| 住所 | 大分県大分市大字中判田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「中判田」歩16分、大分バス「判田中学校前」歩6分～8分 |
| 価格 | 1180万円～1480万円（土地価格のみ） |
病院やスーパー、学校も近く、毎日の暮らしに優しい住環境
| 住所 | 大分県大分市大字中判田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「中判田」歩16分、大分バス「判田中学校前」歩6分～8分 |
| 価格 | 1180万円～1480万円（土地価格のみ） |
病院やスーパー、学校も近く、毎日の暮らしに優しい住環境
| 物件名 | みそらガーデン中判田 17区画 分譲地 |
|---|---|
| 価格 | 1180万円～1480万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 12区画 |
| 総区画数 | 61区画 |
| 土地面積 | 164.15m2～213.69m2（49.65坪～64.64坪）（登記） |
| 住所 | 大分県大分市大字中判田 |
土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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※現地にスタッフは常駐しておりませんので
事前に必ずご予約をお願いいたします。
| 物件名 | みそらガーデン中判田 17区画 分譲地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1180万円～1480万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1100万円台（5区画） |
| 土地面積 | 164.15m2～213.69m2（49.65坪～64.64坪）（登記） | 諸費用 | 地元対策協力金 1戸当たり33000円(税込) |
| 販売区画数 | 12区画 | 総区画数 | 61区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大分県大分市大字中判田 | ||
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「中判田」歩16分 大分バス「判田中学校前」歩6分～8分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2026年7月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 田 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：ベツダイホーム、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発面積：16187.91m2 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地、居住推奨区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 209066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 472898人 |
| 転入者数 | 14569人
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| 転出者数 | 13981人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 72園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大分瓦斯株式会社6114円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大分市3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大分市2791円 |
| 下水道普及率 | 71.9％ |
| 建物火災出火件数 |
56件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1385件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 387ヶ所 |
| 小児科医師数 |
82人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6852円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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