| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１ |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「大宮公園」歩8分～9分、ＪＲ宇都宮線「土呂」歩9分～10分 |
| 価格 | 6480万円 |
「大宮公園」駅徒歩8～9分。埼玉県唯一の“風致地区”に全13邸が誕生。
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１ |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「大宮公園」歩8分～9分、ＪＲ宇都宮線「土呂」歩9分～10分 |
| 価格 | 6480万円 |
「大宮公園」駅徒歩8～9分。埼玉県唯一の“風致地区”に全13邸が誕生。
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 WaToKi大宮公園1期 |
|---|---|
| 価格 | 6480万円 |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 145.24m2（登記） |
| 建物面積 | 106.81m2 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１ |
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 WaToKi大宮公園1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 145.24m2（登記） | 建物面積 | 106.81m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１ | ||
| 交通 | 東武野田線「大宮公園」歩8分～9分 ＪＲ宇都宮線「土呂」歩9分～10分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2026年5月上旬予定 | 入居時期 | 2026年6月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：1.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 4m 公道 東 4m 公道 西 4m 公道 南 1.82m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％ 角地50％ 容積率160％ 角地200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255644250号(2026年1月26日)12号棟、※販売価格には建物の消費税10％が含まれています。 ※1号棟はモデルハウスです。物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)内観期間:2026年8月30日(日)まで。 ※8号棟はモデルハウスです。物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)内観期間:2026年6月14日(日)まで。 ※12号棟の敷地面積には協定地面積3.62m2が含まれます。 ※12号棟は抽選販売となります。申込受付締切:2026年8月7日(金)11時まで。同日11:30分よりポラスマイホームプラザ店舗にて抽選。 ※4.5.7.11.12号棟(6.7号棟は非該当)は長期優良住宅認定を取得しています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | 風致地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月6日 |
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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