新築一戸建て府中市晴見町3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市晴見町３
交通	京王線「府中」歩20分、ＪＲ中央線「国分寺」歩22分、ＪＲ武蔵野線「北府中」歩14分
価格	5490万円・5690万円

■三井のリハウス■
3駅3沿線利用可能/全居室南向き
設計性能評価取得済み

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情報の見方

: 【府中市晴見町3丁目】
京王線、JR中央線・JR武蔵野線などの複数沿線利用可能なロケーション。交通機関を利用して通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。/2026年2月22日撮影

物件名	府中市晴見町3丁目
価格	5490万円・5690万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	95.25m²・95.28m²（28.81坪・28.82坪）（登記）
建物面積	72.9m²・75.72m²（22.05坪・22.90坪）
住所	東京都府中市晴見町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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(1号棟)、価格5690万円、3LDK、土地面積95.25m²、建物面積75.72m²
【前面道路含む現地写真】
前面道路は幅員4.0m。敷地との高低差が少なく、お車の入出庫もスムーズに行えそうです。実際の交通量など、ぜひ現地にてご確認ください。/2026年2月22日撮影
【現地外観写真】
キッチンは対面式です。ご家族とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。ストック食材や調味料などの保管に便利な床下収納が備わっています。/2026年2月22日撮影

【現地外観写真】
バルコニーは西側約5.2帖の洋室から出入りできます。洗濯物や布団をすっきりと干すことができそうです。家事や在宅ワークの気分転換の場としても活用いただけます。/2026年2月22日撮影
【現地外観写真】
ご家族同士、顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段が採用されています。コミュニケーションをたっぷり取ることができそうです。/2026年2月22日撮影
(2号棟)、価格5490万円、2LDK+S、土地面積95.28m²、建物面積72.9m²

【現地外観写真】
WICや各洋室の収納など随所に豊富な収納スペースがあります。収納家具を最低限に、身の回りの物をすっきりと片付けられます。住空間をより広く、有効活用可能です。/2026年2月22日撮影
【前面道路含む現地写真】
浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座など、暮らしを豊かにする設備が搭載されています。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地に位置しています。/2026年2月22日撮影
【前面道路含む現地写真】
洗面室はLDK横に配置され、キッチンから近いため、家事動線に配慮された間取りです。設計住宅性能評価書取得物件です。/2026年2月22日撮影

ローソン府中晴見町三丁目店まで130m 徒歩2分。24時間営業のコンビニです。公共料金・ネットショッピング代金の支払い、ECサイトで購入した商品を店舗で受け取ることができる便利なサービスがあります。現地から近いので、気軽に立ち寄れます。
サンドラッグ府中新町店まで960m 徒歩12分。営業時間は9:30～21:15です。医薬品だけでなく、ベビーやペット用品、食料品なども取り扱われています。支払いにはキャッシュレス決済が利用可能です。
府中市立府中第九小学校まで680m 徒歩9分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。教育目標は「思いやりのある子、よく考える子、やりぬく子」です。HPには、毎月の学校だよりが掲載されています。

府中市立府中第一中学校まで580m 徒歩8分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。野球・サッカー・卓球・吹奏楽などの部活動が行われています。
【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。
【シャワー付き洗面化粧台】
シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。

【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。小窓付きで自然換気が可能です。
【Low-E複層ガラス】
窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

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府中市晴見町3丁目販売概要

物件名	府中市晴見町3丁目
価格	5490万円・5690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	95.25m²・95.28m²（28.81坪・28.82坪）（登記）	建物面積	72.9m²・75.72m²（22.05坪・22.90坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市晴見町３周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「府中」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央線「国分寺」歩22分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「北府中」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	2026年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC121341号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793771お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都府中市宮町1-40 KDX府中ビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払い利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。