建築条件付土地山崎（梅郷駅） 1390万円～2090万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県野田市山崎
交通	東武野田線「梅郷」歩15分
価格	1390万円～2090万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2026年2月）撮影
全８区画の大型分譲地となっております。期間限定の建築条件付き売地となっておりますので、お早めにお問い合わせください！！

物件名	山崎（梅郷駅） 1390万円～2090万円
価格	1390万円～2090万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	8区画
土地面積	135.42m²～162.61m²40.96坪～49.18坪
住所	千葉県野田市山崎

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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各区画全て40坪以上を確保した大きい敷地設定となっております。前面道路は幅員６ｍとひろびろしており、奥には１０ｍの転回スペースもございます。運転や駐車が苦手な方にも優しい設計となっております♪
東武野田線『梅郷』駅まで徒歩１５分の距離となっております。また、近隣には商業施設や文教施設が揃っており、利便性の高い立地となっております。
間取りや外壁の色、内装等をご相談できます！！お早めにお問い合わせください。まずは話を聞いてみたいだけ等でも勿論OKです！お気軽にお問い合わせください♪

業務スーパーまで160m
全区画４０坪～４９坪の敷地を確保しています♪期間限定の建築条件付き売地となっております。お早めにお問い合わせください♪

セブンイレブンまで240m
マミープラスまで320m
ジェーソンまで480m

ドラッグストアセキまで1000m
上野馬込公園まで550m
南部小学校まで800m

南部中学校まで880m
野田中央幼稚園まで1440m

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山崎（梅郷駅） 1390万円～2090万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	山崎（梅郷駅） 1390万円～2090万円
価格	1390万円～2090万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1300万円台・1400万円台・1700万円台
土地面積	135.42m²～162.61m²40.96坪～49.18坪	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県野田市山崎周辺地図野田市の暮らしデータ野田市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「梅郷」歩15分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	4月頃
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：9.1ｍ、アスファルト舗装、新設道路は幅員６ｍ　接道9.52ｍ　転回スペース10ｍ　帰属予定となっております。
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

お問い合わせ先	(株)すまいる TEL：047-346-5171お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（10）第008582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)すまいる(株)すまいるのその他の物件情報を見る千葉県松戸市小金原6-5-23 千葉県知事（10）第008582号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月2日	情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

野田市の暮らしデータ

野田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63483世帯
人口総数	153538人
転入者数	6426人転入率（人口1000人当たり） 41.85人
転出者数	5317人転出率（人口1000人当たり） 34.63人
土地平均価格	住宅地 52265円／m² 商業地 112300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)公的年金を受給している養育者に対して「野田市養育者支援手当」を支給。(2)2023年度より「野田市あかちゃんお祝い金支給事業」を開始。子ども一人につき10万円を支給(諸条件あり)。(3)2021年10月より保育認定の理由にあたらない冠婚葬祭やリフレッシュでも利用できる休日預かり保育事業を開始。(4)保育の必要性を認定された全ての保護者を対象に、利用した認可外施設、保育所の一時預かり、ファミリー・サポート・センターの料金等の利用料の半額を助成(月の上限は児童1人当たり2万円)する助成制度を整備。(5)のだしこども館supported by kikkoman(児童センター)を整備。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(許容学区)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

野田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	野田ガス株式会社5402円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	野田市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	野田市2310円
下水道普及率	72.9％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 2.03件
刑法犯認知件数	1202件人口1000人当たり 7.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 16.37人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.26人
介護保険料基準額（月額）	5490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯に対して、120枚/年の指定ごみ袋引換券を無料で配布。野田市に住民登録していない世帯と、それで足りない世帯は、有料の指定ごみ袋を購入してもらう制度となっている。
家庭ごみの分別方式	2分別〔可燃ごみ　不燃ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　集団回収：資源ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ひとり暮らし高齢者等ごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみ処理券は550円/枚、粗大ごみ1枚/点(スプリング入りマットレスについては3枚/点)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

野田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県船橋市夏見台３

野田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,103円/月	26,627円/月	31,565円/月	38,976円/月	51,332円/月	76,051円/月
5万円	14,017円/月	17,652円/月	22,698円/月	30,217円/月	42,680円/月	67,506円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,458円/月	34,029円/月	58,961円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,871円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	806,620円～	689,080円～	572,000円～	458,240円～	342,850円～	230,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。