新築一戸建て【東宝ホーム】ガーデンヴィラ基山（分譲住宅）佐賀県三養基郡基山町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
交通	甘木鉄道「基山」車1.5km
価格	4628万円

【東宝ホーム　ガーデンヴィラ基山　新築分譲住宅】

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情報の見方

: 21号地　外観　（2026年4月）撮影
周辺は落ち着いた住環境で、子育て世帯にもおすすめ。日当たりも期待でき、家族の時間を心地よく過ごせそうです。

物件名	【東宝ホーム】ガーデンヴィラ基山（分譲住宅）佐賀県三養基郡基山町
価格	4628万円
間取り	3LDK＋和室（和コーナー）＋WIC間取り・区画
土地面積	204.81m²
建物面積	96.87m²
住所	佐賀県三養基郡基山町大字宮浦

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価格4628万円、3LDK+S、土地面積204.81m²、建物面積96.87m²
土地図
ガーデンヴィラ基山　全体区画図

案内図
緑豊かな環境と、子育て世代に嬉しい充実の周辺施設が魅力
21号地　内観（2025年12月）撮影
18帖のゆったりとした空間設計で、家族みんながくつろげる広いLDK。3帖の畳コーナーもありお子様のお昼寝などにもご利用いただけます。
21号地　内観（2025年12月）撮影
お料理の配膳や片付けもしやすい間取りで、動線もコンパクトに！

21号地　内観（2025年12月）撮影
Ⅱ型キッチンで、料理中も家族と会話が弾みます。お子様の様子を見守りながら家事ができる安心設計。
21号地　内観（2025年12月）撮影
1616サイズの浴室。ゆっくりと疲れを癒してくれる空間です。窓もない為お掃除もしやすく、防犯面の心配も少なくなります。
基山保育園まで960m

基山小学校まで800m
基山中学校まで400m
JR鹿児島本線・甘木鉄道「基山」駅まで1500m

21号地　2F洋室　（2025年12月）撮影
お子様の成長やご家族のライフスタイルの変化に応じて、さまざまな使い方が出来ます。各部屋に収納スペースも備えております。
21号地　内観　（2025年12月）撮影
浴室や洗面台、脱衣所、トイレは、家事がしやすい動線を意識して設計されています。
市場VALUEサンエー基山店まで1500m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■営業時間：10時～17時30分
□定休日（毎週火・水曜日）

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後悔しない家づくりのために、宿泊体験をしませんか。

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東宝ホームのお家を「来て】「見て」「触って」体感してください！
※人気の為、事前予約が必要です※

宿泊展示場のご見学のみでもお気軽にどうぞ。
ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学いただけます。
詳細は東宝ホーム（株）　フレスポ鳥栖店にお問い合わせください。

（事前にご相談いただければ定休日でもご対応可能です。）

■オンラインでのご商談もご希望があれば、ご対応させていただきます。

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【東宝ホーム】ガーデンヴィラ基山（分譲住宅）佐賀県三養基郡基山町販売概要

物件名	【東宝ホーム】ガーデンヴィラ基山（分譲住宅）佐賀県三養基郡基山町
価格	4628万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK＋和室（和コーナー）＋WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	204.81m²	建物面積	96.87m²
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡基山町大字宮浦周辺地図三養基郡基山町周辺の家賃相場
交通	甘木鉄道「基山」車1.5km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	15戸
完成時期	2025年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：九州電力、個別プロパン、公営上下水道、雨水（側溝）、建築確認番号：第BVJ-FUK25-10-0520号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ホーム(株)佐賀店久留米営業所ホームアトリエ鳥栖 TEL：0942-50-6331お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東宝ホーム(株)佐賀店久留米営業所ホームアトリエ鳥栖東宝ホーム(株)佐賀店久留米営業所ホームアトリエ鳥栖のその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市新栄東2-6-9 国土交通大臣（3）第008265号
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,156円/月	123,505円/月	146,407円/月	180,779円/月	238,088円/月	352,743円/月
5万円	98,071円/月	114,529円/月	137,540円/月	172,020円/月	229,437円/月	344,198円/月
10万円	88,985円/月	105,554円/月	128,674円/月	163,261円/月	220,785円/月	335,653円/月
15万円	79,900円/月	96,578円/月	119,807円/月	154,503円/月	212,134円/月	327,107円/月
20万円	70,814円/月	87,602円/月	110,940円/月	145,744円/月	203,482円/月	318,562円/月
25万円	61,729円/月	78,627円/月	102,074円/月	136,985円/月	194,831円/月	310,017円/月
30万円	ローン不可	69,651円/月	93,207円/月	128,227円/月	186,179円/月	301,472円/月
支払い利息合計	3,743,860円～	3,200,520円～	2,657,800円～	2,119,440円～	1,585,170円～	1,055,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。