| 住所 | 徳島県徳島市南矢三町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ徳島線「佐古」歩12分～13分、徳島バス「矢三東」歩4分～5分 |
| 価格 | 3,450万円・3,480万円 |
2階建3LDK。田宮街沿いの商業施設、多数あり！生活しやすさ良好の人気エリア
| 住所 | 徳島県徳島市南矢三町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ徳島線「佐古」歩12分～13分、徳島バス「矢三東」歩4分～5分 |
| 価格 | 3,450万円・3,480万円 |
2階建3LDK。田宮街沿いの商業施設、多数あり！生活しやすさ良好の人気エリア
| 物件名 | 徳島市南矢三 A号地・B号地 |
|---|---|
| 価格 | 3,450万円・3,480万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 147.22m2（44.53坪） |
| 建物面積 | 99.36m2・101.85m2（30.05坪・30.80坪） |
| 住所 | 徳島県徳島市南矢三町１ |
高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
（事前に必ずお問い合わせください）
【来場予約】のメリットを一挙公開
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
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こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！断熱性の高さをモデルハウスで是非ご体感ください。
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
お客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計
士が作成いたします。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
| 物件名 | 徳島市南矢三 A号地・B号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,450万円・3,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,400万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 147.22m2（44.53坪） | 建物面積 | 99.36m2・101.85m2（30.05坪・30.80坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 徳島県徳島市南矢三町１ | ||
| 交通 | ＪＲ徳島線「佐古」歩12分～13分 徳島バス「矢三東」歩4分～5分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社秀光ビルド |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：四国電力、公営水道、浄化槽、LPG、建築確認番号：第1026号、第1027号 |
| その他制限事項 | 法22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 119228世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 244830人 |
| 転入者数 | 7550人
|
| 転出者数 | 7708人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育人材の確保(県外保育士獲得のための一時金支給)(研修の機会の確保・拡大のための助成制度)。(2)特別支援保育助成事業(障害児を受け入れている保育所等を対象に補助)。(3)予防接種に関する助成(骨髄移植等の理由による任意接種費用助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：11園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 徳島市2447円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 徳島市2617円 |
| 下水道普及率 | 31.0％ |
| 建物火災出火件数 |
31件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1362件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 38ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 268ヶ所 |
| 小児科医師数 |
93人
|
| 産婦人科医師数 |
38人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6680円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔分別頑張ったんやけど、燃やすしかないごみ 燃やせないごみ(金属類・ガラス類・陶磁器類・容器包装以外のプラスチック類、スプレー缶、ライター) プラマーク 缶・びん・ペットボトル 新聞紙 紙類(雑誌、ダンボール、紙パック) 有害ごみ〕 拠点回収：廃蛍光管 インクカートリッジ 乾電池 食品トレイ スチール缶 アルミ缶 ペットボトル 雑がみ 古着 携帯電話 小型充電式電池 びん 新聞紙 雑誌 ダンボール 紙パック プラマーク 廃食用油 羽毛ふとん ※粗大ごみを除く |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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