新築一戸建て伝上山２（下馬駅） 4725万円・4835万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県多賀城市伝上山２-17－24
交通	ＪＲ仙石線「下馬」歩13分、ＪＲ東北本線「塩釜」歩15分、ＪＲ仙石線「多賀城」歩17分
価格	4,725万円・4,835万円

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情報の見方

: A棟
南向きの光を纏う、別格の大空間リビング！

物件名	伝上山２（下馬駅） 4725万円・4835万円
価格	4,725万円・4,835万円
間取り	3LDK
土地面積	161.17m²・168.13m²
建物面積	86.11m²・92.74m²
住所	宮城県多賀城市伝上山２-17－24

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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A棟
たっぷりの陽光に包まれる明るいLDK。
A棟
グリル＆食洗機付き、快適さを極めたキッチン空間。火を使わないIHクッキングヒーターで、空気もクリーン♪
B棟
溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く!

B棟
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
A棟
自然光に包まれる、贅沢なバスルーム。広々とした空間で、半身浴もゆっくり楽しめます♪
B棟
家事ラクを叶える、食洗機付きオープンキッチン♪

B棟
のびのび過ごせる明るさ。木のぬくもりを感じるやさしい空間♪
A棟
いつでも美しく迎える、整ったエントランス。
A棟
独立洗面台と収納が叶える、洗練のサニタリー。上質な洗面空間がゆとりの時間を演出。

A棟
空間美を追求した、スタイリッシュトイレ。
A棟
視線を惹きつける、スタイリッシュなアイアン階段。抜け感があり、空間を広く見せてくれます！
B棟
ゆとりあるスペースで駐車もばっちり決まる！

B棟
駐車場完備！広くて停めやすい！
A棟
くつろぎのを広げる、ゆとりのプライベートルーム。大きなベッドもゆったり置ける、快適な洋室です。
B棟
家族の会話が弾むまったり空間♪

B棟
白基調で広々とした浴槽！窓付きで快適な空間！
B棟
『整う』がここで完結！三面鏡×収納充実のスマート洗面スペース！
B棟
幅員４ｍでストレスフリーな出入りを実現！

多賀城市立多賀城中学校まで1315m
多賀城市立多賀城小学校まで866m

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伝上山２（下馬駅） 4725万円・4835万円販売概要

物件名	伝上山２（下馬駅） 4725万円・4835万円
価格	4,725万円・4,835万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	161.17m²・168.13m²	建物面積	86.11m²・92.74m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県多賀城市伝上山２-17－24 周辺地図多賀城市の暮らしデータ多賀城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「下馬」歩13分乗り換え案内ＪＲ東北本線「塩釜」歩15分乗り換え案内ＪＲ仙石線「多賀城」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装、私道接面10.3ｍ　位置指定あり
構造・工法	木造　2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：私設水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R7確認建築宮城健住01291、R7確認建築宮城健住01292
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)リライアブル TEL：022-226-7103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第006319号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リライアブル(株)リライアブルのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区広瀬町4-27-2 宮城県知事（3）第006319号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

多賀城市の暮らしデータ

多賀城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26309世帯
人口総数	61628人
転入者数	3475人転入率（人口1000人当たり） 56.39人
転出者数	3589人転出率（人口1000人当たり） 58.24人
土地平均価格	住宅地 77417円／m² 商業地 106500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポートセンター「すくっぴーひろば」クッキングスタジオ事業。(2)1歳児育児体験事業「1歳児 come☆かむ広場」。(3)子育て応援ファイル(はぐはぐ、すくすく、すこやかファイルの3つのオリジナル冊子)を配布または子育て応援アプリにて電子書籍化。(4)保健師・助産師による相談「ほっとライン(電話・メール)」と予防的支援「ほっとコール(電話)」。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多賀城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円塩釜ガス株式会社5157円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	多賀城市4774円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多賀城市2035円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	291件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 13.90人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.82人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクルできる資源物(空き缶類、ビールびん、一升びん、その他のびん、新聞紙、雑誌等、段ボール、紙パック)　リサイクルできるペットボトル　プラスチック資源　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。一世帯1個まで/回(大きさ制限有)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多賀城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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多賀城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	109,674円/月	126,407円/月	149,848円/月	185,027円/月	243,683円/月	361,032円/月
5万円	100,589円/月	117,431円/月	140,981円/月	176,268円/月	235,031円/月	352,486円/月
10万円	91,503円/月	108,456円/月	132,114円/月	167,509円/月	226,380円/月	343,941円/月
15万円	82,418円/月	99,480円/月	123,247円/月	158,751円/月	217,728円/月	335,396円/月
20万円	73,332円/月	90,504円/月	114,381円/月	149,992円/月	209,077円/月	326,851円/月
25万円	64,247円/月	81,529円/月	105,514円/月	141,233円/月	200,425円/月	318,306円/月
30万円	55,161円/月	72,553円/月	96,647円/月	132,475円/月	191,774円/月	309,761円/月
支払い利息合計	3,834,850円～	3,275,240円～	2,719,800円～	2,168,960円～	1,622,270円～	1,080,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。