| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩13分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス5分南浦和橋歩4分、湘南新宿ライン高海「浦和」バス22分南浦和橋歩4分 |
| 価格 | 4660万円～5260万円 |
○南浦和駅13分×区画整理地内の綺麗な街並み！道路幅員約6ｍで駐車も安心◎
| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩13分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス5分南浦和橋歩4分、湘南新宿ライン高海「浦和」バス22分南浦和橋歩4分 |
| 価格 | 4660万円～5260万円 |
○南浦和駅13分×区画整理地内の綺麗な街並み！道路幅員約6ｍで駐車も安心◎
| 物件名 | ◆メルディア南浦和◆駅徒歩13分×区画整理地内の整った街並み！個性豊かな全3邸♪ |
|---|---|
| 価格 | 4660万円～5260万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 土地面積 | 56.51m2～61.86m2 |
| 建物面積 | 84.67m2～105.47m2 |
| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場 |
省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
～現地案内会 開催中～
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| 物件名 | ◆メルディア南浦和◆駅徒歩13分×区画整理地内の整った街並み！個性豊かな全3邸♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4660万円～5260万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 56.51m2～61.86m2 | 建物面積 | 84.67m2～105.47m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場 | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩13分 ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス5分南浦和橋歩4分 湘南新宿ライン高海「浦和」バス22分南浦和橋歩4分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年7月予定 | 入居時期 | 2026年8月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ |
| 構造・工法 | 木造 地上3階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ 200％ | 特記事項 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建14483号他、一部路地部31％含 一部車庫等6.56～12.42m2含 シューズインクローク（3号棟のみ） 納戸 節水型トイレ 通風良好 全居室フローリング リビング階段 平坦地 ビルトインガレージ（1・3号棟） 駅まで平坦 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域 道路斜線制限 隣地斜線制限 農地法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月17日 |
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4437件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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