新築一戸建て飯田グループホールディングス　府中市多磨町　全7棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市多磨町２
交通	西武多摩川線「多磨」歩17分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス15分「武蔵野公園」歩3分、西武多摩川線「新小金井」歩18分
価格	4,990万円～6,290万円

◇本日、ご案内できます♪◇

☆オープンカフェキッチンで一体感のあるLDK

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情報の見方

: 【現地外観写真】（1号棟）
西武多摩川線「多磨」駅まで徒歩17分♪
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております♪

物件名	飯田グループホールディングス　府中市多磨町　全7棟
価格	4,990万円～6,290万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	113.28m²～120.06m²
建物面積	90.26m²～96.04m²
住所	東京都府中市多磨町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器

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【リビング】（1号棟）
ゆとりある空間で開放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです！ゆったりとした家族のお時間を。
住人以外の人通りや車の進入が少なく、プライバシーが守られやすいお住まい。小さなお子様を持つご家庭にも安心です♪
【前面道路含む現地写真】（1号棟）
低層住居専用地域の落ち着いた立地で、子育てにも最適です。現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

【現地外観写真】（2号棟）
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
【玄関】（1号棟）
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆
【リビング】（1号棟）
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。オフの時間が楽しみになりそうです。

【リビング】（1号棟）
ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK．伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
【リビング】（1号棟）
『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日のひとコマが何者にも代えがたい宝物になることでしょう♪
【キッチン】（1号棟）
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆リビングで遊んでいるお子様を見守りながらお料理ができる人気の高いスタイルです。

【洗面台・洗面所】（1号棟）
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。意外と客人の目に触れやすい洗面室は機能性と美観を両立♪
【バスルーム】（1号棟）
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【リビング以外の居室】（1号棟）
大きなベッドを置いてもゆとりのある広さ！収納完備しておりますので、家具が少なく済みます！お掃除もラクラクですね♪

【リビング以外の居室】（1号棟）
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
【リビング以外の居室】（1号棟）
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
【リビング以外の居室】（1号棟）
リビング隣の和洋室を開放すれば20帖超えの大空間が広がります♪お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。

【WIC】（1号棟）
大容量収納の『ウォークインクローゼット』を設置。ベランダに面しているので取り込んだ洗濯物もすぐしまえ便利です♪
【バルコニー】（1号棟）
バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆
【駐車場】（1号棟）
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース♪お車から玄関までの距離が近いのでたくさんお買い物をした日も大丈夫♪雨の日も最小限の被害ですみます。

【現地外観写真】（3号棟）
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください♪
【現地外観写真】（6号棟）
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

イベント情報

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
現地お待ち合わせ可能です♪

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！

ご要望の際は、
飯田グループ・ホームトレードセンター武蔵野営業所
フリーダイヤル：0120-43-8848　までお気軽にどうぞ♪

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飯田グループホールディングス　府中市多磨町　全7棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　府中市多磨町　全7棟
価格	4,990万円～6,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.28m²～120.06m²	建物面積	90.26m²～96.04m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市多磨町２周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	西武多摩川線「多磨」歩17分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス15分「武蔵野公園」歩3分乗り換え案内西武多摩川線「新小金井」歩18分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装、分譲地内4.5ｍ道路、南側5.4ｍ公道
構造・工法	木造サイディング貼ストレート葺2階建	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：青木　英人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済25-367号他
その他制限事項	航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、その他法令上の制限/農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-3-14 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。