新築一戸建て美女木１（武蔵浦和駅） 5280万円～5680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県戸田市美女木１
交通	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩27分、ＪＲ埼京線「北戸田」歩28分、ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩30分
価格	5,280万円～5,680万円

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情報の見方

: ～3号棟ゆとりの４ＬＤＫ～
部屋数豊富な４ＬＤＫ＋ＷＩＣ設計で、成長期のお子様がいるご家庭にもぴったり。キッチン裏には広々としたパントリーがあり、食材や日用品のストックに大活躍します。

物件名	美女木１（武蔵浦和駅） 5280万円～5680万円
価格	5,280万円～5,680万円
間取り	3LDK～4LDK＋ランドリースペース＋パントリー収納
土地面積	110.46m²～140.65m²33.41坪～42.54坪
建物面積	98.82m²～108.54m²29.89坪～32.83坪
住所	埼玉県戸田市美女木１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい

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～カースペース２台確保～
全棟に並列２台分の駐車スペースを完備。セカンドカーをお持ちの方や、来客時にも大変便利です。ゆとりある敷地設計をぜひ現地でご体感ください。（東宝ハウス川口まで）
～2号棟開放的な２階建～
土地面積１４０m²超の広々とした敷地を活かした２号棟。１６．２帖の広々としたＬＤＫは、家族の憩いの場に最適です。２階は全室南向きで、心地よい採光に包まれます。
～カースペース並列２台可～
各区画ともに、お車の出し入れがスムーズな並列駐車２台分を確保した贅沢なランドプラン。前面道路も広く開放的なため、運転が苦手な方でも安心して駐車していただけます。

～小学校まで徒歩９分～
「美谷本小学校」まで徒歩９分（約650ｍ）とお子様の通学も安心の距離。周辺は交通量も落ち着いており、子育てファミリーがのびのびと暮らせる好環境が整っています。
(1号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積110.46m²、建物面積98.82m²
(3号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積137.24m²、建物面積100.44m²

(2号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積140.65m²、建物面積108.54m²
(4号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積112.28m²、建物面積101.65m²
～全４棟の美しい街並み～
陽当りと開放感に恵まれた全４棟の新築分譲街区。統一感のある美しい外観デザインが、落ち着きある邸宅風景を創り出します。東宝ハウス川口が快適な暮らしをご提案。

～洗練された２階建住宅～
周囲の開放的な環境に調和するスタイリッシュな外観デザイン。２階建てならではの安定感と、美しいシルエットが魅力的な佇まいです。詳細のご案内は東宝ハウス川口まで。
～開放感溢れるロケーション～
前面道路はすっきりとした広さがあり、お車の出し入れもスムーズです。空が広く感じられる開放的な街並みで、新しい生活をスタートしませんか。（東宝ハウス川口まで）
～「戸田のお家すぐ見たい」～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。

～買い物便利な住環境～
スーパー「ワイ・バリュー美女木店」まで徒歩１分、コンビニも徒歩３分と日常の買い物施設が身近に充実。買い出しがスムーズに済む、共働き世帯にも嬉しい環境です。
～設備を整える～
住まいは建物だけがあっても生活できません。ライフラインの整備なども行わなければ当然、水も出なければ電気も付きません。前面道路よりライフラインの取り出し工事などを行います。
～敷地の境目となる境界～
どこからどこが自分の敷地なのか、隣接地や道路との境目に付いている境界ポイント。新築の分譲ですので敷地の事で近隣とトラブルにならないようにしっかりと確認できるようになってます。

～4号棟広々１８．７帖～
全4棟の中で最も広い１８．７帖のＬＤＫを誇る４号棟。家具を置いてもゆとりがあり、開放感あふれるリビングライフを楽しめます。お料理が捗る対面キッチン仕様。
～1号棟２つのＷＩＣ～
2階の２つの洋室にそれぞれ大容量のウォークインクローゼットを完備。衣類の整理がしやすく、お部屋をすっきり保てます。リビングは広々１７．７帖の快適空間。
彩湖道満グリーンパークまで1031m

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美女木１（武蔵浦和駅） 5280万円～5680万円販売概要

物件名	美女木１（武蔵浦和駅） 5280万円～5680万円
価格	5,280万円～5,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK＋ランドリースペース＋パントリー収納	諸費用	-
土地面積	110.46m²～140.65m²33.41坪～42.54坪	建物面積	98.82m²～108.54m²29.89坪～32.83坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県戸田市美女木１周辺地図戸田市の暮らしデータ戸田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩27分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北戸田」歩28分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩30分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年9月上旬予定	入居時期	'26年9月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建14799号・末尾800・801・802
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

戸田市の暮らしデータ

戸田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64182世帯
人口総数	142070人
転入者数	9407人転入率（人口1000人当たり） 66.21人
転出者数	9194人転出率（人口1000人当たり） 64.71人
土地平均価格	住宅地 315750円／m² 商業地 457667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)子育て短期支援事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)ひとり親家庭等医療費助成。(7)こどもの居場所ネットワーク。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	戸田市2728円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	戸田市1023円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	1034件人口1000人当たり 7.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	95ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 12.27人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.02人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー、不燃物等)　資源ごみ(カン・金属類、スプレー缶・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

戸田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。