新築一戸建て赤坂台５（栂・美木多駅） 3880万円・3980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市南区赤坂台５
交通	南海泉北線「栂・美木多」歩28分、南海泉北線「光明池」歩30分、南海泉北線「栂・美木多」車3.4km
価格	3,880万円・3,980万円

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情報の見方

: 【現地外観写真】1号棟
安心の長期優良住宅証明書を取得！控除や減税なども優遇！

物件名	赤坂台５（栂・美木多駅） 3880万円・3980万円
価格	3,880万円・3,980万円
間取り	4LDK
土地面積	140.07m²・140.13m²
建物面積	102.38m²
住所	大阪府堺市南区赤坂台５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

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【現地外観写真】2号棟
ＺＥＨ水準の省エネ住宅！地震に強いオリジナル工法！
【現地外観写真】1・2号棟
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【前面道路含む現地写真】
角地でそれぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。

【前面道路含む現地写真】
前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
【前面道路含む現地写真】
前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
強力なガス温風で洗濯物を約60から90分で乾燥させる家庭用ガス衣類乾燥機です。電気式に比べ約1/3の短時間で乾燥でき、ガスならではの温風で根元からふんわり仕上げ、除菌・消臭機能も搭載しています

忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
火力が強く、お掃除も簡単なため毎日のお料理の時間短縮になります。火を使わないのでお子様のお料理のお手伝いも安心ですね♪
センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができる「タッチレス機能」と、高性能な「浄水機能」が一つになった、現代のキッチンに欠かせない高機能水栓です。

物が多く散らかりやすい洗面台にはたっぷり収納力をプラス♪これで生活感なく見せる洗面台へ♪
バルコニー・ベランダ水栓は、屋外（バルコニー）に設置される水道の蛇口のことです。生活の利便性を大幅に向上させるアイテム
地震などの横揺れの力を壁に逃がすことで、建物を面で支える「ネダレス工法」を採用！耐震性を大幅にアップさせています！地震や台風時に発生する「水平力（横揺れ）への強さ」がアップ！一般在来工法の「2.5倍の床剛性」！従来工法と比較して「耐火性がアップ」！ピアノなどの「重量家具も安心して設置可」！です

床下に炭を敷き詰めることで調湿効果を高めます。
結露などの脅威から家を守り、長持ちする家づくりをサポートしています。
住宅金融支援機構が使用を義務付けている高品質金物である「Zマーク表示金物」を使用。補助金物の使用により構造体の強度を強化！日本工業規格（JIS）に適合する材料を使用し、厳格な品質管理のもとに、認定製造工場にて製造！全ての金物に防錆処理の亜鉛メッキが施され耐久性も安心です。
地震や台風のときにもしっかりと家を支えるために「180mm厚の土間コンクリート」に「250mm間隔で鉄筋」を組み、強いベタ基礎を実現しています。地震の際にも不動沈下を防ぐ安心の基礎施工です！
湿気を遮断し、建物の耐久性を守る！

「業者への丸投げ」からは、お客様にご満足がいく住まいを生み出すことができないと考え、お客様の想いや会社の想いを理解した自社の社員が、1棟1棟、想いを込めて設計・施工し、お客様にお住まいをお届けしています。
(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積140.13m²、建物面積102.38m²
(2号地)、価格3880万円、4LDK、土地面積140.07m²、建物面積102.38m²

堺市立赤坂台小学校まで1100m （徒歩14分）はじめの内はちょっと大変かもしれませんが、すぐに慣れてしっかり歩ける距離☆
堺市立赤坂台中学校まで1200m （徒歩17分）はじめの内はちょっと大変かもしれませんが体力が付いてくる中学生ならすぐに慣れてしまいますね☆

イベント情報

◎　実際のおうちを体験しよう！
～　貴重なお時間の中で
　　　　　ご希望の情報をご提供します♪　～

①　内容（所要時間）
・さくっと１件のみ見学コース　　（３０分～）
・納得いくまでお家見学コース　　（９０分～）
・まずは住宅ローン相談　　　　　（３０分～）

②　費用は無料
　　実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
　　費用は一切かかりません！

③　無料送迎♪
　　ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
　　無料でお迎え！
　　お問い合わせ時に「その他のご要望」から
　　お知らせください。
　　（遠方の場合は、お断りすることがあります）

◎　おうち見学のメリット

＊暮らしのイメージがわく！
　完成したおうちを見ることで
　家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！

＊確実な支払い金額をご提案！
　WEB上のシュミレーションでは
　わからない詳細な資金計画をします。
　また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪

＊近隣のモデルハウスのご案内！
　気になるお家が出来ていない時は
　モデルハウスをご案内♪

＊注文建築したいけど予算が・・
　独自の物件管理システムより
　土地のご紹介からご予算に合った
　工務店をグループ会社よりご紹介♪

▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼
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　　　お電話が苦手な方もワンタップで完了！
　→　『今から見たい』も大歓迎♪下記まで

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ホームトレードセンター　堺営業所
Tel　0120-878-828　まで　(＾▽＾)ゞ
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赤坂台５（栂・美木多駅） 3880万円・3980万円販売概要

物件名	赤坂台５（栂・美木多駅） 3880万円・3980万円
価格	3,880万円・3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
土地面積	140.07m²・140.13m²	建物面積	102.38m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市南区赤坂台５周辺地図堺市南区の暮らしデータ堺市南区周辺の家賃相場
交通	南海泉北線「栂・美木多」歩28分乗り換え案内南海泉北線「光明池」歩30分乗り換え案内南海泉北線「栂・美木多」車3.4km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装、1号地東側道路6.1ｍ、北側道路6.5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社マリンホーム
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：吉村　智志、設備：上下水道、電気、都市ガス、建築確認番号：第BVJ-DIG26-10-0094号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所 TEL：0120-878828お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所のその他の物件情報を見る大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル市之町67 101 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市南区の暮らしデータ

堺市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。