| 住所 | 大分県大分市大字曲 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「滝尾」歩22分、ＪＲ豊肥本線「敷戸」歩22分 |
| 価格 | 3,780万円～3,880万円 |
今月限りの大盤振る舞い！価格相談乗ります！特別限定価格は10/12迄
| 住所 | 大分県大分市大字曲 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「滝尾」歩22分、ＪＲ豊肥本線「敷戸」歩22分 |
| 価格 | 3,780万円～3,880万円 |
今月限りの大盤振る舞い！価格相談乗ります！特別限定価格は10/12迄
| 物件名 | 【タマタウン大分光吉IC東】即入居可能！限定特別価格10/12迄【ポイント最大4万円分】贈呈中！※贈呈条件あり |
|---|---|
| 価格 | 3,780万円～3,880万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 165.52m2～165.92m2（50.06坪～50.19坪） |
| 建物面積 | 107.64m2～113.03m2（32.56坪～34.19坪） |
| 住所 | 大分県大分市大字曲 |
高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【見学会開催中】
・平日、土日祝のご案内も可能です！
・時間/10：00～20：00
お気軽にお問合せ下さい！
【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「カップボード」「玄関タッチキー」
「パントリー」「ウォークインインクローゼット」「シューズクローク」など、設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートをさせていただきます。
【性能】
◇耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」
◇窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◇ペアガラス＆半樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです！
◇充実したアフターサポート体制が整っています！
| 物件名 | 【タマタウン大分光吉IC東】即入居可能！限定特別価格10/12迄【ポイント最大4万円分】贈呈中！※贈呈条件あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円～3,880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,800万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.52m2～165.92m2（50.06坪～50.19坪） | 建物面積 | 107.64m2～113.03m2（32.56坪～34.19坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大分県大分市大字曲 | ||
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「滝尾」歩22分 ＪＲ豊肥本線「敷戸」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | タマホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：豊田、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第080076号他 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年4月30日 |
| 世帯数 | 209066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 472898人 |
| 転入者数 | 14569人
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| 転出者数 | 13981人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 72園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大分瓦斯株式会社6114円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大分市3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大分市2791円 |
| 下水道普及率 | 71.9％ |
| 建物火災出火件数 |
49件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1643件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 387ヶ所 |
| 小児科医師数 |
82人
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| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6852円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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