新築一戸建てタマタウン綾部岡町 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
京都府綾部市岡町中沢 |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「綾部」歩20分 |
| 価格 |
3,780万円～4,080万円 |
【タマタウン綾部岡町】全6邸、新規分譲開始！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)福知山営業所
情報の見方
- 【1号地完成予想図】外観はブラックを基調とし、モダンで高級感があります。また、小窓が表情豊かに配置された、飽きのこないデザインです。
| 物件名 |
タマタウン綾部岡町 |
| 価格 |
3,780万円～4,080万円 |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 |
216.44m2～216.47m2（65.47坪～65.48坪） |
| 建物面積 |
119.65m2～132.08m2（36.19坪～39.95坪） |
| 住所 |
京都府綾部市岡町中沢 |
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- タマホーム(株)福知山営業所
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- 【2号地完成予想図】閑静な住宅街に位置する分譲地です。光を遮られることなく静かな環境は居心地良く、快適な時間を過ごすことができます。
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- 【3号地完成予想図】ダークカラーでまとめたシックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。
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- 【4号地完成予想図】ダークカラーを基調にしたシックでお洒落な外観デザインです。全体を通して、隣棟間隔が取れるようにプランニングしているので、風通しと日当たりを確保できます。
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- 【5号地完成予想図】ブラックのダークカラーを基調にしたシックな外観です。落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出します。
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- 【6号地完成予想図】ツートンカラーが映える、シンプルモンダンの外観が優雅な分譲住宅です。タマホームのこだわりが詰まった間取りプランはゆったりとした空間に充実の設備。理想の暮らしが叶います。
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- 【1号地間取り図】脱衣室横にファミリークロークを設けることで、洗濯後の衣類の収納がスムーズに。自然と家族間のコミュニケーションが増える、リビング階段を採用した間取りです。
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- 【2号地間取り図】洗面室と脱衣室を分けた、家族間のプライバシーに配慮した間取り。脱衣室横に設けたサンルームでは、時間や気候に関係なく洗濯物を干すことができて便利です。
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- 【全体区画図】全区画ゆとりのある敷地面積を活かし、2台が駐車可能なスペースを確保。全面道路は幅員約6.0mあり、車同士のすれ違いや駐車もスムーズに行うことができます。
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- 【3号地間取り図】家族のニーズに合わせて多目的に活用できる、スキップフロアを採用したプラン。約3.5帖の基礎内収納には、季節外の家電や災害時の備蓄用品などをたっぷりと収納可能です。
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- 【4号地間取り図】 シューズクローク、ファミリークローク、基礎内収納など、収納を豊富に設けたプラン。リビングに隣接した4.5帖の和室は、お子さまを安心して遊ばせることができるキッズスペースにぴったり。
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- 【5号地間取り図】リビング上部に吹き抜けを設けることで、明るい陽光が差し込む開放感あふれる空間に。8帖の主寝室には、家族の衣類をまとめて管理できる、大容量のウォークインクローゼットを設置しました。
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- 【6号地間取り図】玄関、ファミリークローク、洗面室、リビングダイニングが繋がる回遊動線で、毎日の暮らしをスムーズに。キッチンはお料理中も家族との会話が弾む、開放感あふれるアイランド型を採用しました。
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- 綾部保育園まで1700m 一人ひとりへの温かい触れ合いの中で、お互いに育ち合う環境を大切にしながら、思いやりや感謝の心を育む保育を行っています。四季を通じて園外に出かけ、自然と触れ合う機会も取り入れています。（HPより）
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- 綾部中学校まで1000m 教育目標は「自立と貢献 ～夢をもち 仲間とともに 未来を切り拓く 子どもの育成～」です。主体的に学ぶ生徒 元気なあいさつの声と笑顔があふれ、瞳輝く生徒の育成に取り組んでいます。（HPより）
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- ウエルシア綾部宮代店まで750m 医薬品はもちろん、食品や日用品、化粧品など幅広い商品を取り扱うドラッグストア。広い駐車場を完備し、車での利用もスムーズです。営業時間は9:00～21:50で、忙しい毎日のお買い物にも便利です。
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- さとうバザールタウン綾部アスパまで2200m 食品や焼き立てパンをはじめ、衣料品、書籍、暮らしの用品、飲食店など多彩な店舗が揃う便利なスーパー。食品・日用品売場は9:00～21:30まで営業しており、仕事帰りのお買い物にも利用しやすい施設です。
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- タマホーム(株)福知山営業所
タマタウン綾部岡町 販売概要
| 物件名 |
タマタウン綾部岡町 |
| 価格 |
3,780万円～4,080万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料が不要です! |
| 土地面積 |
216.44m2～216.47m2（65.47坪～65.48坪） |
建物面積 |
119.65m2～132.08m2（36.19坪～39.95坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
京都府綾部市岡町中沢
|
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「綾部」歩20分
|
| 販売戸数 |
6戸 |
総戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2026年8月予定 |
入居時期 |
2026年9月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第R08認研府0050号他
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| その他制限事項 |
法22条区域 |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム(株)福知山営業所
- TEL：0120-925-219お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- タマホーム(株)京都支店タマホーム(株)京都支店のその他の物件情報を見る
- 京都府久世郡久御山町野村366
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年5月31日 |
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- お問い合わせ先
- タマホーム(株)福知山営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
13699世帯 |
| 人口総数 |
31072人 |
| 転入者数 |
1131人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 36.40人
|
| 転出者数 |
1093人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 35.18人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 29406円／m2
- 商業地
- 55850円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)シルバー・チャイルドハウス事業(高齢者と子どもたちとの交流によって地域ぐるみで子育てを支援)。(2)乳幼児健全育成活動事業費(乳幼児の健全育成活動支援)。(3)子育て活動事業(自主的な子育て活動を支援)。(4)あやべ市民バスの中学生以下運賃無料(市内・市外問わず、中学生は学生証提示必要)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 私立保育所数 |
2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
6園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
綾部市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
- |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
綾部市4180円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
綾部市3300円 |
| 下水道普及率 |
53.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
4件
- 人口10000人当たり
- 1.26件
|
| 刑法犯認知件数 |
90件
- 人口1000人当たり
- 2.83件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
25ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
- 小児人口10000人当たり
- 19.28人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.10人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6202円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(透明ビン、茶色ビン、その他ビン、缶類、ペットボトル、白色トレー、衣類) 有害ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶等、ライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(綾部市高齢者等ごみ出し支援戸別収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
綾部市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 90万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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