新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 一宮市萩原町中島新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県一宮市萩原町中島字胡广塚郷1479-6他
交通	名鉄名古屋本線「島氏永」車2.4km、名鉄名古屋本線「国府宮」車3.9km、i-バス「胡摩塚」歩3分
価格	3,580万円・3,630万円

5LDKとランドリースペースは必見！並列駐車4台可能♪南向きの明るい住まい

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お問い合わせ先: (株)エサキホーム本社

情報の見方

: 【D棟　LDK】
奥行きのある20.0帖のLDKは比較的壁面が広いので家具のレイアウトだけでなく、壁面を使ってお部屋のディスプレイも楽しめます。リビング横は独立和室としても利用できる6.0帖の和室。

販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【D棟　外観】
毎日の帰宅が楽しみになる外観。ご家族の笑顔が自然と増えるおうちです。ゆとりある住まいで開放感を味わえます。
【D棟　LDK】
ご家族それぞれが思い思いに寛げる、ゆとりのある広さのリビング。自然とご家族が集まり、一緒に過ごす時間が増えそうです。キッチン前は6人用テーブルを置いても余裕の広さです。
【D棟　キッチン】
お手入れ簡単、収納力、使いやすさにこだわったシステムキッチン。お子様と並んで料理も楽しめる広さ。背面は洗面室となっており、朝食の準備にお洗濯と朝の忙しい時間に嬉しい動線。

【D棟　洗面室】
ゆとりある洗面室なら、混雑する朝も安心。三面鏡で、身支度も効率よくできそう。横には収納棚もありますのでお風呂上がりの着替えやタオル置き場にも最適です♪左側はキッチンへ続きます。
【D棟　和室】
リビングと続き間の6.0帖の和室です。ホールからも出入りが可能でリビング側の戸を閉めれば独立和室としてもご利用いただけます。玄関横に位置し生活空間を介さずお客様をご案内できます。
【D棟　主寝室】
主寝室は11.0帖の広さです。ダブルベッドを置いてもゆとりある広さ！ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。2.0帖のウォークインクローゼット付き。

【D棟　洋室A】
主寝室の隣、8.0帖の洋室。2階洋室は主寝室を含め4部屋を配置。子供部屋としてはもちろん、ご家族の趣味の部屋、書斎、ご家族みんなで楽しめるゲームルームとしてなど用途は多彩。
【D棟　ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活をサポート！衣類だけでなく、思い出の品もたっぷり収納でき、居室空間をより広々とお使いいただけます。
【D棟　バルコニー】
南面に広がるバルコニー。日当たり良好で洗濯物もよく乾きます。
主寝室、洋室Aからそれぞれバルコニーに出られますのでお布団なども干しやすいですね。

【B棟　外観】
各棟個別にプロのコーディネーターがデザイン。隣棟はもちろんのこと、周りの街並みとのバランスをしっかりと考えて設計。街並みの一角を鮮やかに彩ります。
【B棟　LDK】
和室からの撮影です。対角線上に空間が広がり開放感ある20.0帖のLDKです。南側の2つの大きな窓には室内からリモコンで開閉できる電動シャッターを施工しており防犯面も安心！
【B棟　LDK】
キッチン前は6人用のテーブルも置けるゆとり。ダイニングには1.5帖のリビング収納を配置しており、収納家具でスペースを割くことなく寛ぎ空間をスッキリとお使いいただけます。

【B棟　キッチン】
作業スペースが広く、つなぎ目のない天板・IHのガラストップコンロはお掃除がしやすく家事がはかどります。背面にもゆとりがあり、お子様と一緒にお料理をするのも楽しめそうです。
【B棟　パントリー】
キッチンの背面に位置する2.1帖のパントリー。食品や飲料水のストック、普段使わない調理家電などの収納もできます。4.0帖洗面室と繋がる家事動線は家事効率の良くなりそう♪
【B棟　洗面室】
ランドリースペースとしてカウンターや室内物干を設置した4.0帖の洗面室！雨の日や花粉の時期に嬉しい設備。キッチン背面のパントリーを通って洗面室へ繋がる動線も魅力です♪

【B棟　浴室】
魔法びん浴槽やほっカラリ床、浴室暖房乾燥機など、多彩な機能を標準装備。一般的な1616サイズより一回り大きい1717サイズ。リフレッシュ&リラックスできるバスタイムを演出します。
【B棟　玄関収納】
ベビーカーや三輪車、アウトドア用品の収納に最適な玄関収納。お家の中に上げたくない物を収納できます。棚板は可動式で整理整頓もしやすいです。雨具や作業着なども掛けられます。
【B棟　玄関】
小さなお子様の靴も履かせやすいゆとりある玄関。約50足の靴を収納できるシューズボックスは外出前の身だしなみのチェックもできる全身鏡付き。玄関奥は1.5帖の玄関収納。

【現地】
D棟西側公道です。
約3.4m～3.7mの公道ですが、Ｄ棟南側が約4.5ｍ幅ですので車の進入もしやすいです。
土地61坪以上、駐車4台分を確保した5LDKの住まいです。
B棟・D棟にモデル家具を配置し、実際の20.0帖の広さをご体感いただけます。土地面積61坪超、4台分の駐車スペースがあります。お車がない時は、お子様の遊び場や来客用の駐車スペースとしても活用できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

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【エサキホーム】E’s garden 一宮市萩原町中島販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 一宮市萩原町中島
価格	3,580万円・3,630万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	201.81m²・229.3m²（61.04坪・69.36坪）（登記）	建物面積	140.52m²・143.31m²（42.50坪・43.35坪）（登記）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください
住所	愛知県一宮市萩原町中島字胡广塚郷1479-6他周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「島氏永」車2.4km 乗り換え案内名鉄名古屋本線「国府宮」車3.9km 乗り換え案内 i-バス「胡摩塚」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：D棟27.49m²(土地面積に含む)
構造・工法	木造瓦葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％・容積率200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-54123号(2026.4.3)他
その他制限事項	景観法による規制有、・通行地役権：A棟の土地面積のうち4.64m²はC・D棟の通行地役権、C棟の土地面積のうち54.90m²はD棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち27.49m²はC棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0120-873332お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市の暮らしデータ

一宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151843世帯
人口総数	376861人
転入者数	12095人転入率（人口1000人当たり） 32.09人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 79576円／m² 商業地 165025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一宮市2303円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一宮市2579円
下水道普及率	70.1％

安心・安全

建物火災出火件数	35件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	2208件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	257ヶ所
小児科医師数	96人小児人口10000人当たり 21.29人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.21人
介護保険料基準額（月額）	6317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル)　町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕　拠点回収：空き缶・金属類　ペットボトル　町内回収資源　使用済み食用油　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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パナソニックホームズ／CT岡崎欠町TheGreenStage建売分譲

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住所: 愛知県岡崎市欠町字石ケ崎

一宮市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。