新築一戸建て盆栽町（大宮公園駅） 8280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町
交通	東武野田線「大宮公園」歩4分、東武野田線「北大宮」歩11分、ＪＲ宇都宮線「土呂」歩17分
価格	8,280万円

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情報の見方

: 落ち着いた色合いとバランスの取れたデザインが印象的な外観です。街並みに自然と溶け込みながらも、上品で洗練された雰囲気を演出。毎日の帰宅が少し楽しみになるような、魅力的な佇まいの住まいです。

物件名	盆栽町（大宮公園駅） 8280万円
価格	8,280万円
間取り	3LDK
土地面積	156.03m²
建物面積	115.82m²
住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(K号棟)、価格8280万円、3LDK、土地面積156.03m²、建物面積115.82m²
23帖のゆとりあるLDKは、家族みんなが自然と集まる開放的な空間。大きな窓からはたっぷりの陽光が差し込み、明るく心地よい団らんの場を演出します。
広々とした自慢のリビングは、家具の配置もしやすく、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。床暖房を完備しており、冬場でも足元からやさしく暖まり、エアコンに頼りすぎない快適な住環境を実現します

毎日の家事をサポートする食洗機付きシステムキッチンを採用。広々とした調理スペースを確保しているため、複数の料理を同時に進めやすく、ご家族での調理や作り置きにも便利です。
清潔感のある明るいキッチン空間です。調理スペースも確保されており、日々のお料理を快適に楽しめます。家事動線にも配慮された、使い勝手の良いキッチンとなっています。
明るく落ち着いた雰囲気の洋室です。家具の配置もしやすい間取りで、ベッドやデスクなども無理なくレイアウトできます。寝室や子ども部屋など、さまざまな用途で快適にご利用いただけます。

収納スペースがしっかり確保されており、衣類や日用品、季節物もすっきり整理可能。お部屋を広く使えるのがうれしいポイントです。年齢重ねるごとに増える物も収納可能な、頼りがいのある収納です。
大きな窓が二面にあり、窓からの採光が心地よい洋室です。明るい空間で、ゆったりとしたプライベートタイムを過ごせます。寝室や趣味の部屋としても使いやすいお部屋です。
収納力のある住まいで室内をきれいに保てます。荷物が多い方にも嬉しいゆとりの収納スペースです。大きく開放できるため、収納した荷物も取り出しやすく、暮らす人を考えて作られた便利な収納です。

使い勝手の良い広さを確保した洋室です。ベッドや収納家具なども配置しやすく、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能。白と茶色を基調とした、落ち着いて過ごせる居心地の良い空間です。
家族全員の衣類や日用品をまとめて収納できる、ゆとりあるファミリークロークを採用。朝の身支度もこの空間で完結でき、忙しい時間帯でも家族同士の動きが重ならず快適に活用いただけます。
身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台を備えた洗面スペースです。鏡裏収納を活用することで洗面まわりもすっきり保てます。朝の準備や帰宅後の手洗いなど、毎日の生活を快適に支えてくれる空間です。

明るく清潔感のある浴室です。ゆったりと入浴できる空間で、一日の疲れをしっかりリフレッシュ。毎日の暮らしに癒しの時間をもたらしてくれます。体を伸ばして一日の終わりの時間を彩ることが出来ます。
来訪者を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホンを採用し、防犯面に配慮した安心設計。録画機能付きで、不在時の来客も後から確認できるため、不審者対策にも効果的です。
清潔感のあるトイレスペースです。毎日使う場所だからこそ、落ち着いて利用できる空間となっており、快適にご利用いただけます。掃除もしやすく、常に清潔に保っていただけます。

ゆとりある広さの玄関スペース。靴や小物をすっきり整理でき、毎日の出入りも快適です。落ち着いた雰囲気で来客時にも好印象を与える、使い勝手の良い玄関です。家族を温かく迎えてくれる、家の顔的存在です。
陽当たりの良いバルコニーは、開放感あふれる心地よい空間。視界が広がり、周囲の景色をゆったりと見渡せる贅沢な設計です。洗濯物もしっかり乾きやすく、日々の家事も快適にこなせます。
開放感のあるバルコニースペース。洗濯物や布団干しにも便利に使える実用的な空間で、日々の家事を快適にサポートしてくれます。外の風や光を感じながら気分転換もでき、暮らしにゆとりを与えてくれます。

