新築一戸建て武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 3999万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１ |
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩18分、ＪＲ豊肥本線「光の森」車3.1km、熊本電気鉄道「黒石」車3.7km |
| 価格 |
3,999万円 |
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- お問い合わせ先
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊本営業所
情報の見方
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| 物件名 |
武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 3999万円 |
| 価格 |
3,999万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
136.78m2 |
| 建物面積 |
112.61m2・113.03m2 |
| 住所 |
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１ |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- 【外観】1号棟
今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル 0120-888-317迄♪
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- 【外観】3号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
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- (1号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積136.78m2、建物面積112.61m2
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- 基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
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- ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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- 周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
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- セブンイレブン熊本合志店まで350m
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- 【区画図】
南東側道路に面した、陽光溢れる明るいお住まいです♪
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- (2号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積136.78m2、建物面積113.03m2
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- 地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
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- ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
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- 周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です
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- ローソン熊本菊陽尚絅大前店まで600m
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- シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
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- 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の高い鋼製束を採用しています。
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- しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
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- 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
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- お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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- 面一体構造で耐震性をアップ。 梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。 従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
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武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 3999万円 販売概要
| 物件名 |
武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 3999万円 |
| 価格 |
3,999万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3,900万円台（2戸） |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
136.78m2 |
建物面積 |
112.61m2・113.03m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１
|
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩18分
ＪＲ豊肥本線「光の森」車3.1km
熊本電気鉄道「黒石」車3.7km
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年9月予定 |
入居時期 |
'26年10月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東側6.06ｍ公道 |
| 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺2階建て |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：150％
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特記事項 |
担当者：今井 優介、設備：九州電力、公営水道、公共下水、宅内浸透（個別マス）、集中PG、建築確認番号：第R08SHC105682号
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| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、下水道処理区域 |
| お問い合わせ先 |
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊本営業所
- TEL：0120-888317お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（3）第008044号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 熊本県熊本市東区西原1-2-1
- 国土交通大臣（3）第008044号
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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