新築一戸建て板橋区赤塚6丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都板橋区赤塚６
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩6分、東武東上線「下赤塚」歩6分、東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」歩6分
価格	1億149万円・1億349万円

■三井のリハウス■
駅徒歩6分/2駅3沿線利用可
LDK22帖超・WIC有

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情報の見方

: 【現地外観写真/1号棟】
ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用可能な、2階建3LDKの新築戸建全2棟。全居室2面採光以上が確保された、明るく風通しの良い住まいです。

物件名	板橋区赤塚6丁目
価格	1億149万円・1億349万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	96.07m²・96.1m²（29.06坪・29.07坪）（登記）
建物面積	111.58m²・113.16m²（33.75坪・34.23坪）（登記）
住所	東京都板橋区赤塚６

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格1億149万円、3LDK、土地面積96.07m²、建物面積111.58m²
【現地外観写真/1号棟】
キッチンは対面式のため、ご家族・ご友人と会話を楽しみながら調理ができます。食器洗浄乾燥機・浄水器内蔵型シャワー水栓・ガラストップ3口コンロが搭載されおり、機能的です。
【前面道路含む現地写真】
各棟、洋室は1階に3部屋あり、それぞれホールからアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮でき、個人の時間もリラックスして過ごせそうです。

【前面道路含む現地写真】
各棟、洋室1部屋にWICが備えられており、ご家族の洋服類やキャリーケースなどをすっきりと仕舞えます。全居室に収納スペースがあり、すっきりとした暮らしが叶います。
【現地外観写真/2号棟】
バルコニーはLDKから出入り可能です。南西向きの日差しを活用して、洗濯物や布団をすっきりと干すことができそうです。洗面室とバルコニーが同フロアにあるため、洗濯動線がスムーズです。
(2号棟)、価格1億349万円、3LDK、土地面積96.1m²、建物面積113.16m²

【現地外観写真/2号棟】
浴室には、浴室乾燥機付き。雨の日や花粉の季節、深夜の洗濯も気軽に行えます。自然換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保つことができそうです。
【現地外観写真/2号棟】
各棟、洗面室はLDKから出入り可能。水廻りが2階に集約され、家事動線に配慮された設計です。シャワー付き洗面化粧台は、身支度がしやすい3面鏡仕様です。
【現地外観写真/2号棟】
トイレは温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適にご使用いただけます。各階に配置されているので、来客時や慌ただしい朝の身支度の時間帯でも気兼ねなく使用できます。

【前面道路含む現地写真】
各棟、ガレージ付きの住まいです(車種制限有)。お車を風雨や花粉などから守り、大切に保管できます。お車利用中は、お子様の遊び場としても活躍しそうです。
【前面道路含む現地写真】
前面道路幅員は、北西側約4.9m、南西側約4.0mです。道路はアスファルト舗装済みのため、小さなお子様やベビーカーでも歩行しやすく、車の出入りもスムーズに行えそうです。
【前面道路含む現地写真】
東京メトロ有楽町線/副都心線「地下鉄赤塚」駅・東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩6分。3沿線利用可能につき、毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

【前面道路含む現地写真】
コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩4分圏内にあり、生活しやすい住環境。教育施設や公園は徒歩12分圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい立地です。
【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置しています。低層住宅が建ち並び、高層住宅が建ちにくいエリアのため、大切なご家族との落ち着いた暮らしが叶います。
まいばすけっと下赤塚駅前店まで260m 徒歩4分。毎日の食卓を彩る食品や雑貨が取り扱われている、都市型小型スーパーです。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りにも利用できます。/営業時間 7:00～24:00。

ウエルシア板橋赤塚店まで200m 徒歩3分。調剤薬局併設店舗につき、買い物ついでに薬を受け取れます。/店舗営業時間 0:00～3:00・4:00～24:00。調剤営業時間 0:00～3:00・4:00～24:00(土曜は8:00～24:00)。
板橋区立下赤塚小学校まで320m 徒歩4分。身体の小さなお子様が6年間歩いて通学する際も負担の少ない距離にあります。学校行事の際に、親御様も歩いて出向けるので便利です。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
板橋区立赤塚第三中学校まで900m 徒歩12分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。運動部・文化部合わせて、16の部活動が設置されています。

【床暖房】
寒い季節には、足元からお部屋全体を均一に暖めてくれます。じんわり温まる心地良さを感じられ、エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞いあげてしまう心配もありません。
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

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板橋区赤塚6丁目販売概要

物件名	板橋区赤塚6丁目
価格	1億149万円・1億349万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	96.07m²・96.1m²（29.06坪・29.07坪）（登記）	建物面積	111.58m²・113.16m²（33.75坪・34.23坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区赤塚６周辺地図板橋区の暮らしデータ板橋区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩6分乗り換え案内東武東上線「下赤塚」歩6分乗り換え案内東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%(1号棟)・70％(2号棟)、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建09822号他
その他制限事項	※本物件は、1階床面積に自動車車庫面積(1号棟/約14.49平米・2号棟/約15.94平米)、2階床面積に備蓄倉庫面積(1号棟/約1.22平米・2号棟/約1.23平米)が含まれております。※本物件は、角地緩和(2号棟)及び法53条3項1号ロによる建ぺい率緩和措置を受けて建築しております。※本物件南西側道路は、42条1項1号と42条1項5号の両方の指定があります(2号棟)。

お問い合わせ先	三井のリハウス志村坂上センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793762お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス志村坂上センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス志村坂上センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都板橋区志村1-14-15 SUGICITYII1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3420件人口1000人当たり 5.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	250,473円/月	288,687円/月	342,221円/月	422,562円/月	556,520円/月	824,520円/月
5万円	241,388円/月	279,712円/月	333,354円/月	413,803円/月	547,869円/月	815,975円/月
10万円	232,302円/月	270,736円/月	324,487円/月	405,045円/月	539,217円/月	807,430円/月
15万円	223,217円/月	261,760円/月	315,620円/月	396,286円/月	530,566円/月	798,884円/月
20万円	214,131円/月	252,785円/月	306,754円/月	387,527円/月	521,914円/月	790,339円/月
25万円	205,046円/月	243,809円/月	297,887円/月	378,769円/月	513,263円/月	781,794円/月
30万円	195,960円/月	234,833円/月	289,020円/月	370,010円/月	504,611円/月	773,249円/月
支払い利息合計	8,730,430円～	7,456,040円～	6,191,700円～	4,937,360円～	3,692,930円～	2,458,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。