新築一戸建て【セキスイハイム】ガーデンヴィラ基山新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
交通	ＪＲ鹿児島本線「基山」歩17分、きやまコミュニティバス「憩いの家」歩6分
価格	6,480万円

【セキスイハイム】基山小・基山中・図書館まで徒歩10分圏内。

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情報の見方

: リビング【37号地】（2026年5月撮影）大開口の窓から自然光がたっぷりと差し込み、開放感あふれる空間を演出。

物件名	【セキスイハイム】ガーデンヴィラ基山
価格	6,480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	201.98m²
建物面積	119.39m²
住所	佐賀県三養基郡基山町大字宮浦

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外観【37号地】（2026年5月撮影）落ち着いたダークトーンに木目のアクセントが映えるスタイリッシュな外観。シンプルながら重厚感があり、飽きのこない外観です。
ダイニングキッチン【37号地】（2026年5月撮影）
リビング【37号地】（2026年5月撮影）重厚感のあるダークカラーでまとめた、ホテルライクなダイニングキッチン。

リビング【37号地】（2026年5月撮影）間接照明のやわらかな灯りが、落ち着きと高級感を引き立てます。毎日を心地よく暮らせるリビングです。
ダイニングキッチン【37号地】（2026年5月撮影）横並びのダイニングで配膳や片付けもスムーズ。ペンダントライトが空間をおしゃれに演出し、毎日の食事時間を特別なひとときにします。
キッチン【37号地】（2026年5月撮影）作業スペースをしっかり確保した二列型キッチンは、調理・配膳・片付けの動きがスムーズ。家族と会話を楽しみながら料理ができる、開放感のあるレイアウトです。

タタミスペース【37号地】（2026年5月撮影）階段下のスペースを有効活用した和室は、落ち着いてくつろげる心地よい空間。
洗面【37号地】（2026年5月撮影）洗面室を廊下に独立配置することで、入浴中でも気兼ねなく身支度可能。脱衣・洗濯に集中できるゆとりある空間で、家族それぞれの生活リズムにも配慮した使いやすい設計です。
脱衣室【37号地】（2026年5月撮影）

主寝室【37号地】（2026年5月撮影）落ち着いたカラーで統一した主寝室は、間接照明のやさしい光が心をほどく癒しの空間。
ウォークインクローゼット【37号地】（2026年5月撮影）
洋室【37号地】（2026年5月撮影）

洋室【37号地】（2026年5月撮影）約5畳の使いやすい子供室を3部屋ご用意。
玄関【37号地】（2026年5月撮影）上品なグレーの壁とブラックの収納が映える、ホテルライクな空間。間接照明のやさしい光が、毎日の帰宅を特別な時間にしてくれます。
浴室【37号地】（2026年5月撮影）落ち着いたダークカラーで統一した、高級感あふれる浴室。足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴槽で、一日の疲れをリセット。お手入れしやすく、毎日を快適に過ごせます。

トイレ【37号地】（2026年5月撮影）
洋室【37号地】（2026年5月撮影）ベッドや勉強机を置いてもすっきり使え、洋服収納付きでお片付けもしやすい空間です。成長に合わせて、子供たちそれぞれの時間を大切にできます。
バルコニー【37号地】（2026年5月撮影）

外観【37号地】（2026年5月撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合がございますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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【セキスイハイム】ガーデンヴィラ基山販売概要

物件名	【セキスイハイム】ガーデンヴィラ基山
価格	6,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.98m²	建物面積	119.39m²
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡基山町大字宮浦周辺地図三養基郡基山町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「基山」歩17分乗り換え案内きやまコミュニティバス「憩いの家」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	52戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：鉄骨造工法：ユニット工法地上階：2階	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：KJH25-02672-1号（2026年1月7日）号、《分譲地概要》【総区画数】52区画（内セキスイハイム持分7区画）【総面積】開発面積：16，003.74m2【開発行為】検査済証：まち第1603号の1（令和6年10月23日）【都市計画】市街化調整区域【地目】宅地【高さ制限】10m【壁面後退】1.0m【地区計画】塚原地区地区計画【街区・地区等】無【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】区費1，000円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積200m2■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスイハイム九州株式会社九積支店 TEL：0942-38-3473お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区高砂2-8-1 国土交通大臣（5）第007094号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。