建築条件付土地南ケ丘７（水城駅） 2750万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市南ケ丘７
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩34分～35分、ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」歩40分～41分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩39分～40分
価格	2,750万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地写真

物件名	南ケ丘７（水城駅） 2750万円
価格	2,750万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	174.79m²52.87坪
住所	福岡県大野城市南ケ丘７

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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区画図
1号地
2号地

建物プラン例（1号地）建物価格2280.3万円、建物面積95.12m²
区画割プラン案

現地写真
建物プラン例（2号地）建物価格2134万円、建物面積98.95m²
建物プラン例（1号地）建物価格2280.3万円、建物面積95.12m²
建物プラン例（2号地）建物価格2134万円、建物面積98.95m²

外観プラン例
外観プラン例
内観プラン例

内観プラン例
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格2750万円、土地面積174.79m²、建物価格2280万3000円、建物面積95.12m²
建物プラン例(2号地)4LDK+S、土地価格2750万円、土地面積174.79m²、建物価格2134万円、建物面積98.95m²

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南ケ丘７（水城駅） 2750万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	南ケ丘７（水城駅） 2750万円
価格	2,750万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	174.79m²52.87坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市南ケ丘７周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩34分～35分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」歩40分～41分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」歩39分～40分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ・6.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：60％	特記事項	担当者：(株)オカショー、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、側溝、水道過入金別途必要
その他制限事項	文化財保護法による規制有

お問い合わせ先	(株)オカショー/リノベ不動産太宰府インター店 TEL：0120-150573お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020102号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)オカショー/リノベ不動産太宰府インター店(株)オカショー/リノベ不動産太宰府インター店のその他の物件情報を見る福岡県大野城市東大利3-3-1 福岡県知事（1）第020102号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	602件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大野城市若草2丁目2期

価格: 4,298万円
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大野城市乙金東2丁目第三

価格: 2,898万円・3,298万円
住所: 福岡県大野城市乙金東２

全棟オール電化　南東道路　新築戸建　平野台1丁目　全2棟

価格: 3,288万円～3,388万円
住所: 福岡県大野城市平野台１

大野城市中央1丁目1期

価格: 3,699万円・3,799万円
住所: 福岡県大野城市中央１

ＪＲ鹿児島本線の物件

宗像市徳重新築戸建(1.2号棟)

価格: 2,998万円・3,298万円
住所: 福岡県宗像市徳重

若松区高須西第４【全２棟】

価格: 2,788万円
住所: 福岡県北九州市若松区高須西２

住まいのトータテ　ヴェルコート古賀花見南3丁目/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 福岡県古賀市花見南３

【ナカジツの新築】Asobi-創家　大野城市南ケ丘第四

価格: 4,590万円
住所: 福岡県大野城市南ケ丘１

大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,406円/月	67,317円/月	79,800円/月	98,535円/月	129,772円/月	192,265円/月
5万円	49,321円/月	58,341円/月	70,933円/月	89,776円/月	121,120円/月	183,720円/月
10万円	40,235円/月	49,366円/月	62,067円/月	81,017円/月	112,469円/月	175,175円/月
15万円	31,150円/月	40,390円/月	53,200円/月	72,259円/月	103,817円/月	166,630円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	63,500円/月	95,166円/月	158,085円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	86,514円/月	149,539円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,863円/月	140,994円/月
支払い利息合計	2,041,580円～	1,743,480円～	1,450,350円～	1,158,640円～	868,290円～	578,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。