道路幅に余裕があるため、駐車時のストレスも少なく、お車の出し入れがスムーズに行えます。通行やすれ違いにも安心感があり、日々の運転が快適に。採光や通風にも配慮された心地よい住環境を実現しています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
～～【当日見学も大歓迎！】「今日見たい」を叶える、リプロの住まい探しガイド～～

「理想の家を見つけたいけれど、何から始めたらいいかわからない…」
「今から見たい！」という急なご希望にも、柔軟に対応可能です。

(1) 物件を見学する（当日・事前予約）
実際の建物の広さや日当たりを体感することは、家探しにおいて何より大切です。

■お急ぎ・当日見学をご希望の方
TEL：048-789-6450
※「見学希望時間」と「現地集合か来店か」をお伝えいただくとスムーズです。

■Webから予約したい方
SUUMO物件ページの「見学予約する（無料）」からお申し込みください。

(2) 将来の不安を解消！「住宅ローン無料診断」
当店では、専門スタッフによるシミュレーションを無料で実施しています。

どの銀行で借りるのが一番お得？
私たちの年収で、無理なく返せる金額は？
定年時のローン残高はどうなる？
こうした「聞きにくいけれど、一番大切なこと」をプロの視点でスッキリ解決します。

(3) アクセス・店舗情報
お買い物やお出かけのついでに、ぜひお気軽にお立ち寄りください。

■店舗名：株式会社リプロさいたま新都心店

■住所：さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ノースピア上落合1号棟3F

■電車： JR「北与野」駅より徒歩3分
　　　　 JR「さいたま新都心」駅より徒歩13分

■お車：「市営北与野駅北口地下駐車場」をご利用ください。駐車料金は弊社にて清算いたします。

理想の暮らしへの第一歩を、私たちが全力でサポートいたします。
皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。

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盆栽町（大宮公園駅） 8280万円販売概要

物件名	盆栽町（大宮公園駅） 8280万円
価格	8,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	156.03m²	建物面積	115.82m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町周辺地図さいたま市北区の暮らしデータさいたま市北区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「大宮公園」歩4分乗り換え案内東武野田線「北大宮」歩11分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「土呂」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：梅澤　莉生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)リプロさいたま新都心 TEL：048-789-6450お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（10）第011728号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リプロさいたま新都心(株)リプロさいたま新都心のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ビル3階埼玉県知事（10）第011728号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年4月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区の暮らしデータ

さいたま市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市北区今羽町

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住所: 埼玉県さいたま市北区奈良町

東武野田線の物件

【GRAFARE　さいたま市大和田町18期　全3棟】

価格: 3,799万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２

メルディア柏市西原

価格: 3,980万円
住所: 千葉県柏市西原１

さいたま市宮町6期　新築戸建て　全8棟

価格: 3,290万円・3,490万円
住所: 埼玉県さいたま市岩槻区宮町１

●柏市光ヶ丘10期●

価格: 3,790万円・3,990万円
住所: 千葉県柏市光ケ丘１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	201,957円/月	232,769円/月	275,933円/月	340,712円/月	448,723円/月	664,811円/月
5万円	192,871円/月	223,793円/月	267,066円/月	331,953円/月	440,071円/月	656,266円/月
10万円	183,786円/月	214,818円/月	258,199円/月	323,195円/月	431,420円/月	647,721円/月
15万円	174,700円/月	205,842円/月	249,332円/月	314,436円/月	422,768円/月	639,176円/月
20万円	165,615円/月	196,866円/月	240,466円/月	305,677円/月	414,117円/月	630,631円/月
25万円	156,529円/月	187,891円/月	231,599円/月	296,919円/月	405,465円/月	622,086円/月
30万円	147,444円/月	178,915円/月	222,732円/月	288,160円/月	396,814円/月	613,540円/月
支払い利息合計	7,043,710円～	6,015,560円～	4,995,300円～	3,983,360円～	2,979,470円～	1,983,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。