新築一戸建て狭山４（武蔵大和駅） 4090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東大和市狭山４
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」歩7分、西武新宿線「東村山」歩39分
価格	4,090万円

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: H号棟…完成物件につきゆっくり内覧できます。

物件名	狭山４（武蔵大和駅） 4090万円
価格	4,090万円
間取り	4LDK
土地面積	124m²37.50坪
建物面積	97.5m²29.49坪
住所	東京都東大和市狭山４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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(H号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積124m²、建物面積97.5m²
H号棟…開放感ある形状タイプのリビングは広々18.5帖、家族が集まり楽しい会話が始まる、笑って過ごせる空間です。
H号棟…使い勝手の良い形状タイプリビングは南側からしっかりと日が差し込みます。

H号棟…対面キッチンからはリビングで寛ぐご家族に背を向けずお料理がご提供できます。
H号棟…収納スペース、作業スペースが広いシステムキッチン、対面キッチンからリビングを隅々まで見渡せます。
H号棟…あると嬉しい勝手口ドアは、キッチン横にあり日常生活の中で有効活用できます。

H号棟…奥行きが深くしっかり足を伸ばせる浴槽、窓付きの明るい浴室は一坪タイプで広々としております。
H号棟…窓付きの明るい洗面所、３面鏡は開閉が出来、収納スペースとなっております。
H号棟…1階トイレもウォシュレット機能付、白基調で清潔感ある仕上がりで、小窓もあって空気の入れかえ出来ます。

H号棟…南側の掃き出し窓から日がしっかりと射し込む2面採光の明るい洋室7.5帖です。
H号棟…2階洋室7.5帖のクローゼットも天井までたっぷり収納可能、枕棚とハンガーパイプ付きです。
H号棟…南側の掃き出し窓から日がしっかりと射し込む2面採光の明るい洋室4.84帖です。

H号棟…2階洋室4.84帖のクローゼットも天井までたっぷり収納可能、枕棚とハンガーパイプ付きです。
H号棟…南側の掃き出し窓からしっかりと日が差し込む明るい洋室5.25帖です。
H号棟…2階洋室5.25帖のクローゼットは天井までたっぷり収納可能、枕棚とハンガーパイプ付きです。

H号棟…木のぬくもりが優しい2面採光の明るい洋室4.68帖です。
H号棟…日がしっかりと差し込み、作業スペースもしっかり確保、奥行きも取れた広々ワイドバルコニーです。
H号棟…窓からの光が入る明るい玄関に、天井までタップリ収納可能な収納力の高い下駄箱です。

H号棟…浴室換気乾燥暖房機付の浴室は、洗濯物の乾燥、寒い日の暖房機能、暑い日の涼風機能搭載の定番スタイルです。
全11棟、最終1棟です。

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狭山４（武蔵大和駅） 4090万円販売概要

物件名	狭山４（武蔵大和駅） 4090万円
価格	4,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124m²37.50坪	建物面積	97.5m²29.49坪
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市狭山４周辺地図東大和市の暮らしデータ東大和市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」歩7分乗り換え案内西武新宿線「東村山」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	11戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下0階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)サンシャインハウス TEL：042-590-3315お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第089688号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンシャインハウス(株)サンシャインハウスのその他の物件情報を見る東京都東大和市南街6-97-2 東京都知事（4）第089688号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業　立川営業所(株)飯田産業　立川営業所のその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町3-7-16立川ワシントンホテル1階国土交通大臣(10)第003306号
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大和市の暮らしデータ

東大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36291世帯
人口総数	84996人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 41.65人
転出者数	3079人転出率（人口1000人当たり） 36.23人
土地平均価格	住宅地 173800円／m² 商業地 192500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児・病後児保育室の「お迎えサービス」(病児・病後児保育室の保育士等が保護者に代わって保育園に児童をお迎えに行き、ドクターの診察の上病児・病後児保育室で保育を行う。タクシー代無料)。(2)保育士の人材派遣会社からの紹介料の補助(紹介料[60万円程度]の半額)。(3)保育士等が通勤に利用する駐車場利用料を施設が負担している場合にその半額を補助(施設負担額の1/2、1施設最大5万円/月)。(4)保育に関する相談を行う保育コンシェルジュを配置。(5)学童保育所の開所時間を午後7時まで延長。また、学童保育所事業以外に児童館等でランドセル来館事業を実施している。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大和市2017円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	471件人口1000人当たり 5.61件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	54ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 24.07人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.63人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ及び容器包装プラスチックは有料。それ以外の資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スプレー缶類)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、ライター、水銀体温計等)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済インクカートリッジ　使用済携帯電話　紙パック　不用食器　缶　ペットボトル　乾電池　蛍光管　使い捨てコンタクトレンズ空ケース　使用済みプラスチック容器　雑貨類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

東大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都東大和市狭山４

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東大和市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払い利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。