新築一戸建て富久山町福原字水尾沢 3099万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市富久山町福原字水尾沢
交通	福島交通「富久山行政センター」歩5分、ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩40分、ＪＲ東北本線「郡山」歩36分
価格	3,099万円

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情報の見方

: 【23.5帖のゆとりある広々LDK】南向きの大きな窓から暖かい光が差し込む、明るく開放的なリビング。家具を置いてもゆとりがあり、家族が自然と集まる心地よい空間です。毎日を快適に彩る、理想の団らんの場。

物件名	富久山町福原字水尾沢 3099万円
価格	3,099万円
間取り	3LDK
土地面積	219.93m²
建物面積	112.55m²
住所	福島県郡山市富久山町福原字水尾沢

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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【ケイアイならではの洗練された外観デザイン】ネイビー×ホワイトのモダンなツートンカラーが街並みに映えます。長期優良住宅を取得した、デザイン性と安心を両立させた高品質な住まいです。（99文字）
家族の成長に合わせて4LDKにも対応可能な、可変性のある柔軟な間取り設計です！2階には大型のW.I.Cを2か所完備しており、衣替えや季節物の片付けもすっきりこなせるゆとりの収納力が魅力です（
(1号棟)、価格3099万円、3LDK、土地面積219.93m²、建物面積112.55m²

青空に映える白と黒の【モノトーンデザイン】が魅力です。清潔感のある白が建物を明るく見せ、引き締まった黒が全体の表情をシャープに際立たせます。時代に左右されない、普遍的な美しさを持った佇まいです。
※内観イメージ
大きな窓から自然光がたっぷりと入る明るく開放的なリビングです折上天井による奥行きのある設計と落ち着いたトーンの内装が調和し日々の疲れを癒してくれるくつろぎの住空間を実現しました
※内観イメージ
落ち着いたダークトーンのアクセントパネルが高級感を演出する浴室です。ゆったりとした浴槽に加え、雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機を完備。心地よいバスタイムで日々の疲れをリセットできます。

※内観イメージ
家族との会話が弾む対面式キッチンを採用！キッチン下には床下収納も完備しており、ストック品や使用頻度の低い調理器具などもスッキリ収納できて便利です
※内観イメージ
LDKと隣接する4.5帖の洋室は扉を開放してリビングの一部としても活用可能ですお子様の遊び場や家事の合間の休憩スペースなどライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます
※内観イメージ
【たっぷり収納！横長シューズボックス完備の玄関】ご家族全員の靴をスッキリ整理できる大型収納。カウンター部分は季節の花や写真を飾るディスプレイスペースとしても重宝します♪

※内観イメージ
白を基調とした明るく清潔感のある洗面室です。三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏に小物をスッキリ収納可能。便利な可動棚も備えており、タオルや着替えの置き場所にも困りません。
※内観イメージ
4.5帖の洋室には奥行きのあるクローゼットを完備しています衣類はもちろん、掃除機などの日用品もスッキリ収納可能リビング隣接の便利な位置にあり片付けがスムーズに捗ります
※内観イメージ
清潔を保つ抗菌仕様のトイレ！細菌の繁殖を抑える抗菌加工を施し、汚れやニオイを軽減します。快適な温水洗浄便座を標準装備し、毎日使う場所だからこそ常に美しく保てる高品質な仕様です。

面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
洗練された2色のコントラストが目を引く【スタイリッシュ外観】です。ホワイトを基調にダークトーンを配したモダンなデザイン。異なる質感のサイディングが立体感を生み出し、都会的で上質な印象を演出します。

※内観イメージ
【心地よい風が吹き抜ける通風良好なバルコニー】屋根に遮られないため全方位から光と風を採り込めます湿気がこもりにくくバルコニー自体を清潔に保ちやすいのも魅力家族の笑顔が広がる明るい住まい
ワークマンプラス郡山富久山店まで953m ワークマンプラス郡山富久山店まで徒歩圏内で機能的な衣類や作業用品が身近に揃う便利な環境ですアウトドア用品や日常使いのウェアも気軽に買いに行け日々の暮らしを快適にサポートしてくれます
敷地面積約66坪のゆとりある敷地！カースペースは並列で3台分を確保しており、ご家族用だけでなく来客時にも重宝します道路に面した間口も広く、毎日の車の出し入れや駐車もスムーズに行える区画設計です

富久山郵便局や公園、医療機関が身近に揃う、利便性と落ち着きを兼ね備えた周辺環境。現地までのルート確認や、暮らしのイメージにお役立てください。
※内観イメージ
【8.7帖の広さ】を確保した主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりがあります。【フリースペース】や【ウォークインクローゼット】も完備しており、仕事や趣味、収納まで1部屋で完結する設計です

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会　　※事前に必ずお問い合わせください
日程　公開中
時間　9:00～18:00
☆完成物件はいつでも内観可能☆
・お仕事帰りに見学したい！
・本日物件を見学したい！等
ご希望がございましたらお気軽にご相談ください。

未完成物件に関しましては、同じ仕様の建物をご参考にご覧いただけます。

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

株式会社CRASOL
営業所電話番号：０２４－９８３－７６３０　　

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富久山町福原字水尾沢 3099万円販売概要

物件名	富久山町福原字水尾沢 3099万円
価格	3,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	219.93m²	建物面積	112.55m²
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市富久山町福原字水尾沢周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	福島交通「富久山行政センター」歩5分ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩40分乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年6月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル材葺2階建	施工	ケイアイスター不動産株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宇野　大智、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-26-01446-1号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、壁面後退有

お問い合わせ先	(株)CRASOL TEL：024-983-7630お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003597号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)CRASOL(株)CRASOLのその他の物件情報を見る福島県郡山市鳴神3-25-3 ユニティー鳴神1階101 福島県知事（1）第003597号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1587件人口1000人当たり 4.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,466円/月	77,759円/月	92,178円/月	113,819円/月	149,901円/月	222,088円/月
5万円	58,380円/月	68,783円/月	83,311円/月	105,060円/月	141,249円/月	213,543円/月
10万円	49,295円/月	59,807円/月	74,445円/月	96,301円/月	132,598円/月	204,997円/月
15万円	40,209円/月	50,832円/月	65,578円/月	87,542円/月	123,946円/月	196,452円/月
20万円	ローン不可	41,856円/月	56,711円/月	78,784円/月	115,295円/月	187,907円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	70,025円/月	106,643円/月	179,362円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	97,992円/月	170,817円/月
支払い利息合計	2,356,360円～	2,015,600円～	1,676,300円～	1,338,800円～	1,001,510円～	666,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。