| 住所 | 宮崎県宮崎市清武町加納甲 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「加納」歩15分、宮崎交通「池田」歩6分、ＪＲ日豊本線「南宮崎」車3.7km |
| 価格 | 3,900万円 |
駐車場3台可、収納力と家事ラク動線が暮らしを変える！広々4LDK
| 住所 | 宮崎県宮崎市清武町加納甲 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「加納」歩15分、宮崎交通「池田」歩6分、ＪＲ日豊本線「南宮崎」車3.7km |
| 価格 | 3,900万円 |
駐車場3台可、収納力と家事ラク動線が暮らしを変える！広々4LDK
| 販売スケジュール |
☆マイホーム購入スケジュール☆ |
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設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程不定/事前に日にち、時間をご指定下さい
【イベント情報】
家電３点【冷蔵庫・洗濯機・５０型TVなど プレゼント】
事前に予約制になっておりますのでお問い合わせの上、ご家族揃ってご来場ください♪
ご予約の際は『SUUMOを見た』とお伝えください。
(お問い合わせの日にち時間帯によっては日程調整させて頂くケースがございます。ご了承ください)
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
【ご来場プレゼント進呈条件】
●将来的にマイホームの購入をお考えの方。●初めてタマホーム主催のイベントに来場される方●ご予約の上アンケートにご記入いただいた方。●23歳以上の方。●顔写真付きの身分証明書のご提示をいただける方。●(外国籍の方で)在留カード(永住資格を確認できる書類)のご提示をいただける方。ご来場者(ご予約者)のどちらかが永住権をお持ちの方がいらっしゃいましたら本キャンペーン対象とさせていただきます。《住宅購入をご検討のみなさまのご計画を進めるイベントとして本キャンペーンを実施しております予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします。》
| 物件名 | 【タマタウン加納池田台】＼おかげ様で最終1棟です／完成見学会実施中！選べる家電3点（冷蔵庫等）エアコン2台プレゼント！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料は掛かりません！ |
| 土地面積 | 202.07m2（61.12坪） | 建物面積 | 106.81m2（32.30坪） |
| 販売スケジュール | ☆マイホーム購入スケジュール☆ ①購入申し込み、銀行事前審査 (お客様のご要望に合った金融機関をご案内します) ②重要事項説明、不動産売買契約 タマホーム宮崎営業所または、仲介業者様営業所にて契約を行います。 ③住宅ローンの本申込 決定した金融機関にて住宅ローンの本申込手続き実施。 また、火災保険の申し込みが必要ですのでご一緒にご提案できます。 ④施主立ち合い お引渡し前に担当者と傷や汚れ等の確認を行います。 ⑤住所移転手続き 本申込の結果がおりましたら住所移転の手続きに入っていただきます。 ⑥金銭消費賃借契約、残金決済、所有権移転、引渡し 住宅ローン申込の銀行様より手続きを行っていただきお引き渡しとなります。 ⑦引き渡し後も安心のアフターメンテナンス実施 ３か月、半年、１年点検を無償で実施。 |
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| 住所 | 宮崎県宮崎市清武町加納甲 | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線「加納」歩15分 宮崎交通「池田」歩6分 ＪＲ日豊本線「南宮崎」車3.7km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 | 入居時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：あり |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：T-1782512003-01、T-1782512005-01、T1782512007-01、T1782512009-01、※物件名：タマタウン加納池田台 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2028年3月31日 |
| 世帯数 | 183782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394504人 |
| 転入者数 | 12906人
|
| 転出者数 | 13344人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 89園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 宮崎瓦斯株式会社5949円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宮崎市3703円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宮崎市2912円 |
| 下水道普及率 | 92.0％ |
| 建物火災出火件数 |
52件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2110件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
87人
|
| 産婦人科医師数 |
61人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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