新築一戸建て大字今古賀（遠賀川駅） 2488万円～2788万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀
交通	ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩15分、ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩38分、ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩66分
価格	2,488万円～2,788万円

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情報の見方

: ５号棟：リビングは広々１６．５帖です♪
南向きリビングで陽当り良好です(^^)/

物件名	大字今古賀（遠賀川駅） 2488万円～2788万円
価格	2,488万円～2,788万円
間取り	4LDK
土地面積	180.28m²
建物面積	93.15m²～102.06m²
住所	福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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７号棟：駐車場は車種により3台可(*^^*)
(7号棟)、価格2488万円、4LDK、土地面積180.28m²、建物面積102.06m²
７号棟：リビングは広々１６帖です♪
南向きリビングで陽当り良好です(^^)/

現地配置図です♪
５号棟：玄関ドアはリモコンキーで開け閉めラクちん(^^)
５号棟：リビングは広々１６．５帖です♪
南向きリビングで陽当り良好です(^^)/

７号棟：リビングは広々１６帖です♪
南向きリビングで陽当り良好です(^^)/
７号棟：深い収納なので、深鍋など高さのある道具もしまえます♪
７号棟：対面キッチンなので小さいお子様にも目が届くので安心ですね（＊＾＿＾＊）床下収納も付いてます♪

５号棟：お子様のお昼寝や奥様のアイロンがけなどの家事スペースとしてお使い頂けます(*^^)v
７号棟：お子様のお昼寝や奥様のアイロンがけなどの家事スペースとしてお使い頂けます(*^^)v
７号棟：ヘッドの高さも変えられホースも伸びる洗面台です♪

３面鏡の裏に収納があるので、スッキリとお使い頂けます(^^)

７号棟：追い炊き機能ももちろん浴室暖房、乾燥、涼風付き♪
７号棟：ウォッシュレット、暖房便座、トルネード洗浄の節水タイプのトイレです(^^)
７号棟：階段には手すり付き。
暮らしの中のちょっとした動作がぐっと楽になります(^^)

５号棟：各洋室に収納があります(*^^)v
５号棟：各洋室に収納があります(*^^)v
５号棟：奥行きある広々クローゼットです(^^)

７号棟：南向きのバルコニーでお洗濯物も乾きやすいですよ(*^^)v

突然の雨にも対応できるインナーバルコニーです♪
５号棟：２，７８８万円　毎月のお支払い例【６．１万円台】　土地180.28m²　建物93.15m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～21:00
〇●頭金・自己資金０円、諸費用込み全額ローン可能●〇

〇●住宅ローン控除期間が１３年●〇
毎月のお給料の所得税や住民税が減税されます。
☆詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい☆

お仕事が夜間にしか終わらず休日の予定もまだわからない！なかなか見に行けるタイミングがない(〉_〈)というお客様にはRoomが対応させていただきます(^^♪
お忙しい方でも平日・土日祝日問わず、営業時間外のご案内も受け付けております。
その他、少しでも不安のある方はお気軽にお問い合わせください(^^♪
お客様のご希望やご要望にあったご提案方法をとりたいと思います。

当店、ご自宅等にて【住宅ローン相談　受付中】

【よくあるご質問】

『毎月、賃貸の家賃払ってるけどもったいないな～』

『頭金・自己資金が無いけど大丈夫？』

『実際いくらぐらい借りれるの？』

『毎月の支払いはいくらぐらい？』

『車のローン・カードローンがあるけど...』

『家族に内緒の借入があるけど相談できる？』

『アルバイト・パート・派遣社員は？』

『自営業は？』

『働き始めてまだ1年経ってないけど...』

『住宅ローン控除ってなに？』

『団体信用生命保険って無料なの？そもそもなに？』

『ネットで調べても書いている意味がわからない』等

物件を見に行く前でも、住宅ローンのお手伝いをさせていただきます。

『よくわからん事は、人に聞くのが一番早い！！』が、正解です♪

わかりやすくご説明させていただきます。

※要予約制

※ご予約は電話、メールにてお問い合わせください。

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大字今古賀（遠賀川駅） 2488万円～2788万円販売概要

物件名	大字今古賀（遠賀川駅） 2488万円～2788万円
価格	2,488万円～2,788万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	180.28m²	建物面積	93.15m²～102.06m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀周辺地図遠賀郡遠賀町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩15分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩38分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩66分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建・平屋建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、５号棟70％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮川、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)Room エディオンサポートチェーン TEL：093-967-3030お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第017947号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Room エディオンサポートチェーン(株)Room エディオンサポートチェーンのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区鋳物師町1-5 福岡県知事（2）第017947号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月16日	情報更新日	2026年5月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2032年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県北九州市戸畑区明治町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,605円/月	59,478円/月	70,508円/月	87,061円/月	114,660円/月	169,877円/月
5万円	42,520円/月	50,503円/月	61,641円/月	78,302円/月	106,009円/月	161,332円/月
10万円	33,434円/月	41,527円/月	52,774円/月	69,543円/月	97,357円/月	152,787円/月
15万円	ローン不可	32,551円/月	43,908円/月	60,785円/月	88,706円/月	144,241円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,026円/月	80,054円/月	135,696円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,403円/月	127,151円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,752円/月	118,606円/月
支払い利息合計	1,801,310円～	1,541,440円～	1,280,250円～	1,022,880円～	768,310円～	511,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。