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新築一戸建て☆子育て×長期優良住宅☆葛飾区細田4丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都葛飾区細田4
交通 京成本線「京成高砂」歩14分、京成本線「京成小岩」歩18分、JR総武線「小岩」歩22分
価格 6,790万円~7,590万円

6月6日(土)7日(日)現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了!

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(株)シティネット城東支店

情報の見方

地図葛飾区細田4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    ライフ葛飾鎌倉店まで600m
  • 周辺環境
    スーパー
    サミットストア西小岩店まで787m
  • 周辺環境
    スーパー
    ベルク葛飾高砂店まで936m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン高砂店まで313m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン葛飾高砂3丁目店まで664m
  • 周辺環境
    中学校
    葛飾区立高砂中学校まで457m
  • 周辺環境
    小学校
    葛飾区立高砂小学校まで459m
  • 周辺環境
    小学校
    葛飾区立細田小学校まで688m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    葛飾区立新高砂保育園まで288m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◇◇貴重なお時間を無駄にせず、
ご希望の情報をご提供いたします◇◇

お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
□現地/室内見学(~30分)
□ご希望条件のご相談(~30分)
□住宅ローンや税金面のご相談(~60分)
□周辺環境のご案内(~30分)
□近日発表予定/未公開物件のご紹介(~30分)

お問い合わせお待ちしております♪

≪CITINETの住宅+ローンや税制相談会≫

CITINETでは住宅探しと併せて
住宅ローンや税制関係の相談会も実施しております。

各種お借入れ等があっても返済しないで、
そのままでもスムーズに融資が可能!
「銀行窓口や他会社で取り扱ってくれなくて…」と
お困りの方へ「ローンが通りました!」と
お伝え出来る事も少なくありません。

「未公開物件とは?」、「金利は固定と変動どっちがいい?」
「ネット銀行と店舗型銀行どっちがいいの?」
「住宅ローンの商品が多すぎてどれを選べばいいのか…」
「固定資産税や不動産取得税は幾ら掛かるの?」
「住宅ローン減税って幾ら戻ってくるの?」
「マンションから買い替えたいんだけど…」等
なんでもお気軽にご相談下さい。

住宅は人生で一番高価なお買い物だと思います。
何度もホイホイと買えるものでもありません。
「本当にこの物件でいいのか?」
「住宅ローンは適切か?」
「少し待てばもっといい物件が出るのではないか?」
不安ですよね?

そんな高価な買い物だからこそ一つひとつ、
様々な問題点や疑問点を一緒に解決していきましょう!

当社は「あなたの明日に寄り添う」をテーマにお客様の満足感、安心感をご提供出来る様に努めて参ります!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ライフ葛飾鎌倉店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】サミットストア西小岩店(約787m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ベルク葛飾高砂店(約936m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高砂店(約313m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾鎌倉2丁目店(約331m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾高砂3丁目店(約664m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす西小岩店(約683m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎葛飾鎌倉店(約1002m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ新柴又駅前店(約1287m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】(有)奥戸園(約1298m・徒歩17分)
  • ■【高校・高専】私立愛国高校(約1053m・徒歩14分)
  • ■【中学校】葛飾区立高砂中学校(約457m・徒歩6分)
  • ■【中学校】葛飾区立奥戸中学校(約1188m・徒歩15分)
  • ■【中学校】江戸川区立小岩第四中学校(約1132m・徒歩15分)
  • ■【小学校】葛飾区立高砂小学校(約459m・徒歩6分)
  • ■【小学校】葛飾区立細田小学校(約688m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】葛飾区立新高砂保育園(約288m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】葛飾区細田保育園(約295m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】HOPPA京成小岩駅(約408m・徒歩6分)
  • ■【病院】かつしか江戸川病院(約765m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】葛飾高砂四郵便局(約422m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】葛飾細田郵便局(約575m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】葛飾鎌倉郵便局(約861m・徒歩11分)
  • ■【図書館】葛飾区立鎌倉図書館(約359m・徒歩5分)
  • ■【図書館】愛国学園短期大学図書館(約1054m・徒歩14分)
  • ■【銀行】亀有信用金庫細田支店(約827m・徒歩11分)
  • ■【銀行】東京シティ信用金庫新柴又支店(約1016m・徒歩13分)
  • ■【銀行】東京東信用金庫高砂支店(約1059m・徒歩14分)

☆子育て×長期優良住宅☆葛飾区細田4丁目 販売概要

物件名 ☆子育て×長期優良住宅☆葛飾区細田4丁目
価格 6,790万円~7,590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 65.4m2~90.42m2 建物面積 88.6m2~108.98m2
販売スケジュール -
住所 東京都葛飾区細田4
交通 京成本線「京成高砂」歩14分 京成本線「京成小岩」歩18分 JR総武線「小岩」歩22分
販売戸数 4戸 総戸数 9戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 2026年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m~7.2m、アスファルト舗装、西側約5.45m公道、北東側約7.26m公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法)、木造3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:150% 特記事項 担当者:山崎 陽太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-04763-1号、他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有
お問い合わせ先
  • (株)シティネット城東支店
  • TEL:0120-919827お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階
国土交通大臣(5)第006840号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215709世帯
人口総数 469916人
転入者数 32550人
転入率(人口1000人当たり)
69.27人
転出者数 26490人
転出率(人口1000人当たり)
56.37人
土地平均価格
住宅地
363600円/m2
商業地
783250円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 2853件
人口1000人当たり
6.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 364ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
20.09人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.94人
介護保険料基準額(月額) 6860円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

葛飾区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

葛飾区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 163,279円/月 188,190円/月 223,087円/月 275,460円/月 362,785円/月 537,489円/月
5万円 154,193円/月 179,214円/月 214,220円/月 266,701円/月 354,133円/月 528,944円/月
10万円 145,108円/月 170,238円/月 205,353円/月 257,943円/月 345,482円/月 520,398円/月
15万円 136,022円/月 161,263円/月 196,487円/月 249,184円/月 336,830円/月 511,853円/月
20万円 126,937円/月 152,287円/月 187,620円/月 240,425円/月 328,179円/月 503,308円/月
25万円 117,851円/月 143,311円/月 178,753円/月 231,667円/月 319,527円/月 494,763円/月
30万円 108,766円/月 134,336円/月 169,886円/月 222,908円/月 310,876円/月 486,218円/月
支払い利息合計 5,698,950円~ 4,867,120円~ 4,041,500円~ 3,222,880円~ 2,410,630円~ 1,604,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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