新築一戸建て川岸３（戸田公園駅） 6590万円～6690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県戸田市川岸３
交通	ＪＲ埼京線「戸田公園」歩10分、ＪＲ埼京線「浮間舟渡」歩26分、都営三田線「西台」歩38分
価格	6,590万円～6,690万円

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情報の見方

: 最寄りの戸田公園駅から徒歩10分という恵まれた立地に誕生する、新しい分譲住宅です。建物の顔となる入り口付近にはシックな柄の外壁が採用され、上質な雰囲気を漂わせています。

物件名	川岸３（戸田公園駅） 6590万円～6690万円
価格	6,590万円～6,690万円
間取り	3LDK
土地面積	81.84m²～82.05m²
建物面積	89.11m²～89.11m²
住所	埼玉県戸田市川岸３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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高い断熱性や省エネ性能を備えた住宅として、これからの時代のスタンダードとなる造りです。外観も機能にふさわしいスマートなフォルムでまとめられており、ワンランク上の上質な暮らしを実現できます。
（B号棟、C号棟）完成予想図
(B号棟)、価格6690万円、3LDK、土地面積81.84m²、建物面積89.11m²

白を基調とした内装に明るい木目調の床材が調和する、清潔感あふれる玄関です。靴を収納できる下足箱が備わっており、すっきりと片付いた気持ちの良い空間でご家族やお客様を迎えることができます。
複数の窓から明るい日差しがたっぷりと入り込み、日中は照明を点けなくても快適に過ごせます。風通しも良く、爽やかな空気に包まれながらゆったりくつろぐことができる大変心地よいお空間です。
ホールから扉を開けると、明るい光に包まれた清々しいリビングが目の前に広がります。キッチンへもスムーズに移動できる使い勝手の良い間取りとなっており、日々の暮らしを心地よく支えてくれます。

リビングを見渡せる対面式のデザインが採用されており、室内全体に開放感をもたらします。窓の外の景色を眺めながらお料理ができ、毎日の家事の時間を心地よく過ごせる素敵な空間です。
キッチン周りのアイテムを、一箇所に片付けられます。日用品のストックなども綺麗に収納でき、美しいお料理空間をいつでも無理なく維持することができる大変実用的で便利な設備です。（※C号棟のみ）
洗面化粧台のすぐ横に洗濯機を配置できるため、衣類を脱いでから洗濯するまでの一連の動作がスムーズに行えます。水はねや汚れに強い床材が採用されており、日々のお手入れも簡単に行える快適な空間です。

壁面には落ち着いた木目調のアクセントパネルが採用され、視覚的にもリラックスできる空間です。一日の終わりにゆっくりと湯船に浸かり、疲れた心と体を癒やすのに最適な心地よいバスルームです。
奥の小窓を開ければ、トイレの換気をスムーズに行えます。日中は自然光が入り込み、圧迫感のない心地よい空間を維持できる、大変実用的で素晴らしい設計が施された魅力的な水回り環境のお住まいです。
白を基調とした内装が空間に広がりをもたらし、清潔感の際立つ端正な印象を与えてくれます。窓を開ければ開放的な気分を味わうことができ、毎日の目覚めを清々しい気持ちで迎えられる陽光豊かなお部屋です。

明るい木目調のフローリングが、お部屋全体に温もりと安らぎを与えてくれます。どのような家具やインテリアとも相性が良く、自分好みのレイアウトで理想の空間作りを存分に楽しめる、清潔感あふれるお部屋です。
バルコニーの壁面には便利な物干金物が備わっており、お洗濯物を干すスペースとして活躍します。青空を身近に感じられる開放的な設計となっており、毎日の家事を清々しい気分でこなせる素晴らしい環境です。
窓からは穏やかな水辺の景色を遠くに望むことができ、開放感あふれる景色が広がっています。通りに面した広場には四季折々の自然が息づき、室内からでも季節の移ろいを身近に感じられる素晴らしい環境です。

(C号棟)、価格6590万円、3LDK、土地面積82.05m²、建物面積89.11m²
外壁の工事が順調に進められている様子がわかります。建物の顔となる入り口部分には高級感のある素材があしらわれ、訪れる人に洗練された上品な印象を与えてくれます。

訪問者の顔を室内からしっかりと確認できる、カラーモニター付きのインターホンが備わっています。防犯面でも大きな安心感があり、毎日の生活を安全にサポートしてくれる心強い住宅設備です。
戸田市立戸田中学校まで450m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス

○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.697%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（1年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-853】
株式会社東宝ハウス川口　営業３課　まで
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川岸３（戸田公園駅） 6590万円～6690万円販売概要

物件名	川岸３（戸田公園駅） 6590万円～6690万円
価格	6,590万円～6,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	81.84m²～82.05m²	建物面積	89.11m²～89.11m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県戸田市川岸３周辺地図戸田市の暮らしデータ戸田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「戸田公園」歩10分乗り換え案内ＪＲ埼京線「浮間舟渡」歩26分乗り換え案内都営三田線「西台」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岩本友紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-00965-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課 TEL：0120-104853お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月9日	情報更新日	2026年8月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

戸田市の暮らしデータ

戸田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64182世帯
人口総数	142070人
転入者数	9407人転入率（人口1000人当たり） 66.21人
転出者数	9194人転出率（人口1000人当たり） 64.71人
土地平均価格	住宅地 315750円／m² 商業地 457667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)子育て短期支援事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)ひとり親家庭等医療費助成。(7)こどもの居場所ネットワーク。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	戸田市2728円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	戸田市1023円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	1034件人口1000人当たり 7.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	95ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 12.27人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.02人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー、不燃物等)　資源ごみ(カン・金属類、スプレー缶・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

戸田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	158,087円/月	182,206円/月	215,993円/月	266,701円/月	351,249円/月	520,398円/月
5万円	149,002円/月	173,230円/月	207,127円/月	257,943円/月	342,598円/月	511,853円/月
10万円	139,916円/月	164,255円/月	198,260円/月	249,184円/月	333,946円/月	503,308円/月
15万円	130,831円/月	155,279円/月	189,393円/月	240,425円/月	325,295円/月	494,763円/月
20万円	121,745円/月	146,303円/月	180,526円/月	231,667円/月	316,643円/月	486,218円/月
25万円	112,660円/月	137,327円/月	171,660円/月	222,908円/月	307,992円/月	477,673円/月
30万円	103,574円/月	128,352円/月	162,793円/月	214,149円/月	299,341円/月	469,128円/月
支払い利息合計	5,518,310円～	4,712,880円～	3,913,600円～	3,120,720円～	2,334,330円～	1,554,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。