗型銀行どっちがいいの？」
「住宅ローンの商品が多すぎてどれを選べばいいのか…」
「固定資産税や不動産取得税は幾ら掛かるの？」
「住宅ローン減税って幾ら戻ってくるの？」
「マンションから買い替えたいんだけど…」等
なんでもお気軽にご相談下さい。
住宅は人生で一番高価なお買い物だと思います。
何度もホイホイと買えるものでもありません。
「本当にこの物件でいいのか？」
「住宅ローンは適切か？」
「少し待てばもっといい物件が出るのではないか？」
不安ですよね？
そんな高価な買い物だからこそ一つひとつ、
様々な問題点や疑問点を一緒に解決していきましょう！
当社は「あなたの明日に寄り添う」をテーマにお客様の満足感、安心感をご提供出来る様に努めて参ります！
| 物件名 | ☆子育て×長期優良住宅☆葛飾区細田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,790万円～7,590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 65.4m2～90.42m2 | 建物面積 | 88.6m2～108.98m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都葛飾区細田４ | ||
| 交通 | 京成本線「京成高砂」歩14分 京成本線「京成小岩」歩18分 ＪＲ総武線「小岩」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 | 入居時期 | 2026年9月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、西側約5.45m公道、北東側約7.26m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法）、木造3階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：山崎 陽太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-04763-1号、他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月30日 |
| 世帯数 | 215709世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 469916人 |
| 転入者数 | 32550人
|
| 転出者数 | 26490人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2853件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 364ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6860円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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