新築一戸建てトラストステージ×カラーズ【RESIDENCE(レジデンス)】板橋区赤塚5丁目5期　全3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都板橋区赤塚５
交通	東武東上線「下赤塚」歩14分、東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩14分、東武東上線「成増」歩15分
価格	6,990万円～7,590万円

トラストステージ／南西角地／へーベル／乾太くん／エコカラット／セカンド洗面

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情報の見方

: 【全体区画図】
高台の平坦地に位置する南西角地につき陽当り・通風良好！
南道路側には外灯や歩道が整備されており、通勤通学も安心です。

物件名	トラストステージ×カラーズ【RESIDENCE(レジデンス)】板橋区赤塚5丁目5期　全3棟
価格	6,990万円～7,590万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	70.04m²～84.3m²（21.18坪～25.50坪）
建物面積	82.17m²～96.46m²（24.85坪～29.17坪）
住所	東京都板橋区赤塚５

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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(1号棟)、価格7590万円、4LDK、土地面積84.3m²、建物面積90.31m²
(3号棟)、価格6990万円、3LDK、土地面積71.06m²、建物面積82.17m²
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【ヘーベルパワーボード】
耐久性・断熱性・防火性などに優れた高性能外壁材。
一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、木造住宅の住宅性能を高めてくれます。
【システムキッチン】
シンプルなデザインでお手入れしやすいシームレスフォルムのシンクです。
食洗機付きなので洗い物の手間が省けます！
カートリッジの交換も簡単な浄水器一体型水栓。
【浴室】
保温性が高くお湯が冷めにくいサーモバス、水はけのよい溝つきの材質に加え、冬でも冷たさを感じにくいサーモフロアをはじめとした機能性に優れた一坪タイプのシステムバス。

【ガス衣類乾燥機乾太くん】
ガスの力で衣類をパワフル乾燥。花粉などのアレル物質もしっかりカット。毎日使っても安心の低コストで家事の時短も叶います。
【洗面】
水がたまりにくい「キレイアップ水栓」を採用し、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した三面鏡付洗面化粧台。
【玄関(1号棟)】
湿気や乾燥を抑制し結露やカビ、ダニの発生を防ぐ「エコカラット」を採用。気になるニオイや有害物質も軽減します。
※今回、上部薄型吊戸棚付セパレートタイプのシューズボックスとなります。

【玄関(3号棟)】
ご家族分の靴がすっきり収まる大容量のワイドシューズボックス。
全身ミラー付きで、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズです。
【サッシ】
アルミと樹脂の複合サッシ！フレームをスリム化しガラス面積最大化！
特殊金属膜と中空層のダブル効果で夏は涼しく冬は暖かい、快適な暮らしが実現する断熱性の高いサッシです。
【ポスト（宅配ボックス付）】
外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。

【トイレ】
汚れが付きにくくキレイを長く保つ「アクアセラミック」を使用。
便器はフチレス形状で掃除もサッとラクラク！
【エコジョーズ】
使わずに捨てられていた排気熱のエネルギーを再利用！ムダを極力減らして効率良くお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
【モニター付きインターホン】
夜間も来訪者の顔が見えやすいLEDライト付のドアホンを標準装備。防犯面にも安心の自動撮影機能も搭載しています。

【硬質ウレタンフォーム断熱材】
水の力で発泡する硬質ウレタンフォーム断熱材。
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。
【保証制度】
地盤20年、建物10年、お引渡し後1年目と2年目のアフターサービス。
しっかりとした保証制度でお引渡し後も安心安全にお住まい頂けます。
【周辺環境】
徒歩で必要なものが一通り揃う、利便性の高い買い物環境が整っています。
また、緑が多く公園も充実しており、四季の移ろいを身近に感じられる、子育てにも適した住環境です。

【路線図】
4駅4路線を徒歩で利用でき、通勤・通学に便利な立地です。
さらに、「赤羽駅」行きのバス停まで徒歩2分と近く、各方面へのアクセスも快適です。
トラストステージ×カラーズ
【RESIDENCE】
板橋区赤塚5丁目5期　全3棟

―子育て世帯の暮らしにゆとりを生み出す「次世代住宅」―

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
☆毎週(土)(日)(祝)現地販売会開催中！

■お問い合わせ方法■
赤いクリックボタンの『見学予約をする』より見学希望のお問い合わせをください。
『資料請求する』からもお問い合わせ可能です！

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1) マイタウンの家づくりをご説明
（約20分）
(2)実際に完成した建物のご内覧
　☆現地周辺には多数のモデル棟がございます。
　　ご希望にピッタリなお家が見つかるかも！
（約60分）
(3)住宅ローンの資金計画とご提案
（約30分）
　☆どれくらいまで借入ができるのか？
　☆金利ってどれくらい？
　☆私が住宅ローン通るの？、、、など
(4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約30分～120分）

　☆未公開の貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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トラストステージ×カラーズ【RESIDENCE(レジデンス)】板橋区赤塚5丁目5期　全3棟販売概要

物件名	トラストステージ×カラーズ【RESIDENCE(レジデンス)】板橋区赤塚5丁目5期　全3棟
価格	6,990万円～7,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.04m²～84.3m²（21.18坪～25.50坪）	建物面積	82.17m²～96.46m²（24.85坪～29.17坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区赤塚５周辺地図板橋区の暮らしデータ板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線「下赤塚」歩14分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩14分乗り換え案内東武東上線「成増」歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年4月予定	入居時期	2027年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～11ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建・3階建	施工	株式会社マイタウン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：加藤　祐介、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX265402900号他
その他制限事項	不整形地、準防火地域、最低敷地面積70m²、日影規制、絶対高さ制限17m、第2種高度地区、埋蔵文化財包蔵地区(No.33)、土地区画整理事業(板橋西部)、景観法(景観形成重点地区)、宅地造成等工事規制区域、計画道路(補助203号線、幅員：18ｍ)あり

お問い合わせ先	(株)マイタウン成増店 TEL：0120-646009お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)マイタウン成増店(株)マイタウン成増店のその他の物件情報を見る東京都板橋区成増1-28-9 国土交通大臣（3）第008439号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	92件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	3420件人口1000人当たり 5.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 7,999万円・8,199万円
住所: 東京都板橋区成増４

東武東上線の物件

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住所: 東京都板橋区上板橋１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,470円/月	194,173円/月	230,180円/月	284,219円/月	374,320円/月	554,579円/月
5万円	159,385円/月	185,198円/月	221,314円/月	275,460円/月	365,668円/月	546,034円/月
10万円	150,299円/月	176,222円/月	212,447円/月	266,701円/月	357,017円/月	537,489円/月
15万円	141,214円/月	167,246円/月	203,580円/月	257,943円/月	348,366円/月	528,944円/月
20万円	132,128円/月	158,271円/月	194,713円/月	249,184円/月	339,714円/月	520,398円/月
25万円	123,043円/月	149,295円/月	185,847円/月	240,425円/月	331,063円/月	511,853円/月
30万円	113,957円/月	140,319円/月	176,980円/月	231,667円/月	322,411円/月	503,308円/月
支払い利息合計	5,879,170円～	5,021,000円～	4,169,700円～	3,325,040円～	2,486,930円～	1,655,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。