新築一戸建て日新町（香里園駅） 4180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府寝屋川市日新町
交通	京阪本線「香里園」歩12分、京阪本線「光善寺」歩25分、京阪本線「寝屋川市」歩31分
価格	4,180万円

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情報の見方

: （２０２６年３月３０日撮影）
現地外観写真です。
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物件名	日新町（香里園駅） 4180万円
価格	4,180万円
間取り	4LDK
土地面積	87.74m²
建物面積	98.86m²
住所	大阪府寝屋川市日新町

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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(２号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積87.74m²、建物面積98.86m²
（２０２６年３月３０日撮影）
明るく開放感のあるリビングは、ご家族の団らんやお客様との時間をゆったり楽しめる快適な空間です。
（２０２６年３月３０日撮影）
使い勝手の良いシステムキッチンを採用。調理スペースや収納も確保されており、毎日のお料理も快適に楽しめます。機能的な設備で日々の家事をサポートしてくれます。

（２０２６年３月３０日撮影）
ゆったりとくつろげる浴室空間。毎日の疲れを癒やすバスタイムを快適に過ごせます。シンプルで清潔感のある空間は、お手入れもしやすく日々の暮らしを心地よくサポートします。
（２０２６年３月３０日撮影）
機能性に優れたシステムキッチンを設置。調理や片付けがしやすい設計で、毎日の料理もスムーズに行えます。使い勝手の良い設備が暮らしを快適にしてくれます。
（２０２６年３月３０日撮影）
毎日の身支度に便利な洗面スペース。朝の準備もスムーズに行える使い勝手の良い空間で、日々の生活を快適にサポートしてくれます。清潔感のある雰囲気も魅力です。

（２０２６年３月３０日撮影）
清潔感のあるトイレスペース。毎日使う場所だからこそ、落ち着いて利用できる空間になっています。シンプルで使いやすく、快適な生活をサポートしてくれる設備です。
（２０２６年３月３０日撮影）
日差しが差し込む明るいリビングは、家族の時間を豊かにする中心の空間。落ち着いた雰囲気でリラックスできます。
（２０２６年３月３０日撮影）
リビングは開放的で快適。家具やインテリアを自由に配置でき、日常生活をより心地よく彩る空間です。

（２０２６年３月３０日撮影）
シンプルで使いやすい洋室空間。ベッドや家具の配置もしやすく、寝室やプライベート空間として快適にお使いいただけます。落ち着いた雰囲気でゆったり過ごせるお部屋です。
（２０２６年３月３０日撮影）
使い勝手の良い洋室は、寝室やワークスペースなど様々な用途に対応可能。家具の配置もしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。快適に過ごせるお部屋です。
（２０２６年３月３０日撮影）
各所に収納スペースを確保しており、衣類や日用品、季節物もすっきり整理可能。お部屋を広く使える、暮らしやすさに配慮された収納設計です。

（２０２６年３月３０日撮影）
住まいの各所に収納を設け、日用品や衣類をすっきり整理。お部屋を広く使えるため、毎日の暮らしを快適にサポートします。
（２０２６年３月３０日撮影）
収納スペースをしっかり確保しているため、衣類や生活用品もすっきり整理整頓。お部屋を広く使える、使い勝手の良い住まいです。
（２０２６年３月３０日撮影）
バルコニー付きで洗濯物や布団も気軽に干せます。外の空気を感じながらリフレッシュでき、日々の暮らしにゆとりを与えてくれる空間です。

（２０２６年３月３０日撮影）
住まいの第一印象を決める玄関スペース。毎日の出入りもスムーズに行え、来客時にも安心してお迎えできます。すっきりとした空間で気持ちよくご利用いただけます。
（２０２６年３月３０日撮影）
住まいの顔となる玄関は、すっきりとした使いやすい空間。毎日の外出や帰宅を気持ちよく迎えてくれる、快適なエントランススペースです。
（２０２６年３月３０日撮影）
前面道路にゆとりがあり、車の出入りもスムーズ。見通しの良い環境で、毎日の通勤やお出かけも安心です。開放感があり、ゆったりとした住環境を感じられる立地です。

残１区画
ジョーシン香里園アル・プラザ店まで528m 暮らしに欠かせない商品が揃ってます。地域でいちばん“ぴったり”な商品やサービスをお届けしてくれます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
【現地見学会】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30 迄
＃見学希望の方はTEL：0800-815-4165 通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
＃ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。

【各種相談会受付中】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。

【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック♪
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

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日新町（香里園駅） 4180万円販売概要

物件名	日新町（香里園駅） 4180万円
価格	4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	87.74m²	建物面積	98.86m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府寝屋川市日新町周辺地図寝屋川市の暮らしデータ寝屋川市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「香里園」歩12分乗り換え案内京阪本線「光善寺」歩25分乗り換え案内京阪本線「寝屋川市」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：小西　真矢奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-1400号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) TEL：0120-760021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第058550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（3）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

寝屋川市の暮らしデータ

寝屋川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	101408世帯
人口総数	224378人
転入者数	7967人転入率（人口1000人当たり） 35.51人
転出者数	7519人転出率（人口1000人当たり） 33.51人
土地平均価格	住宅地 143636円／m² 商業地 251333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)青少年の居場所スマイル。(2)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(3)子育てリフレッシュ館の運営。(4)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(5)家庭教育サポートチーム派遣。(6)子育て応援リーダー事業。(7)「待機児童ZEROプランR」の推進。(8)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(9)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(10)ねやがわ版「GIGAスクール」。(11)多胎児家庭への支援。(12)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(13)保育所等保育料第2子以降の無償化。(14)中学校給食の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

寝屋川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	寝屋川市2600円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	寝屋川市2406円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 2.26件
刑法犯認知件数	1597件人口1000人当たり 6.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	175ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 12.81人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.98人
介護保険料基準額（月額）	6690円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考戸別収集(予約制)は、10kgまで毎に270円。クリーンセンターへの直接持込は、10kgまで毎に130円。
家庭ごみの分別方式	3分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ・引越ごみ・多量のごみ・着火装置のあるごみは全て臨時ごみとして収集。事前予約の随時戸別収集可。またはクリーンセンターへ直接持込。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

寝屋川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。