新築一戸建て東久留米市浅間町3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市浅間町３
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩11分
価格	5,780万円・5,980万円

■三井のリハウス■
交通量の少ない閑静な住宅街
南西向き/陽当り・通風良好

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情報の見方

: 【現地外観写真/1号棟】
開放感のある角地に建つ、ロフト付き「4LDK」の新築戸建。全居室2面採光以上が確保された、陽当り・通風ともに良好な住まいです。どこにいても快適に過ごすことができそうです。

物件名	東久留米市浅間町3丁目
価格	5,780万円・5,980万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	96.38m²・99.93m²（29.15坪・30.22坪）（実測）
建物面積	76.58m²・79.9m²（23.16坪・24.16坪）（実測）
住所	東京都東久留米市浅間町３

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積99.93m²、建物面積79.9m²
【現地外観写真/1号棟】
LDKは約14.2帖(PS・棚含)。LDの一部には、空間に奥行をもたらす折上天井が施されています。キッチンはLDを見渡せる対面式で、ご家族と会話を楽しみながら調理が行えます。
【現地外観写真/1号棟】
LDに隣接する約4.5帖の洋風和室は、食後のくつろぎスペースやお子様のお昼寝スペース、客間としてなど、幅広く活用できます。寝具やお子様のおもちゃなどの収納に便利な押入付きです。

【現地外観写真/1号棟】
約6.7帖と約4.5帖の洋室に面する、建物幅の南西向きバルコニーが設置されています。陽当りが良く、洗濯物や布団をすっきりと干すことができそうです。室内にも明るい陽光が注ぎます。
【現地外観写真/1号棟】
食器洗浄乾燥機が搭載されたシステムキッチンです。洗い物の時間が短縮でき、食後の時間をご家族とゆっくり過ごすことができます。非常食などの保管に役立つ床下収納付きです。
【現地外観写真/1号棟】
浴室は天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。洗面化粧台は洗髪や掃除に便利なシャワー水栓付きです。浴室と洗面室には窓があり、換気がスムーズに行えます。

【現地外観写真/1号棟】
トイレは快適に使用できる温水洗浄便座付き。各階に配置されています。トイレ内には扉付きの収納が備わっており、トイレットペーパーなどのストックを隠してしまえます。
【前面道路含む現地写真/1号棟】
周辺は第一種低層住宅専用地域の閑静な住宅街。前面道路の交通量が少なく、穏やかな暮らしが叶います。落ち着いた住環境ながら、買い物施設が徒歩12分圏内に点在する便利な立地。
【前面道路含む現地写真/2号棟】
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩11分のロケーションです。快速急行・急行・快速・通勤特急・準急の停車駅で、都心へスムーズなアクセスが可能。毎日の通勤・通学に便利です。

【現地外観写真/2号棟】
太陽光発電システムが搭載された、2階建「3LDK」の新築戸建。2台分の駐車スペース付きです(車種による)。セカンドカーの所有を検討でき、遠方からの来客時にも対応できます。
(2号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積96.38m²、建物面積76.58m²
【現地外観写真/2号棟】
ご家族が集うLDKは約15.1帖(PS・棚含)。扉付き物入やオープン仕様の可動棚、床下収納が設けられており、日常使いの小物から非常食まで、アイテムを用途別に収納することができます。

【現地外観写真/2号棟】
ご家族とお顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段が採用されています。日常の何気ない会話やコミュニケーションが生まれやすい、ご家族の絆が育まれる住まいです。
【現地外観写真/2号棟】
各洋室はクローゼット付きで、お部屋がすっきりと片付きます。約6.1帖と約6.0帖の洋室は、それぞれ南西向きのバルコニーに面しています。外気を浴びて、気軽に気分転換ができそうです。
【現地外観写真/2号棟】
全居室に収納があり、適材適所の収納が可能です。2階廊下の物入は、季節家電や防災グッズの保管場所にも役立ちそうです。

【現地外観写真/2号棟】
冬場でも足元から暖かく快適に過ごせる床暖房や、来訪者を確認してから対応できるTVモニター付きインターホンが備えられています。詳細など、お気軽にお尋ねください。
【現地外観写真/2号棟】
小学校まで徒歩15分、中学校まで徒歩11分の立地です。徒歩3分の距離に「栗原緑地公園」がある、自然を身近に感じられる住環境です。
ミニストップ新座栗原店まで450m 徒歩6分。店内手づくりのおにぎりやお弁当が取り扱われている店舗です。ATM・マルチコピー機・MINISTOP Loppiが設置されています。/24時間営業。

Olympicひばりヶ丘店まで630m 徒歩8分。生鮮食品・お惣菜・お酒などの多彩な食料品や、日用品が販売されています。HPにて、デジタルチラシを確認することができます。/営業時間10:00～21:00。
いなげやブルーミングブルーミーひばりが丘パルコ店まで880m 徒歩11分。こだわりの食材を購入できます。豊富な品揃えで日々の食卓に彩りを添えてくれます。110台分の駐車場有。/営業10:00～22:00。

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東久留米市浅間町3丁目販売概要

物件名	東久留米市浅間町3丁目
価格	5,780万円・5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	96.38m²・99.93m²（29.15坪・30.22坪）（実測）	建物面積	76.58m²・79.9m²（23.16坪・24.16坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市浅間町３周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※別途私道面積約18.08平米有(共有持分1/2)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、建築確認番号：第R07SHC125714号他
その他制限事項	※埋蔵文化財地区※本物件建物には、太陽光発電設備が設置されています。太陽光発電設備については、法令に基づき保守・点検が義務付けられており当該義務に違反した場合、指導・助言、改善命令、事業の認定取り消しを受ける場合があります。また、保守・点検には、費用が掛かります。

お問い合わせ先	三井のリハウスひばりが丘センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793753お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウスひばりが丘センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウスひばりが丘センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都西東京市ひばりが丘北3-3-51 KATURA BLD2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東久留米市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。